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• 133****0287

  獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。

  查看全文↓ 2013-10-21 17:18:52
• 152****2168

  房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納

  查看全文↓ 2013-10-21 17:18:22
• 146****3822

  重慶房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)按照累進(jìn)稅率：按成交均價(jià)高于近兩年商品房成交均價(jià)倍數(shù)

  查看全文↓ 2013-10-21 17:17:41
• 156****4949

  重慶房產(chǎn)稅征稅稅率比例是：3倍以下，收0.5%
  3—4倍收1%
  4倍以上收1.2%
  

  查看全文↓ 2013-10-21 17:17:02

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)用房房產(chǎn)稅是多少，物業(yè)用房房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的
  答

  根據(jù)財(cái)稅〔2006〕186號(hào)文規(guī)定:一、關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問題　　對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計(jì)征。因此，如果物業(yè)屬于全體業(yè)主的應(yīng)該由實(shí)際使用人繳納，即由物業(yè)管理公司繳納。如果物業(yè)屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，即由房地產(chǎn)開發(fā)商繳納。

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• 問 房產(chǎn)稅計(jì)提基數(shù)是多少？是怎么規(guī)定的？
  答

  繳納基數(shù)有兩種情況：1、自已用于經(jīng)營的按房產(chǎn)原值扣除10%~30%后的余值征收，具體扣多少要看當(dāng)?shù)厥≌囊?guī)定，全年按余值的1.2%征收；2、用于出租房屋按租金收入征稅，按租金收入的12%征收。無租金免費(fèi)提供給承租人使用的，按1來交。

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• 問 重慶房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  重慶正醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅改革方案，很可能會(huì)考慮擴(kuò)大征收范圍，即將需要征稅的高檔住房的認(rèn)定范圍擴(kuò)大。 已經(jīng)實(shí)行七個(gè)月的房產(chǎn)稅對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)影響有限，這是此次醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍的原因。但是征收房產(chǎn)稅并不能成為打壓房?jī)r(jià)的主要工具，我國高房?jī)r(jià)的形成有多重原因，需要全面分析、綜和考量。

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• 問 重慶房產(chǎn)稅多少
  答

  重慶房產(chǎn)稅其實(shí)就是以房屋為征稅對(duì)象的一種交易稅費(fèi)，目前重慶并不是所有的區(qū)域都會(huì)征收這個(gè)稅費(fèi)，以下這些區(qū)域是屬于試點(diǎn)區(qū)域：渝北區(qū)，巴南區(qū)，大渡口區(qū)，江北區(qū)，渝中區(qū)，沙坪壩區(qū)，九龍坡區(qū)，北碚區(qū)，而重慶房產(chǎn)稅的征收方式主要有以下兩種：①從價(jià)計(jì)征。一般在試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)，房子如果發(fā)生了交易，就會(huì)按照這種方式來征收房產(chǎn)稅。在征收房產(chǎn)稅時(shí)會(huì)依照房子的原有價(jià)值一次性去除30%，然后使用余值來直接乘以1.2%的稅率，計(jì)算出來的結(jié)果就是應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額。②從租計(jì)征。如果在試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)房子并不是進(jìn)行交易的，而是對(duì)外出租的，那么會(huì)選擇這種方式來計(jì)算稅額。一般使用全年產(chǎn)生的租金直接乘以12%的稅率，算出來的結(jié)果就是應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額。

• 問 重慶房產(chǎn)稅是怎么征收的呢？
  答

  去看看《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》就知道了

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