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• 144****7057

  商品二手房過戶費(fèi)購(gòu)買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買超過5年、住房面積超過144平方3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買未滿兩年、住房面積低于144平方2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)購(gòu)買未滿兩年、住房面積超過144平方4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營(yíng)業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)房改房二手房過戶費(fèi)2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)

  查看全文↓ 2013-09-29 20:38:43
• 153****7611

  上海二手房過戶流程如下：核檔——評(píng)估——交易——轉(zhuǎn)移登記——等待領(lǐng)證(28個(gè)工作日)。上海二手房過戶費(fèi)用
  1.評(píng)估費(fèi)100元
  2.契稅3%(住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納;非住宅無(wú)論大小，一律3%)
  3.營(yíng)業(yè)稅5.55%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交)
  4.個(gè)稅1%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交)
  5.交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
  6.核檔費(fèi)及工本費(fèi)住宅110元，非住宅580元 

  查看全文↓ 2013-09-29 20:37:11
• 155****1549

  身份證，戶口薄，婚姻證明，外地人要一年以上稅單。如果需要貸款的話還要提供收徒證明，銀行流水，稅單等等，外籍人士需要公證。第一次買房，如果你的房面積在90平米以下的話，具體的交費(fèi)如下：一，面積小于90平，契稅總價(jià)的1%，面積大于90平，契稅總價(jià)的1。
  5%，二，合同印花稅，總價(jià)的萬(wàn)分之五，三，交易手續(xù)費(fèi)，每平米2。5元四，權(quán)證印花稅，5元去過戶的時(shí)候帶好資料和證件。

  查看全文↓ 2013-09-29 20:35:01
• 138****3197

  在上海辦理二手房過戶手續(xù)時(shí)，辦理者需要提供房子原產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件和房子產(chǎn)權(quán)將要轉(zhuǎn)入方的身份證原件。這些證件齊全后，即可向房管部門申請(qǐng)過戶，同時(shí)需繳納房子過戶相應(yīng)的費(fèi)用。上海二手房過戶費(fèi)有多項(xiàng)
  1.按揭產(chǎn)生的上海二手房過戶費(fèi)由買方負(fù)擔(dān)；
  2.評(píng)估上海二手房過戶費(fèi)：買賣評(píng)估費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)；
  3.房產(chǎn)費(fèi)用：上海二手房過戶費(fèi)為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半，房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅由買方負(fù)擔(dān)；
  4.土地證費(fèi)用(由土管局收取)：房改房上市補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)，土地證公本費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)；
  5.上海二手房過戶費(fèi)稅金(稅務(wù)局收取)：契稅應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2013-09-29 20:31:52

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• 問 陽(yáng)江二手房怎么過戶？陽(yáng)江二手房過戶費(fèi)用怎么算？幫助一下！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

  全部5個(gè)回答>
• 問 湛江二手房怎么過戶？湛江二手房過戶費(fèi)用怎么算？請(qǐng)知道的麻煩告訴一下，謝謝
  答

  1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶法律咨詢。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、二手房過戶核檔費(fèi)：50元/宗。 5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。 6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。 7、二手房過戶營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。 8、二手房過戶個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式， ①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征; ②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。

  全部4個(gè)回答>
• 問 東莞二手房怎么過戶？東莞二手房過戶費(fèi)用怎么算？有購(gòu)買過二手房的經(jīng)驗(yàn)人士麻煩介紹一下。
  答

  如果委托中介服務(wù)，那么于當(dāng)事雙方而言，東莞二手房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)主要包括以下一些項(xiàng)目：(一)貸款費(fèi)用(如果涉及按揭購(gòu)房)：擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×1%評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%抵押登記費(fèi)：85元(二)稅費(fèi)交易手續(xù)費(fèi)：5元×建筑面積契稅：成交價(jià)(評(píng)估價(jià))×相應(yīng)稅率(根據(jù)戶型面積及房屋標(biāo)準(zhǔn)不同，為1%—4%不等)其中，中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;不滿足于普通住房標(biāo)準(zhǔn)中任一條件的契稅按3%征收;住宅小區(qū)建筑容積率在1.5(含1.5)以上、單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下、單價(jià)不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價(jià)不超過100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)，同時(shí)滿足以上三個(gè)條件的為普通住房，契稅按1.5%征收

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• 問 紹興二手房怎么過戶?紹興二手房過戶費(fèi)用怎么算?麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌拢x謝了
  答

  二手房每個(gè)房子的情況都不一樣，要根據(jù)具體情況再定。二手房交易的契稅是1.5%~3%、營(yíng)業(yè)稅為5.5%(滿兩年以上有減免)，個(gè)人所得稅是20%。其他都是一些小的登記費(fèi)等。

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• 問 湖州二手房怎么過戶？湖州二手房過戶費(fèi)用怎么算？
  答

  建議上網(wǎng)查查

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