經(jīng)濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同; 貸款對象和貸款條件即對象:具有完全民事行為能力的石家莊市正式戶口的自然人; 條件:有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,以個人的自身能力為主,信用良好,有按期償還貸款本息的能力?! ∷姆N貸款方式:抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款和抵押質(zhì)押加保證貸款。當(dāng)前采用較多的是以所購的經(jīng)濟適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下,也可以選擇采用?! 〗?jīng)濟適用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度:一般而言,借款人申請借到的經(jīng)濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的住房價值或?qū)嶋H購房費用的70%;貸款期限:1-20年。
全部4個回答>誰知道石家莊在哪里申請經(jīng)濟適用房?
147****2555 | 2013-10-20 11:21:26
已有4個回答
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143****0424
不懂!
查看全文↓ 2013-10-20 11:23:56 -
137****1573
去居委會問問
查看全文↓ 2013-10-20 11:23:18 -
148****2053
有專門的申請機構(gòu)吧
查看全文↓ 2013-10-20 11:23:10 -
142****4545
先去居委會要申請表,在去工作單位開低收入證明、蓋章,然后去辦事處。大概就是這樣。
查看全文↓ 2013-10-20 11:21:59
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可以過戶,不過是60%的 產(chǎn)權(quán).
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您可以去戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)).
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申購經(jīng)濟適用房:一人戶年收入須低于2.27萬元 此前,申購經(jīng)濟適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下,并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟適用房條件將首次按人數(shù)進(jìn)行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭,對應(yīng)的上一年年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。一)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員); (二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶; (三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現(xiàn)有 ( 或已有過 ) 住房建筑面積小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ; (四)屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者 ) 。 另外需要滿足的三個申購條件分別為:首先,申請人戶籍登記在本區(qū),取得北京市戶籍滿5年。其次,申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元,2人戶低于27萬元,3人戶低于36萬元,4人戶低于45萬元,5人戶及以上家庭低于48萬元。第三,家庭住房人均使用面積要低于10平方米,且申請人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。 按照試點政策的規(guī)定,今后經(jīng)濟適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準(zhǔn),即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型,確定申請家庭的搖號順序,再統(tǒng)一組織搖號。
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經(jīng)適房申請首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口,且在申請所在的區(qū)居住5年以上;其次,申請家庭人均住房建筑面積15平方米以下;申請家庭人均月可支配收入2300元以下,人均財產(chǎn)7萬元以下;此外,申請者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對于符合以上條件,30歲以上的單身居民也可提出申請。政府有相關(guān)的政策:根據(jù)建設(shè)部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟適用住房管理辦法,購買經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。辦法規(guī)定,購買經(jīng)濟適用住房,申請人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料,向市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門提出申請。市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成核查。符合條件的,應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的,由經(jīng)濟適用住房主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查、核實;對無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實投訴不實的,在經(jīng)濟適用住房申請表上簽署核查意見,并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房價總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房
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