二手房在正常過戶情況下,首先賣方需要繳納營業(yè)稅,稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類,如商鋪、寫字間或廠房等,則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅
全部3個(gè)回答>泰州買二手房要交哪些稅?有知道的嗎?
131****6827 | 2013-10-25 11:08:31
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133****5111
轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi):1,區(qū)域嗎?2.5萬元/平方米的已購公房(房改房,直管公房,安居房,經(jīng)濟(jì)適用住房和集資建房)。2,面積6元/平方米的商品房。3,* 8元/平方米,別墅及非住宅。轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):1.80元/本,住宅及配套車庫2550元/本,非住宅和非匹配的車庫。3,10元/共有權(quán)證。貼花稅:5元/件。如價(jià)格400000 =22400.00元計(jì)算余下的5.6%。
查看全文↓ 2013-10-25 11:09:45 -
147****6914
契稅:1,交易價(jià)格的1%,小于90平方米的普通住宅,如果買方不是唯一住房的從價(jià)稅按3%征收。2,住宅平均交易價(jià)格的1.5%,超過90平方米,144平方米,如果驗(yàn)證買方不是唯一住房的從價(jià)稅按3%征收。
查看全文↓ 2013-10-25 11:09:32 -
143****1039
查檔元至20元公證費(fèi)成交價(jià)* 0.3%營業(yè)稅:成交價(jià)* 5.6%1普通居住至少5年(含5年)362。2,普通住宅未滿五年的,全額征收。3,非普通住宅至少5年,差額征收。4,非普通住宅未滿5年,征收個(gè)人所得稅:成交價(jià)×1%
查看全文↓ 2013-10-25 11:09:07
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契稅和維修基金?。。。?/p> 全部3個(gè)回答>
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普通住宅的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)(需同時(shí)滿足) 1、房屋容積率在1.0以上 2、單套建筑面積在140平方米以下 3、內(nèi)環(huán)單價(jià)低于17500元/平方米 內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)單價(jià)低于10000元/平方米 外環(huán)線以外單價(jià)低于7000元/平方米。
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具體你可以上網(wǎng)查詢一下。
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