在二手房交易過(guò)程中,二手房按揭貸款是一宗大事。記者在采訪中了解到,二手房按揭貸款有如下幾種情形A:商品房二手房按揭戶主需要提供的要件有:1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件; 3、需要提供共有的房地產(chǎn)需提交《房地產(chǎn)共有(用) 證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買賣的書面意見(jiàn); 4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件,港、澳人士提供回鄉(xiāng)證,外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證; 6、戶口簿正本或復(fù)印件;7、婚姻狀況證明:結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B:房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟以及申請(qǐng)貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同。但是,在交易的過(guò)程中,戶主所需提供的資料略有不同。 記者經(jīng)采訪相關(guān)部門后得知,除了上述A中商品房二手房按揭七項(xiàng)之外,還需要提供以下三項(xiàng)材料: 1.單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買賣征詢意見(jiàn)通知》(所填寫的表格不可使用復(fù)印件,一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件(上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供,可到房管局申請(qǐng)調(diào)檔,需支付一定的費(fèi)用); 3.《公有住房購(gòu)房協(xié)議》。
全部4個(gè)回答>中山二手房按揭費(fèi)用是多少啊,有沒(méi)有具體點(diǎn)的范圍啊。
158****2402 | 2013-10-12 12:24:08
已有6個(gè)回答
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133****2897
代辦按揭手續(xù)材料QQ420778776 鄭先生 150 8999 0373
查看全文↓ 2013-10-24 01:14:36 -
131****9319
代辦按揭手續(xù)材料QQ420778776 鄭先生 150 8999 0373
查看全文↓ 2013-10-24 01:14:35 -
136****4642
具體的費(fèi)用可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫职?,很好辦的
查看全文↓ 2013-10-12 12:30:56 -
147****9492
買二手房找中介辦按揭,費(fèi)用多花一半
查看全文↓ 2013-10-12 12:29:50 -
136****6842
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例**款,其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押,向易貸中國(guó)合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
查看全文↓ 2013-10-12 12:28:18 -
146****5107
·二手房按揭收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)單位評(píng)估費(fèi) 評(píng)估額*5‰ 評(píng)估公司抵押登記費(fèi) 貸款額*5‰ 房產(chǎn)局登記費(fèi)
查看全文↓ 2013-10-12 12:26:55
8 0元 房產(chǎn)局
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帶上身份證、結(jié)婚證或未婚證、公積金存折、收入證明、房子的評(píng)估書、房子的房產(chǎn)證和賣房者一起到銀行直接辦理就行了。
全部5個(gè)回答>
需根據(jù)案件具體復(fù)雜及難易程度來(lái)確定費(fèi)用。如果合同中有約定,由約定方承擔(dān),沒(méi)有約定的,在法院宣判前,原告可以要求由違約方承擔(dān)。通常合同中都有如下約定:賣方原因造成該合同不能覆行時(shí),無(wú)條件退還買方所有購(gòu)房款項(xiàng),還應(yīng)向買方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金;買方原因造成該合同不能覆行時(shí),“購(gòu)房定金”作為違約金賠償賣方;此外,違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失(包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
全部3個(gè)回答>不同樓齡和結(jié)構(gòu)的二手房公積金貸款的**比例、貸款年限均有差別。以框架結(jié)構(gòu)為例,5年以內(nèi)的次新房申請(qǐng)公積金貸款**比例為30%,**高貸款年限為30年;而樓齡6~10年的框架結(jié)構(gòu)二手房,**比例為40%,**高貸款年限為25年;11~15年樓齡的,**比例為50%,貸款年限為20年,超過(guò)30年樓齡的不能申請(qǐng)公積金貸款。
全部4個(gè)回答>中山買房交流群
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