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• 136****9794

   據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：
  公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%
  公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日距法定退休年齡后5年(男65，女60)的年限，額度計(jì)算年限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。
  依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：
  ①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70%(房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi))。
  ②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%(注：10年以上的住房，房齡每延長(zhǎng)5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn))。
  ③拆遷安置房屋貸款額度不得超過(guò)回遷安置房屋差價(jià)款總額。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:59:14
• 153****8513

  住房公積金貸款額度有以下兩種計(jì)算公式,以較高一種額度作為借款人的**高限額:
  
  　　1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。
  
  　　2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%(對(duì)于距法定退休年齡20年以上,申請(qǐng)貸款年限10年以上的借款人可按50%的系數(shù)計(jì)算)。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:58:31
• 153****3381

  貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
  職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；
  所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。
  職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:57:43

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  貸款額度不是公式計(jì)算出來(lái)的，那是各地政策規(guī)定的，你**好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。利息計(jì)算公式全世界都是一樣的，月還款的話那就是月利率乘以銀行當(dāng)月剩余貸款額。

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• 問(wèn) 求?？谧》抗e金貸款計(jì)算公式
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  對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套海口住房的家庭，**款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

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• 問(wèn) 哈爾濱住房公積金貸款計(jì)算公式是什么
  答

  **新利率 住房公積金個(gè)人月繳存額（單位+個(gè)人）： 元 繳存比例（單位+個(gè)人）： % 貸款申請(qǐng)年限： 年 貸款期限：借款人男60周歲，女55周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。 計(jì)算結(jié)果： 您可以申請(qǐng)的**高貸款額度是： 萬(wàn)元 （目前公積金貸款**高限額為40萬(wàn)元） 您所需要的貸款額度： 萬(wàn)元 （注：不能高于上述額度） 　　請(qǐng)選擇還款方式： 等額本息方式計(jì)算結(jié)果： 月均還款額： 元

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• 問(wèn) 貴陽(yáng)住房公積金貸款計(jì)算公式是什么？
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  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹一、含義住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金二、計(jì)算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳存比例不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對(duì)不同的地區(qū)、單位四、溫馨提示1、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶2、單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)3、每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況4、職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳5、單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶五、提取方式Step 1：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明Step 2：職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金Step 3：住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 3 日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人Step 4：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

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