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• 131****8138

  一套房**三成，貸款七成。二套房**六成，貸款四成。三套和三套以上不能貸款。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:31:37
• 144****1392

  目前在昆山千燈這邊房價算是較經(jīng)濟實惠 100個平方 總價41萬 單價4000左右一個平方 地段還可以 **加稅只有11萬 中介費的話買賣雙方各一個點 目前新房的價格**便宜的也在6000多 你自己可以慎重考慮 到底買什么樣的房子

  查看全文↓ 2013-10-15 20:30:49
• 136****3454

  配對房源--看房--洽談議價--簽約--評估--貸款審批--過戶--下房產(chǎn)證--下土地證--下他項權(quán)證--銀行放款--水電過戶 如果所有證件齊全的話,從過戶開始,30天左右可以搞定。
  商業(yè)貸款昆山買二手房第一套**30%加稅費,第二套**60%加稅費。公積金一個人可以貸21萬,2人可以貸35萬,其他都是**。

  查看全文↓ 2013-10-15 20:29:39

相關(guān)問題

• 問 昆山買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？有個親戚想在昆山買套二手房，身上資金不夠，不知道可否貸款及貸款流程。
  答

  專業(yè)做銀行貸款，抵押或無抵押貸款，一八七九，六八6九零94

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• 問 淮安二手房**比例多少？想貸款買套二手房給家里老爺子住，不知道**比例
  答

  公積金貸款：職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于房屋總價的20%;面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于房屋總價的30%。第二次公積金貸款**款比例不得低于房屋總價的50%。商貸：第一次貸款是**30%，第二次貸款**要60%

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• 問 有誰知道昆山買二手房要交哪些稅，舅舅在昆山想買套二手房怕被亂收稅，希望有知道回復(fù)下嘍
  答

  貸款購買二手房通常要交以下的稅費：法定稅費，律師費中介費和保險費，物業(yè)裝修費

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• 問 想知道昆山二手房按揭費用是多少，有同事想在昆山買一套二手房按揭付款，不知道費用是多少，希望熱心人士給個答案。。
  答

  按揭費用主要包括：1.房屋查案費：每證90元，由房管局收取;2.房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;3.按揭代理費：按揭公司直接收到的服務(wù)費用，標準是貸款額×(1%—1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;4.貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是30年;5.貸款合同公證費：每宗300元;6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元;7.交易委托公證費：每宗200元;8.銀行公積金代辦費：每宗500元，由相關(guān)銀行收取，不過大部分銀行都不收取;9.他項權(quán)利登記費：每證250元，由房管局收取;10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時，個別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費，每宗500元至1000元不等。

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• 問 昆山二手房怎么過戶？昆山二手房過戶費用怎么算？剛在昆山買了套二手房，可是不知道怎么過戶，費用，怕麻煩，所以希望有人能給下經(jīng)驗
  答

  二手房過戶費會應(yīng)產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時間等因素而有所不同,那么二手房過戶費有哪幾部分組成呢下面昆山房產(chǎn)網(wǎng)小編就將一一的分析給大家看,二手房過戶要交印花稅:稅率1‰,按正常交易成交價格計征,交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業(yè)稅及附加:房產(chǎn)證不到兩年時間過戶,營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免,需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

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