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• 134****9022

  可以在中介去幫你辦！

  查看全文↓ 2014-11-24 14:43:56
• 135****9690

  每家地產(chǎn)公司都有，可以試著要一份

  查看全文↓ 2013-09-29 15:37:50
• 147****9823

  6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。
  7. 不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內進行非法行為。
  8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續(xù)承租房屋，乙方應當提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
  9. 租賃期內，該物業(yè)的管理費、水電煤氣費、電視天線費、網(wǎng)絡費、電話費由乙方負擔。
  10. 乙方于租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。
  七、違約責任
  1. 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額于押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經(jīng)濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。
  2. 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過30天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋并沒收押金 (業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過30天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數(shù)額之違約金。
  3. 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規(guī)定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過30天的，甲方有權解除合同。
  4. 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。
  5. 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，并支付等額于押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。
  6. 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租契約或已解除契約后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。
  7. 違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
  8. 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。
  八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體內的裝修(包括乙方已征得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產(chǎn)均可搬走。
  九、本契約經(jīng)紀方是成功促使本次租賃之居間人，甲方同意在簽訂本合同當天內向經(jīng)紀方支付首月租金的30% 作為租賃代理服務費。乙方同意簽訂本合同當天內向經(jīng)紀方支付首月租金的30% 作為租賃代理服務費。
  十、本契約履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。
  十一、本契約一式三份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)紀方持一份，同具法律效力。
  十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續(xù)的相關事宜。甲方： 乙方：第二部分

  查看全文↓ 2013-09-29 15:37:07
• 147****8007

  租　賃　契　約出租人 (以下簡稱甲方)　 身份證號碼： 聯(lián)系電話承租人 (以下簡稱乙方)　 身份證號碼： 聯(lián)系電話：經(jīng)紀方：中山市天誠房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約。
  一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米。
  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 壹仟肆百 元整(￥ 1400.00 元)，租賃期自 2011 年 9 月18日起至 2012 年 09月17日止，共計 12 個月。租金按月結算，以 轉賬 形式支付給甲方，由乙方在每月的18日前繳付當月租金。
  三、乙方已向甲方繳納人民幣 貳仟捌佰元整 (￥2800.00 元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。備注：(2011年9月18日交付2000元，余下800元業(yè)主下次補簽合同日后簽收)
  四、甲方已提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認對方文件的真實合法性。
  五、租賃期內，甲方承擔下列責任：
  1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用后依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。
  2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修費用。如甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產(chǎn)遭受損害的，甲方負責賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。
  3. 甲方在租賃期內如轉讓該物業(yè)之所有權，應提前30天書面通知乙方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。乙方不購買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合約之出租權，乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至租賃期滿。
  4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前30天書面通知乙方。甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
  5. 甲方因該物業(yè)發(fā)生任何經(jīng)濟及產(chǎn)權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續(xù)執(zhí)行本契約至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。
  六、租賃期內，乙方承擔下列責任：
  1. 依約按期交納房屋租金。
  2. 未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。
  3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯(lián)營、經(jīng)營均應事前征得甲方書面同意，并按規(guī)定重新議定房租。
  4. 因使用需要進行房屋內部裝修，須經(jīng)甲方同意。
  5. 要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方應負責賠償。第一部分

  查看全文↓ 2013-09-29 15:36:31
• 136****5214

  珠海市房屋租賃合同范本可以參考下面的這份房屋租賃合同范本的格式內容： 　　個人房屋租賃合同書 　　出租方(以下簡稱甲方): 　　地址: 　　電話 　　承租方(以下簡稱乙方): 　　地址: 　　電話: 　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議： 　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。 　　第二條 租金、押金交納期及方式 　　
  1、租用期限　 　　年，自　 　年　　月　　日至　 　年　　月　　日。 　　
  2、第一年使用費為人民幣￥　　 　　元，(大寫：　 　　　　　)第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫：　　　 　)第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫：　　　 　)。 　　
  3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。 　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法： 　　
  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納; 　　
  2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。 　　第四條：出租方與承租方的變更 　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 　　第五條：乙方的職責 　　
  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 　　
  2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 　　
  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。 　　
  4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。 　　
  5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。 　　
  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。 　　
  7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。 　　
  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。 　　第六條　甲方責任 　　
  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。 　　
  2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。 　　
  3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 　　第七條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨XXXX市場情況而適當調整。 　　第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 　　第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　第十條　本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請 　　工商管理部門或人民法院裁決。 　　第十一條　本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。 　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　 　承租方： 　　甲方經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　 　乙方經(jīng)辦人： 　　年　 月　 日 年　 月　　日

  查看全文↓ 2013-09-29 15:35:25

相關問題

• 問 深圳房屋租賃合同在哪兒可以找到？
  答

  房屋租聘合同很簡單的，要房東的租房是合法的，有交稅。你找房東幫你到街道辦拿合同，小孩讀書的是三份，辦理營業(yè)執(zhí)照的是四份，你填好，男人只要居住證就可以了。女人要計劃生育證和居住證。再就是，要在所住的房子，網(wǎng)上有登記。弄好后，和房東一起去街道辦確認，簽名就可以了。具體細節(jié)，你可以問，街道辦。

  全部2個回答>
• 問 長春房屋租賃合同在哪兒可以找到?
  答

  網(wǎng)上有很多范本。你可以到信法下載 出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方) 一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。 二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。 四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。 五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設的設備、財產(chǎn)，退租時應自行拆回。

  全部4個回答>
• 問 需要一份常州房屋租賃合同。常州房屋租賃合同在哪兒可以找到?
  答

  百度文庫里有的。

  全部4個回答>
• 問 知道的說一下網(wǎng)上查買賣合同在哪兒查
  答

  有兩個合同，第一個是房地產(chǎn)中介公司的，第二個是房管所網(wǎng)簽合同，你只要到時候看清中介公司的合同就好了， 房管所的合同所有人都是直接簽字。

  全部3個回答>
• 問 買房屋在哪兒簽合同
  答

  第一、注意交易房屋的權屬情況,主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人,根據(jù)我國法律法規(guī)的有關規(guī)定,司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的房屋不得轉讓,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。 第二、注意審查房屋價款、其他費用及傭金,房屋價款應該由買房者與出賣人進行協(xié)商,但是,在實踐中,大多數(shù)二手房買賣都是通過中介機構進行的,因此,為防止不法中介故意抬高房價牟利,有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價,**好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協(xié)商。除房價之外,還要明確交易稅費的承擔,另外,有些房屋有附屬設施的,也應該明確價款。而對中介傭金應該明確委托價格、服務內容、傭金數(shù)額,并有必要對交易失敗后傭金的退還做出約定。 第三、必須對付款方式進行明確、具體的約定,這是簽訂二手房買賣合同**為關鍵的一點,交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機構代收、代付,委托中介機構代收、代付能夠適當降低風險,目前,房款一般分三筆支付,除定金外,還有**款和尾款,每筆款項的支付條件和支付時間都應該明確、具體。另外,如采取按揭購房或轉按揭購房的方式進行交易,對沒有申請到預期的貸款額度的解決方法要先前進行特別約定。 第四、注意對交房情況進行嚴格審查,包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。買賣合同中應該明確約定交房時間,交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費、維修基金等相關費用的負擔。 第五、注意確定違約責任條款和救濟方式,確定違約責任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生,維護守約方的權益,合同應該對如何承擔違約責任,違約金、訂金或賠償金的計算與給付、免責情景、擔保方式進行明確的約定。而一方違約后的救濟方式通常包括訴訟或仲裁,買賣雙方可以選擇適用,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

  全部8個回答>