已有4個(gè)回答

• 156****3231

  可以。只要你之前沒有貸款或者貸款已經(jīng)還清或者你有足夠的資產(chǎn)證明都可以。

  查看全文↓ 2013-10-14 18:03:52
• 153****5647

  可以,貸款額度看評估價(jià)，年限看樓齡，樓齡+貸款年限不可以超過30年(其實(shí)可以超過一點(diǎn)點(diǎn)的)

  查看全文↓ 2013-10-14 18:03:34
• 148****5131

  可以的!買二手房可以按揭貸款特點(diǎn)住房、商業(yè)門面、寫字樓、別墅均可貸款;貸款成數(shù)高，住宅類可貸評估價(jià)的70%;貸款年限長，**高可貸20年。貸款年限、利率及還款方式貸款年限為1-20年，利率為同期銀行執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率;
  按照等額本息或者等額本金的還款方式，按月還款。

  查看全文↓ 2013-10-14 18:03:19
• 152****6477

  所有城市都可以按揭。不過前提你買的房子房齡不超過30年，或者貸款者貸款年限和房齡相加不超過30年的。 

  查看全文↓ 2013-10-14 18:02:44

相關(guān)問題

• 問 有誰知道買二手房可以組合貸款嗎?
  答

  　貸款買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款?！　〗M合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時(shí)繳存住房公積金的，在辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的同時(shí)還可以申請個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款?！　∩暾埥M合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后，同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶?！　≡诮M合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率?！　〗M合貸款流程：　　購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：　　第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。　　第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限?！　〉谌剑旱劫J款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。　　第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

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• 問 昆明買二手房可以貸款嗎!有誰知道呀!
  答

  如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數(shù)降低，甚至可能不予貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有誰知道買二手房先過戶還是先貸款?
  答

  去貸款銀行辦理完面簽手續(xù)，簽完借款合同，銀行會審核資料，通過之后會下發(fā)批貸函，有了批貸函就可以去過戶了。二手房買賣貸款過戶流程如下：1、銀行征信調(diào)查（調(diào)查買方征信情況）；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，抵押，查封，繼承，共有權(quán)人等）；3、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；4、發(fā)放貸款；5、物業(yè)交割。

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• 問 有誰知道，買二手房限購嗎？
  答

  今年新出臺的限購政策，外地戶口限制一禁二，而且今年的貸款很難辦到，滿足條件的都拖，我朋友前期買了套房子一直交不了，就是貸款下不來，滿1年社保了還沒有批，這個(gè)就叫沒關(guān)系就有關(guān)系，有關(guān)系那就關(guān)系，現(xiàn)在都這樣，有的外地戶口就可以辦下來

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• 問 ??二手房不能貸款嗎?誰知道怎么貸款?
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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