已有3個(gè)回答

• 135****0962

  售樓處只管收錢(qián)交房，無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，當(dāng)然先和售樓處的客戶(hù)經(jīng)理要打一下招呼，把能停的手續(xù)先停掉再說(shuō)。同時(shí)咨詢(xún)市級(jí)產(chǎn)權(quán)檔案館，辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)整等，會(huì)需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-10-23 11:08:35
• 133****9141

  嚴(yán)格來(lái)講，產(chǎn)生了一次交易，要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。如果你能說(shuō)通開(kāi)發(fā)商就不用交了

  查看全文↓ 2013-10-23 11:08:06
• 155****0012

  可以換的。但比較麻煩，要找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，并辦理相關(guān)的手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-10-23 11:07:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子**已經(jīng)交了，合同也簽了，現(xiàn)在不想要了能退款嗎？
  答

  合同成立要退款是解除合同的行為。如果開(kāi)發(fā)商同意，就好辦。如不同意，就要看合同中的約定是否有符合解除合同的條件。如有，可以要求解除合同，退回房款。

• 問(wèn) 房子交了定金，現(xiàn)在不想要了，轉(zhuǎn)給別人可以改名嗎
  答

  買(mǎi)房交了定金，是不能改名的。這是雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果改名，就是一份新的買(mǎi)賣(mài)合同。所以，開(kāi)發(fā)商有權(quán)同意改名，也可以不同意改名。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)了房子，又不想要了，請(qǐng)問(wèn)，簽了網(wǎng)簽購(gòu)房合同可以退房嗎？
  答

  按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開(kāi)發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴?！　≠?gòu)房網(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國(guó)家住建部制定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無(wú)法更改，如有條款約定更改的，必須通過(guò)房管局相應(yīng)的申請(qǐng)審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購(gòu)房者的權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房付了首付簽了合同不想要了
  答

  首先看是否符合退房條件，如在合同中已約定退房事宜，可協(xié)議行事，退房條件包括約定條件與法定條件兩種，是指與開(kāi)發(fā)商約定可以退房的條件，如延遲交房超過(guò)一定期限，小區(qū)規(guī)劃不符合售樓廣告或售樓書(shū)的內(nèi)容，無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)規(guī)定，既然雙方當(dāng)事人已約定好具體條件，且購(gòu)房者證明條件成立，那么購(gòu)房者就可以解除合同。一旦業(yè)主起訴，也會(huì)有法院的支持。建議業(yè)主，如果滿(mǎn)足退房條件，還是先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，可以省去訴訟費(fèi)用，補(bǔ)償條件能使業(yè)主滿(mǎn)意，可根據(jù)情況收回退房要求，辦理退房手續(xù)。如協(xié)調(diào)未果再選擇訴訟，沒(méi)有在合同中約定退房條款，但符合退房條件，法院也會(huì)支持退房要求。對(duì)于未經(jīng)合同約定也不在范疇內(nèi)的退房請(qǐng)求，建議業(yè)主應(yīng)先找開(kāi)發(fā)商。

• 問(wèn) 不想要了可以退房嗎？購(gòu)房合同簽了之后不想要房子了可以退房嗎？
  答

  按你所述，你和開(kāi)發(fā)商之間的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立，但是否生效還得看開(kāi)發(fā)商售房是否具備預(yù)售許可證，如果沒(méi)有取得預(yù)售許可證，你有機(jī)會(huì)收回預(yù)付款并不用承擔(dān)違約責(zé)任。希望你自行了解或補(bǔ)充，建議委托律師協(xié)助。

  全部5個(gè)回答>