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• 146****9555

  建議咨詢(xún)房產(chǎn)登記部門(mén)。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:58:47
• 135****2850

  建議咨詢(xún)房產(chǎn)登記部門(mén)。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:58:35
• 142****6240

  1.長(zhǎng)春非普通住宅需要繳納3%的契稅，而普通住宅則執(zhí)行1.5%的契稅。
  2.長(zhǎng)春市的普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下。注意：是同時(shí)滿(mǎn)足。
  3.此外，要想交1.5%契稅，還必須滿(mǎn)足一個(gè)條件，即成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的每平方米售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。消費(fèi)者所購(gòu)房屋每平方米售價(jià)在此標(biāo)準(zhǔn)之上的，按照3%繳納契稅，在此標(biāo)準(zhǔn)之下的，按1.5%繳納契稅。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)每年都會(huì)隨著長(zhǎng)春房屋價(jià)格的波動(dòng)而進(jìn)行調(diào)整。
  4.，因此，你的情況，要么是小區(qū)容積率在1.0以下，要么是房子單價(jià)超過(guò)了同級(jí)別房子的平均價(jià)。至于你買(mǎi)房的同級(jí)別房?jī)r(jià)是多少，這個(gè)要問(wèn)房管局。
  5.話(huà)說(shuō)長(zhǎng)春的這個(gè)規(guī)定比石家莊狠多了。石家莊就沒(méi)有房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-10-13 08:57:46
• 143****5420

  看該年度政府下發(fā)該房子所在地段的平均房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),如果你購(gòu)買(mǎi)的房屋單價(jià)超過(guò)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),那契稅就得按照3%收取

  查看全文↓ 2013-10-13 08:57:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南昌購(gòu)房契稅是多少?謝謝!!
  答

  在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國(guó)采用3%-5%的幅度比例，這是國(guó)家定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適用稅率。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出通知，從1999年8月1日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅，契稅暫時(shí)減半征收。 從2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的,對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。

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• 問(wèn) 天津購(gòu)房契稅是多少?。恐x謝！
  答

  坐落于河西區(qū)的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米);

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房契稅是多少？ 唐山首次購(gòu)房契稅是多少呢?
  答

  您好！房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶(hù)首次購(gòu)房為1%；90~140平之間，且客戶(hù)首次購(gòu)房為1.5%；客戶(hù)二次購(gòu)房無(wú)論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，契稅均為3%。

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• 問(wèn) 購(gòu)房契稅的稅率是多少?
  答

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減按1%稅率征收契稅; 對(duì)于人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上144平米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅;其他房產(chǎn)則一律按照3%計(jì)算繳納契稅。

• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅是多少? 現(xiàn)在購(gòu)房契稅是多少？
  答

  購(gòu)房契稅是多少？契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足5年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，由按銷(xiāo)售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。

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