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泰州住房公積金貸款額度計(jì)算公式是什么?

143****6159 | 2013-10-25 15:05:44

已有3個回答

  • 157****2687

    你可以上網(wǎng)去查查看

    查看全文↓ 2013-10-25 15:08:48
  • 141****8332

    貸款**高額度提高。規(guī)定:單職工繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款的**高額度從25萬元提高至30萬元;雙職工繳存住房公積金的家庭,住房公積金貸款的**高額度從25萬元提高至40萬元。

    查看全文↓ 2013-10-25 15:08:42
  • 137****3848

    住房公積金貸款利息的多少取決于三個因素:本金、存期和利息率水平。利息的計(jì)算公式為:利息=本金X利息率X存款期限X(1-利息稅)等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。
    月均還款:1040.73(元)等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

    查看全文↓ 2013-10-25 15:07:15
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  • 計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

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  • 住房公積金貸款額度計(jì)算公式據(jù)申請人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度:公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%公式中的額度計(jì)算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡后5年(男65,女60)的年限,額度計(jì)算年限**長不超過30年。依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度:①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70%(房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款,不含配套費(fèi))。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評估價(jià)中的較小值的60%(注:10年以上的住房,房齡每延長5年,可貸額度比例相應(yīng)下降10個百分點(diǎn))。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過回遷安置房屋差價(jià)款總額。

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  • 計(jì)算公式為:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

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  • 上網(wǎng)查詢一下,都有

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