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• 138****4280

  辦房產(chǎn)證步驟第一步：五證審查　審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備?！さ诙剑恨k理過(guò)戶登記　辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 ·第三步：辦理過(guò)戶手續(xù)　
  1、攜帶身份證、戶口本、圖章等　
  2、交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅　
  3、買賣雙方共同辦理，因故不能辦理，可出具委托書委托代理人代為辦理?！さ谒牟剑旱怯浬暾?qǐng)　
  1、買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)?！?br/>2、所需證件和資料：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計(jì)算表》·第五步：領(lǐng)取房產(chǎn)證　經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:59:58
• 137****5111

  你應(yīng)該去政務(wù)大廳 問(wèn)問(wèn)房管局

  查看全文↓ 2013-10-16 22:58:47
• 158****3875

  交契稅,測(cè)繪費(fèi),印花稅,維修基金等就可以。

  查看全文↓ 2013-10-16 22:58:12

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• 問(wèn) 在清遠(yuǎn)辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊，剛買了房，準(zhǔn)備辦房產(chǎn)證啊
  答

  90平方要交多少線能拿到房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證要交多少錢? 個(gè)人辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  1.合理 新買的商品房貸款的話的交 如果你不是按揭的話 不需要交評(píng)估費(fèi)但維修基金和稅是必須要交的 國(guó)家收的 謝謝 2.（一）買商品房需要交的稅1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%（二）基金1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用

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• 問(wèn) 和男友在淮南買了房，辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊/
  答

  我的淮南房產(chǎn)證丟了，怎樣補(bǔ)辦，需要哪些證件？

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• 問(wèn) 郴州辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊?我要在郴州買套房子，想了解下辦理房產(chǎn)證需要多少錢啊?
  答

  增量房(新建商品房)轉(zhuǎn)移(按揭)登記所需要提交的材料及所需繳納的費(fèi)用。一、提交材料1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(原件);兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。2、申請(qǐng)人(含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);(1)自然人的，提交有效身份證明;已婚的提供夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證或戶口薄;未婚、離異、喪偶的提供相關(guān)證件;(2)申請(qǐng)人為法人的提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人有效身份證明;(3) 申請(qǐng)人委托他人代理登記申請(qǐng)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍、委托期限。申請(qǐng)人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交公證的當(dāng)事人的授權(quán)委托書和身份證明。申請(qǐng)人為法人或其他組織的，提交由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽署并加蓋申請(qǐng)單位公章的授權(quán)委托書;(4)申請(qǐng)人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明。(無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。3、房屋所有權(quán)證(原件);4、國(guó)有土地使用權(quán)證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);5、商品房買賣合同(原件);6、不動(dòng)產(chǎn)銷售專用發(fā)票(驗(yàn)原件收復(fù)印件);7、稅務(wù)部門出具的契稅完稅證明(原件);8、測(cè)繪部門出具的房屋平面圖(原件);9、公安部門出具的房屋坐落門牌號(hào)碼證明(原件);10、屬按揭購(gòu)房的，還需要提供房屋抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(原件);借款合同、抵押合同(原件);貸款銀行授權(quán)委托書(原件)及受托人身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);11、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納。⑴住宅：3元/平方米;⑵非住宅：10元/平方米。2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。⑴住宅：80元/件;⑵非住宅：550元/件;注：經(jīng)濟(jì)適用住房減半征收。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。4、印花稅票：5元/本(由購(gòu)房人交納)。5、契稅：由購(gòu)房人交納。(1)住宅(首次購(gòu)買)：購(gòu)房面積在90平方米及以下的按交易額的1%交納，購(gòu)房面積在90平方米以上144平方米以下的按交易額的1.5%交納，購(gòu)房面積在144平方米及以上的按交易額的3%交納。(2)住宅(非首次購(gòu)買)：按交易額的3%交納。(3)非住宅：按交易額的3%交納。三、辦理時(shí)限符合條件的，60分鐘內(nèi)辦結(jié)(轉(zhuǎn)移按揭辦理時(shí)限5個(gè)工作日)。四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、受理通知單;2、權(quán)利人身份證，若權(quán)利人不能到場(chǎng)取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。另外，東營(yíng)市中心城住宅專項(xiàng)維修資金現(xiàn)在已經(jīng)自2010年5月4日開始征收。按照規(guī)定，新建商品房的維修資金由開發(fā)商交房時(shí)代收，不繳納該項(xiàng)費(fèi)用則不能予以交房。此前已經(jīng)交房的項(xiàng)目則要在房產(chǎn)證辦理時(shí)繳納該項(xiàng)費(fèi)用。具體交存標(biāo)準(zhǔn)為：住宅專項(xiàng)維修資金由業(yè)主按照建筑面積和住宅建筑安裝工程平均造價(jià)的3%交存。中心城區(qū)具體交納標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅(6層以下)30元/平方米;小高層住宅(7-18層)36元/ 平方米;高層住宅(19層以上)42元/平方米;別墅(獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼)48元/平方米;公建(會(huì)所、公益共用設(shè)施和經(jīng)營(yíng)設(shè)施)36元/平方米。建筑面積包括主房面積、公攤面積和附屬房屋面積(含地下室、車庫(kù)等)。

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• 問(wèn)

  房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。東營(yíng)房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用是多少呢?我們一起來(lái)看一看。一、由售房人交納 ①住宅：3元/平方米; ②非住宅：10元/平方米。二、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納①住宅：80元/套; ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。三、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。四、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。五、契稅：由購(gòu)房人交納。

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