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• 154****8781

  1.注意事項(xiàng)
  跟貸款買(mǎi)房一樣.第一.看他5證是否齊全.其實(shí)**主要就是看開(kāi)發(fā)商以前做的那些樓盤(pán)，是否出過(guò)什么問(wèn)題。畢竟開(kāi)發(fā)商口碑好，問(wèn)題就少。2.手續(xù)問(wèn)題
  按照開(kāi)發(fā)商指示，按部就班就可以了。因?yàn)楫吘顾麄儗?duì)業(yè)務(wù)流程是專(zhuān)業(yè)的。既買(mǎi)之，則信之。3.合同條款
  說(shuō)實(shí)話(huà)，現(xiàn)在全國(guó)所有開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同都存在霸王條款。所以沒(méi)什么可商量的，開(kāi)發(fā)商不會(huì)因?yàn)槟愣ジ暮贤?，所以建議您買(mǎi)完了，自己要仔細(xì)閱讀合同。另外，若是二手房要過(guò)戶(hù)，需要身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證。若是新房，就直接到售樓處交錢(qián)（包括各種稅費(fèi)的錢(qián)），剩下的售樓處可以替你辦了，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。已婚的帶兩個(gè)人身份證，結(jié)婚證，戶(hù)口本即可。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:42:43
• 157****6839

  不知道您是否需要銀行按揭，要是需要銀行按揭的話(huà)，那么您要準(zhǔn)備的是：1年以上的納稅證明或者社保證明、戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明、**好準(zhǔn)備起銀行6個(gè)月的流水、本人身份證加本人出場(chǎng)就OK了。
  要是不銀行按揭的話(huà)就只要身份證和錢(qián)就OK了。

  查看全文↓ 2013-10-16 11:42:07
• 152****1051

  外地人按揭買(mǎi)房,必須提供再重慶繳納一年以上的社保證明或納稅證明,才能做按揭。
  如果有正 常繳納滿(mǎn)一年的公積金也可以做公積金貸款買(mǎi)房

  查看全文↓ 2013-10-16 11:41:50
• 134****0641

  外地戶(hù)口在重慶買(mǎi)房，全款不需要提供額外手續(xù)，按揭買(mǎi)房需要提供在重慶繳納滿(mǎn)一 年的社保證明或者在重慶納稅滿(mǎn)一年的證明即可

  查看全文↓ 2013-10-16 11:41:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房交房，哪些費(fèi)用需要提前準(zhǔn)備好？
  答

   維修基金  物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等  產(chǎn)權(quán)辦理契稅

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• 問(wèn) 我想買(mǎi)套二手房，想提前準(zhǔn)備好是相關(guān)證件，請(qǐng)問(wèn)都需要什么證件？
  答

  買(mǎi)房準(zhǔn)備材料：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（結(jié)婚證、單身證明）、收入證明（銀行流水，全款不需要）、銀行借記卡。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 武漢貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？我要提前準(zhǔn)備些什么材料
  答

  1、分期付款建議在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)采用。購(gòu)房人交付首期款時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋交付使用時(shí)，交齊全部房款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。 　　2、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房分期付款的情況。建議房屋的交付與房?jī)r(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行，房屋交付在前，現(xiàn)金支付完畢在后。 　　3、不論是哪種情況都需要約定分期付款的利息和付款時(shí)間以及各種情況下的處理辦法;約定辦理房產(chǎn)兩證的時(shí)間(商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需配合購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán))等，明確各項(xiàng)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有沒(méi)有人知道保定住房公積金提取證明需要哪些?我想了解一下，提前準(zhǔn)備好，拜托了
  答

  職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書(shū)及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同和付款憑證;2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證;3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門(mén)建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證;5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門(mén)出具的相關(guān)證明;8、出境定居的，提供戶(hù)籍注銷(xiāo)證明或出境定居的證明;9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書(shū);10、享受**低生活保障的，提供民政部門(mén)發(fā)放的**低生活保障證明;11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料

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• 問(wèn) 公積金買(mǎi)房貸款需要什么手續(xù)?買(mǎi)房貸款：公積金貸款要準(zhǔn)備好哪些材料
  答

  所需材料: 1、借款人及配偶的有效身份證明和戶(hù)口簿。 2、婚姻證明。 3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明與借款人銀行卡**近一年的流水。 5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。 住房公積金貸款辦理步驟: 1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批。 2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)。 3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)。 4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息。 5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清相關(guān)證明，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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