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• 135****4924

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，有很多種類

  查看全文↓ 2013-09-27 15:36:17
• 155****4352

  看什么地段 外環(huán)便宜 60-80萬左右

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• 156****6417

  申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人須具有大連市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且家庭成員至少有一人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上;
  2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平(17500元);
  3、家庭人均住房建筑面積為十七平方米(含本數(shù))以下(包括申購(gòu)之日起前五年交易或者拆遷的住房建筑面積)。未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養(yǎng)子女等單獨(dú)生活的人員申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，除應(yīng)符合前款條件外，還應(yīng)年滿三十周歲。
  二、申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)間、地點(diǎn)自2009年5月11日開始進(jìn)行《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)登記表》(以下簡(jiǎn)稱《登記表》)發(fā)放和受理工作。申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行日常受理，受理工作每天上午9點(diǎn)至下午4點(diǎn)(節(jié)假日、公休日除外)。符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件的家庭持規(guī)定的材料到戶籍所在地社區(qū)具體辦理。(已持有《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》的家庭辦理時(shí)還需出具此單)
  三、受理和審核程序
  1、申請(qǐng)家庭領(lǐng)表：申請(qǐng)人持本人身份證、戶口簿、房證，向社區(qū)提出申請(qǐng)，經(jīng)社區(qū)初步核對(duì)資格后領(lǐng)取《登記表》。
  2、申請(qǐng)家庭填表：由本人或家庭成員按填表說明如實(shí)填寫工作單位、戶籍地址、家庭人員情況、相關(guān)住房情況等內(nèi)容。由申購(gòu)人及配偶單位或所在街道填寫相關(guān)收入證明情況，其他家庭成員均須另附收入證明。
  3、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人向社區(qū)提交填寫好的《登記表》及相關(guān)要件。
  4、社區(qū)調(diào)查核實(shí)：社區(qū)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、家庭成員及住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對(duì)核實(shí)合格的申請(qǐng)家庭錄入相關(guān)信息，報(bào)街道審核，經(jīng)街道批準(zhǔn)后，在社區(qū)公示15天。
  5、街道初審：街道對(duì)社區(qū)上傳的電子信息及上報(bào)的檔案材料進(jìn)行初審，并對(duì)相關(guān)信息情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見。對(duì)審核合格的家庭簽署合格意見反饋至社區(qū)后，由社區(qū)簽發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房受理單》(以下簡(jiǎn)稱《受理單》)，同時(shí)將審核意見及有關(guān)材料上報(bào)國(guó)土房屋局區(qū)分局(以下簡(jiǎn)稱區(qū)分局)審核;對(duì)審核不合格的家庭，簽署不合格的意見后退回相關(guān)材料。
  6、區(qū)分局復(fù)審：區(qū)分局對(duì)街道上傳的電子信息及檔案材料進(jìn)行審核認(rèn)定，對(duì)審核認(rèn)定合格的上報(bào)市住房保障中心;對(duì)審核認(rèn)定不合格的，簽署不合格意見后，逐級(jí)退回相關(guān)檔案材料。
  7、市住房保障中心終審：市住房保障中心對(duì)區(qū)分局上報(bào)的電子信息及檔案材料進(jìn)行審核。對(duì)審核合格的經(jīng)公示15天后，對(duì)公示無異議或異議不成立的，簽發(fā)《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格認(rèn)定單》(以下簡(jiǎn)稱《認(rèn)定單》)。對(duì)確認(rèn)不合格的，住房保障中心簽署意見后，逐級(jí)退回相關(guān)材料?！墩J(rèn)定單》有效期時(shí)間為1年。超過有效期后，持有《認(rèn)定單》家庭如繼續(xù)申購(gòu)，應(yīng)按《大連市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定程序?qū)ζ滟Y格進(jìn)行復(fù)核。
  四、確定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房對(duì)象對(duì)持有《認(rèn)定單》且報(bào)名參加搖號(hào)的家庭，住房保障中心將根據(jù)房源數(shù)量確定搖號(hào)范圍、入圍名單及選房批次;對(duì)入圍的家庭名單和選房批次在《大連日?qǐng)?bào)》上公布，并向申購(gòu)家庭發(fā)放《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批單》(以下簡(jiǎn)稱《審批單》)。申購(gòu)家庭憑《審批單》，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。目前，我市在建的經(jīng)濟(jì)適用住房**有甘井子區(qū)大連灣鎮(zhèn)前關(guān)村經(jīng)濟(jì)適用住房47萬平方米和振興路大化渣場(chǎng)北側(cè)經(jīng)濟(jì)適用住房61萬平方米，共1.2萬套。待在建經(jīng)濟(jì)適用住房**達(dá)到形象進(jìn)度和具備預(yù)售手續(xù)后，市住房保障中心將發(fā)布通告，持有《認(rèn)定單》的家庭可報(bào)名購(gòu)買前關(guān)村經(jīng)濟(jì)適用住房或大化渣場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2013-09-27 15:34:27

