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• 145****1818

  
  
  根據(jù)福州住房公積金貸款管理辦法對貸款額度的規(guī)定，是以借款人的資信程度和還款能力來計算，且不超過**高限額。
  　　你的月收入5000元，繳存公積金900元可以作為還款能力并入計算。如果你希望按個人名義申請的**高限額60萬貸款，根據(jù)你的月供能力3400元，按貸款期限25年，按等額本息還款方式計算，每月月供3335元。也就是說，根據(jù)你月還款能力3400元，按照25年貸款期限，可以申請到**高限額60萬元

  查看全文↓ 2013-10-21 18:47:15
• 153****5568

  這要看你跟哪家銀行合作，具體的你可以咨詢下銀行

  查看全文↓ 2013-10-21 18:44:41
• 142****4951

  一套貸7成，二套貸5成（評估總價），那你是首套房的話，你**是評估的差額3成+差額款（實際房東出售價格-評估總價）+費用（稅費+傭金）；
  二套就是差額5成+差額款（實際房東出售價格-評估總價）+費用稅費+傭金）；

  查看全文↓ 2013-10-21 18:44:20
• 143****5204

  
  辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的，**款比例不低于住房總價的30%，套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，**款比例不低于住房總價的20%；存量成套住房（二手房）不低于住房總價的30%。辦理第二套住房公積金個人住房貸款：**款比例不低于住房總價的50%。

  查看全文↓ 2013-10-21 18:44:03

相關(guān)問題

• 問 ??我想要了解下貸款買房子利息怎么算？
  答

  1.等額本息還款法：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數(shù)額償還貸款本息。其計算公式如下：月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數(shù))/(1＋月利率）總還款期數(shù)－12. 等額本金還款法：等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應(yīng)還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。其計算公式如下：每月(季）還本付息額 ＝貸款本金/還本付息次數(shù)＋(貸款本金 - 已償還本金累計數(shù)）×月(季）利率

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• 問 ??我想了解下住房公積金貸款能貸多少年？
  答

  （1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期**長不得超過5年。

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• 問 順德住房公積金貸款能貸多少呢?**近打算買房子，先了解下情況，謝謝
  答

  公積金必須存一年以上才可以用公積金 ,各地可能有差別,一般全國大多數(shù)買一手樓**多貸25萬 .機關(guān)、事業(yè)單位、國企、私企的貸款額沒有區(qū)別...

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• 問 ??我想要了解下公積金貸款可以異地買房嗎?
  答

  公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對于異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內(nèi)完成核實并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當?shù)刭彿空咭私鈱τ诋惖刭I房的購房者來說，了解清楚當?shù)氐馁彿空呤直匾?。很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當?shù)氐男刨J政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。

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• 問 想了解下在福州買房住房公積金貸款可以貸款多少，上限是多少？
  答

  根據(jù)公積金查詢">住房公積金管理中心規(guī)定，住房公積金貸款年限一般為1－30年，借款申請人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲。另外，只要公積金貸款申請人所購買房屋的“房齡+貸款年限＜47年”都可以申請公積金貸款。

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