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• 156****2804

  沈陽(yáng)全國(guó)房產(chǎn)稅征收時(shí)間：稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為:獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均 價(jià)3倍 以 下 的 住 房 ,稅 率 為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。在同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房,稅率為0.5%。沈陽(yáng)全國(guó)房產(chǎn)稅征收時(shí)間：首套未滿5年交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅;營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估價(jià)*0.056,個(gè)稅=(評(píng)估價(jià)-上手價(jià))*0.2;滿5年無(wú)稅;二套未滿五年交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,與首套一樣算法,過(guò)五年交個(gè)稅,差額*0.2.

  查看全文↓ 2013-10-22 21:21:28
• 155****7118

  據(jù)《遼寧省房產(chǎn)稅征收管理工作規(guī)程》（遼地稅財(cái)[1998]42號(hào)），納稅人自建（含委托施工）房屋，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。
  　　依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）第二條和第五條，從2007年1月1日起，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:20:51
• 137****4403

  房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。
  我?。ㄟ|寧省）規(guī)定房產(chǎn)稅按月征收，即為每月15日前申報(bào)繳納稅款， 本月申報(bào)繳納上月稅款。

  查看全文↓ 2013-10-22 21:20:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候
  答

  房產(chǎn)稅繳納時(shí)間一般是在每年的四月、十月。但是不同的房屋性質(zhì)房產(chǎn)稅繳納時(shí)間有一些區(qū)別，出租房收取租金繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間是由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核定的。房產(chǎn)稅的征收對(duì)象包括位于城市、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及工礦區(qū)的房產(chǎn)，但不包括農(nóng)村。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人。房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有很多，包括房屋的契稅、印花稅等，其中，契稅占到房屋總價(jià)的1%，印花稅占房屋價(jià)格的0.05%，部分地區(qū)對(duì)購(gòu)買首套房屋的購(gòu)房者是有優(yōu)惠的，可以不繳納房產(chǎn)稅。新建商品屋在使用時(shí)，如果中央空調(diào)設(shè)備已經(jīng)計(jì)算在房屋原值之中，那么房產(chǎn)原值就要包括中央空調(diào)設(shè)備；二手房新安裝空調(diào)設(shè)備，一般都是作單項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行入賬的，而不計(jì)入房產(chǎn)原值。

• 問(wèn) 企業(yè)房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或是租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的。房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間：1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，那么從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)這個(gè)月起就要繳納房產(chǎn)稅。2.納稅人自己建新房用在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建好的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。4.納稅人買商品房，自己的房屋已經(jīng)可以使用的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。5.納稅人購(gòu)置存量房，自己辦理房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)的下個(gè)月起繳納房產(chǎn)稅。6.納稅人的房產(chǎn)出租、出借，從交付出租、出借房產(chǎn)的下個(gè)月起，繳納房產(chǎn)稅。7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自己使用，出租或是出借本企業(yè)的建造的商品房是，子自房屋使用或者交付的下個(gè)月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 杭州房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候？？
  答

  新房產(chǎn)稅計(jì)算方法如下：一、房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。二、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計(jì)稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。(一)房產(chǎn)的計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計(jì)稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說(shuō)的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價(jià)。凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價(jià)的，均以房屋原價(jià)扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計(jì)稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。

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• 問(wèn) 貴陽(yáng)房產(chǎn)稅繳納時(shí)間是什么時(shí)候的？
  答

  已經(jīng)有詳細(xì)的參考了

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• 問(wèn) 沈陽(yáng)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
  答

  沈陽(yáng)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以 2;按季繳納，則以年 應(yīng)納稅額除以 4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以 12。 四、沈陽(yáng)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理方法 施工企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款， 通過(guò)應(yīng)交稅金應(yīng)交房產(chǎn)稅科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)交 納的房產(chǎn)稅，借方反映企業(yè)實(shí)際已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，余額在貸方反映企業(yè)應(yīng)繳而未繳的房產(chǎn)稅。 月份終了，企業(yè)計(jì)算出按規(guī)定應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額，作如下會(huì)計(jì)分錄： 借：管理費(fèi)用 貸：應(yīng)交稅金應(yīng)交房產(chǎn)稅 企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)作如下會(huì)計(jì)分錄： 借：應(yīng)交稅金應(yīng)交房產(chǎn)稅 貸：銀行存款

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