房產(chǎn)證辦理流程: 一、提供所需材料 二、進行產(chǎn)權(quán)登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復(fù)印件?! ?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)?! ?.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)?! ?.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。 四、注意事項:保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性, 認(rèn)真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤?! 》慨a(chǎn)證辦理所需材料: 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?! ?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?! ?若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書)?! ?.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)?! 、诨橐鲎C明復(fù)印件(帶原件校驗) ?、垭p方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦)?! 、偕矸葑C復(fù)印件(帶原件校驗) ?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件(帶原件校驗) ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。
全部3個回答>包頭那邊的房產(chǎn)證在哪里辦理???具體點
141****2331 | 2013-10-25 11:45:45
已有2個回答
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138****3621
具體的位置你上網(wǎng)搜一下地圖啦
查看全文↓ 2013-10-25 11:46:49 -
137****1060
當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理啊
查看全文↓ 2013-10-25 11:46:33
包頭買房交流群-74群(377)
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當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理啊
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契稅:房屋總價的2%印花稅:總價萬分之五
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戶口所在地派出所開戶籍證明;戶口所在地房管局開無房證明。
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本人不久前剛完成過戶,現(xiàn)按照無錫4月份的房產(chǎn)交易手續(xù)收費回答 房子定價的時候還要區(qū)分是不是凈價。不是凈價的話,手續(xù)費用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān),如果是凈價的話,賣方獲得房款后,不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費用,都由買方承擔(dān)。 除了契稅、營業(yè)稅和評估費外,其他費用都不高的,95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請有資質(zhì)的評估公司評估,費用為評估價格的千分之四。這個評估出來的價格就是備案合同價,交易時按這個為準(zhǔn)。如果房子是滿兩年的,那營業(yè)稅就不要交的,如果不滿的話,要交備案合同價的2%的營業(yè)稅,并且還要看是不是戶主的唯一住房,不是的話還要交備案合同價的1%個人所得稅,這是賣方要交的(如果事先說好了房價是凈價,那這個得買方出);契稅也是登記合同價的1%(買方出)
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