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• 137****0784

  房產(chǎn)證辦理流程：　　　　
  一、提供所需材料　　　　
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記　　　　
  三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理　　　　
  1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　　　?br/>2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))?！　　　?br/>3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))?！　　　?br/>4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)?！　　　?br/>四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤?！　　　》慨a(chǎn)證辦理所需材料：　　　　
  1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。　　　　
  2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　　　?br/>3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　　　?若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　　　
  4.完稅憑證(契稅繳款書(shū))?！　　　?br/>5.⑴購(gòu)房人已婚
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。　　　　
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　　　
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　　　?、瀑?gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)?！　　　?br/>①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　　　
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　　　　
  ③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理　　　　購(gòu)房者在異地則到公證處辦理　　　　購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理　　　?、琴?gòu)房人為單位
  ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2013-10-25 11:45:01
• 135****8952

  一般都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理的，畢竟你買(mǎi)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商都收了代辦費(fèi)用的!如果想自己去辦理，你就：到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或房管局去辦理,具體的資料可以在那里查詢，如購(gòu)房合同,身份證等等,要交契稅等 或者你打114去之前提前咨詢下

  查看全文↓ 2013-10-25 11:44:34
• 155****2051

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心去辦理,具體的資料可以在那里查詢，如購(gòu)房合同,身份證等等,要交契稅等

  查看全文↓ 2013-10-25 11:44:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 包頭那邊的房產(chǎn)證在哪里辦理啊？具體點(diǎn)
  答

  具體的位置你上網(wǎng)搜一下地圖啦

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• 問(wèn)

  管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)

  包頭那邊辦理房產(chǎn)證需大概需要多少錢(qián)??？不貴吧？
  答

  契稅：房屋總價(jià)的2%印花稅：總價(jià)萬(wàn)分之五

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• 問(wèn) 太原那邊如何辦理房產(chǎn)證?。柯闊﹩?？
  答

  主要有國(guó)有房產(chǎn)、直管房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)等等。

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• 問(wèn)

  首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。第三，買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。第四，辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買(mǎi)房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理。 基本流程如下:(1)買(mǎi)賣(mài)房屋雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的30日，內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(shū)(賣(mài)方提供)、當(dāng)事人合法證明，向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)并申報(bào)成交價(jià)格。(2)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)有關(guān)文件審查，在接到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、不予登記的決定并書(shū)面通知當(dāng)事人。(3)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看評(píng)估。(4)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。(5)由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶單。(6)買(mǎi)方憑過(guò)戶單，依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：1、購(gòu)房合同(正本);2、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票(原件);3、竣工決算書(shū)(原件);4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。5 完稅憑證

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