已有7個(gè)回答

• 147****9477

  房貸首選公積金貸款(**30%)，其次是商業(yè)按揭貸款(**20%)。
  公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%
  商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。

  查看全文↓ 2013-09-26 13:32:42
• 146****7710

  1.如果是買一手房，那么**款是總房價(jià)的30%2.如果是買二手房，那么可以貸款評估價(jià)格的70%，剩下部分全部是**（包括稅費(fèi)）

  查看全文↓ 2013-09-26 13:32:06
• 148****6861

  大連買房**商貸20%**，公積金30%**。
  
  
  還貸期限**多30年，還有個(gè)條件：貸款年限+貸款人現(xiàn)在年齡=不超過60歲
  
  
  公積金和商貸都可以申請?zhí)崆斑€款。
  
  
  公積金必須交滿一年才能貸，而且看繳納的錢數(shù)來看能貸多少。
  
  
  一般來說，個(gè)人**多貸25萬，夫妻雙方**多貸40萬(夫妻雙方都有公積金，且符合貸款標(biāo)準(zhǔn))。
  
  
  比如你的房子是50多萬，如果用公積金貸款的話，需要交17萬左右的**。剩下的33萬要使用公積金貸款。如果你是自己買房的話，**多只能貸25萬，其他的錢可以選擇用商貸，這樣就成了組合貸款了。。

  查看全文↓ 2013-09-26 13:31:59
• 137****6744

  房貸首選公積金貸款(**30%)，其次是商業(yè)按揭貸款(**20%)。公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87%商業(yè)(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折后的利率) 。

  查看全文↓ 2013-09-26 13:27:07
• 142****0339

  正常的**在百分之20到30 貸款看你個(gè)人的償還能力，幾年還都不怎么合適，貸款就有利息，時(shí)間越長利息就越多

  查看全文↓ 2013-09-26 13:26:12
• 151****7792

  大連買房**商貸20%**，公積金30%**

  查看全文↓ 2013-09-26 13:26:08
• 146****1965

  新房得20%**，自己計(jì)算即可二手房以銀行的評估單價(jià)為準(zhǔn)，可能大于或小于6900元/平，放貸總評估房款的80%，實(shí)際**可能較低兩種貸款，利率不一樣 商業(yè)貸款較高，公積金個(gè)人可貸25W還貸常用的就是5年的倍數(shù)，一般選10，15，20，30年貸的時(shí)間越長利息也就越高，一年后，可以提前還，每次提前還款的金額得是W的整數(shù)倍即可，要收手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為未還貸款的一個(gè)月利息。

  查看全文↓ 2013-09-26 13:25:01

相關(guān)問題

• 問 溫州房貸**是多少??？我的小姨想在溫州貸款買房，不清楚**是幾多？
  答

  **低30% 但申請成功的幾率小~

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房貸款有哪些條件呢？我準(zhǔn)備買房但不清楚，想問問大家??？
  答

  貸款買房需要的條件：1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。貸款買房需要的手續(xù)：1、首先，請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。4、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  全部5個(gè)回答>
• 問 想在深圳買房子，不清楚限購和限貸令
  答

  (有房產(chǎn)信息說個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子要全款) 限購的房子只是立項(xiàng)為住宅的房子,你可以買立項(xiàng)為別墅 商業(yè) 酒店式公寓的房子。也是大產(chǎn)權(quán)的商品房。

  全部11個(gè)回答>
• 問 第一次買房不清楚買房需要交納的費(fèi)用是多少？
  答

  交房是件復(fù)雜的事情,其中繳納費(fèi)用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一個(gè)很繁瑣的過程,對于第一次買房的業(yè)主來說并不確定哪些費(fèi)用該繳、哪些不該繳,總擔(dān)心因?yàn)椴涣私舛羧胂葳?。那我們現(xiàn)在就來了解下新房交房費(fèi)用構(gòu)成及大致收費(fèi)事項(xiàng)有哪些,讓自己做到心中有數(shù),裝修起來也能明明白白。一、新房交房稅費(fèi)1、契稅:契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。2、公共維修基金:公共維修基3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):4、證照印花稅:5元/本。5、工本費(fèi):10元/本。二、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi):在辦理入住手續(xù)時(shí),絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。2、供暖費(fèi):北方地區(qū)冬天會統(tǒng)一供暖,所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用,南方除外。3、其它相關(guān)費(fèi)用:如果在入住時(shí)現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi),除此之外還有裝修保證金;車位地鎖、門卡等押金可能會被收取。三、新房交房開發(fā)商費(fèi)用。1、房款尾款:新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清,這個(gè)根據(jù)雙方合同約定進(jìn)行就可以。2、面積差額款:在辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積,退、補(bǔ)房屋尾款。雖然我們在購買房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積,但是房產(chǎn)的實(shí)測面積與購買合同中還是會存在一些微小的差異。3、裝修變更費(fèi)用:有的業(yè)主會在房屋裝修上進(jìn)行變更,所以涉及的費(fèi)用等相關(guān)問題一般會簽訂補(bǔ)充協(xié)議,這一部分費(fèi)用需要根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議收取。交房稅費(fèi)的費(fèi)用大致就是這些了,由于新房交房入住需要交的費(fèi)用還是比較多的,總的來說可以分為稅費(fèi)、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費(fèi)用,具體有哪些編輯在文內(nèi)給大家進(jìn)行了介紹,不過每個(gè)地區(qū)的實(shí)際費(fèi)用情況都不一樣,**好要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),交房繳納費(fèi)用時(shí)注意點(diǎn)就可以。

  全部3個(gè)回答>
• 問 成都住房公積金貸款要求有哪些?打算買房,就是不清楚貸款的相關(guān)要求.
  答

  一、住房公積金貸款額度1、一般城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積 金貸款**高額度為 40 萬元;2、其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的 80%;3、住房公積金貸款額度公式(成都市)： 借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。4、不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于 50%(其中：月還款包括已有負(fù)債 和本次負(fù)債每月還款之和)。二、住房公積金貸款條件以成都市為例1、具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的 30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;5、有成都公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作 為保證人; 6、成都公積金中心規(guī)定的其他條件。三、住房公積金貸款流程貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請， 填寫住房公積金貸款申請表 并如實(shí)提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)， 婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的 證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方 與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議， 并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù) 核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額 發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理 房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款 人將有價(jià)證券交銀行收押保管。

  全部8個(gè)回答>