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  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。各地對(duì)保障房的購(gòu)買有不同的標(biāo)準(zhǔn)，一般包括幾個(gè)方面：家庭年收入，人均住宅面積，戶籍是否在本地區(qū)等等。

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  一、供應(yīng)對(duì)象。本年度購(gòu)買保障性住房供應(yīng)的對(duì)象是城區(qū)范圍內(nèi)的，2011年6月30日(含)前在各街道受理窗口申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房并獲批準(zhǔn)，具備購(gòu)買資格的申購(gòu)家庭(含往年申請(qǐng)并保留資格未取得實(shí)際購(gòu)房機(jī)會(huì)的申請(qǐng)家庭)。二、登記時(shí)間。納入供應(yīng)對(duì)象的家庭，如要求參加本年度保障性住房供應(yīng)搖號(hào)，申請(qǐng)人請(qǐng)攜帶好本人身份證、資格核準(zhǔn)單等相關(guān)證件，于2011年9月30日之前到原申請(qǐng)受理窗口簽字確認(rèn)"參加本次供應(yīng)搖號(hào)"，逾期將視為放棄參加本次供應(yīng)搖號(hào)。2011年9月15日前，已確認(rèn)登記"參加本次供應(yīng)搖號(hào)"的不必重復(fù)登記。三、供應(yīng)搖號(hào)實(shí)行輪候制度。具體的房源配置方案和搖號(hào)方式，將根據(jù)確認(rèn)登記"參加本次供應(yīng)搖號(hào)"的家庭數(shù)量、房源**終籌集等情況確定，并在正式供應(yīng)搖號(hào)前向社會(huì)公布。四、其他相關(guān)事宜1.供應(yīng)價(jià)格。國(guó)家七部委《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2007]258號(hào))明確要求："經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則"。同時(shí)也明確要求："超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，由購(gòu)房人按照同地段同類普通商品住房的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)"。市政府充分了解中等偏低收入以下家庭的困難，在土地供應(yīng)十分緊張、拆遷和建安成本大幅度增加的情況下，2011年度中低收入家庭住房供應(yīng)價(jià)格經(jīng)相關(guān)部門多次討論研究，由3月28日市政府常務(wù)會(huì)議審議后確定，優(yōu)惠面積內(nèi)均價(jià)每平方米3190元，優(yōu)惠面積外均價(jià)每平方米6000元，政府優(yōu)惠基準(zhǔn)價(jià)將采用小幅多調(diào)的方式，逐步調(diào)整到綜合成本價(jià)。2011年的供應(yīng)價(jià)格已于2011年6月1日在《蘇州日?qǐng)?bào)》等媒體公布。2.房源情況。計(jì)劃供應(yīng)800套，地點(diǎn)為金閶新城2010年保障性住房**二期，是高層建筑。3.優(yōu)惠面積。購(gòu)買高層保障性住房的優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)為：二人戶56平方米、三人戶73平方米、四人及四人以上戶84平方米。優(yōu)惠面積標(biāo)準(zhǔn)不作為應(yīng)該實(shí)際供應(yīng)購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際供應(yīng)購(gòu)買的面積標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)房源套型情況和家庭人口情況，搖號(hào)確定。4.住房保障資格三年有效(自申請(qǐng)受理之日起計(jì)算)。住房保障資格每三年進(jìn)行一次審核。申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房經(jīng)審核具備購(gòu)買資格的申購(gòu)家庭,在此期間內(nèi)可參加保障性住房的供應(yīng)搖號(hào)，住房保障資格有效期到期后須重新申請(qǐng)。2009年申請(qǐng)的家庭，本次供應(yīng)搖號(hào)是**后一次機(jī)會(huì)，請(qǐng)盡量參加本次供應(yīng)搖號(hào)。5.棄權(quán)家庭二年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。搖中住...

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