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• 135****1660

  一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：第一步：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
  第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。第三步：按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。第四步：借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。第五步：提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

  查看全文↓ 2013-09-24 10:43:13
• 146****8566

  如果借款人決定要提前還款，就要面臨如何選擇還款方式的問題。銀行房貸專家介紹說，除了少部分借款人會(huì)提前還清全部貸款外，大多數(shù)借款人都是提前歸還部分貸款。提前全部還清剩余貸款當(dāng)然**省利息，但這要求還款人有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。部分提前還款相對(duì)比較復(fù)雜，目前，銀行一般有兩種方式供借款人選擇：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
  剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。在部分提前還款方式中，縮短還款期限節(jié)省的利息較多，但每月還款壓力不減，而還款期限不變節(jié)省的利息相對(duì)較少，但每月還款壓力會(huì)隨著提前還款而減小。

  查看全文↓ 2013-09-24 10:42:34
• 137****9763

  有投資計(jì)劃的客戶也不應(yīng)著急提前還款。有些借款人一旦手上有余錢就拿來提前還貸，碰上好的投資項(xiàng)目卻又需要貸款，而經(jīng)營性貸款利率要比房貸高，辦理起來也比較麻煩。
  所以，房貸專家建議，在提前還貸前，借款人**好考慮清楚近期有無投資計(jì)劃。如果手上有好的投資項(xiàng)目，收益率可能超過房貸利率，就應(yīng)該考慮投資，而不是急著還款。

  查看全文↓ 2013-09-24 10:42:03

相關(guān)問題

• 問 包頭的房貸可不可以提前還款啊？想把房貸提前還了
  答

  原則上什么銀行都可以，但是都有時(shí)間的局限性，就是說他們有時(shí)候辦，有時(shí)候不辦，你可以任意選一個(gè)銀行，到它的信貸部咨詢一下。

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• 問 房貸可不可以提前還嗎？比如有錢可以還多點(diǎn)不？
  答

  你想一次還3萬，得去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這樣銀行才會(huì)在你的還款帳號(hào)里多扣錢。例如你是第一個(gè)月還款，扣了這3萬之后就相當(dāng)于貸款17萬，利息也會(huì)比10萬得多。如果不是第一個(gè)月還款，銀行會(huì)根據(jù)你已經(jīng)還了的本金和利息計(jì)算出你還欠著的欠款，再計(jì)算出你的月供，可以肯定的是總共的利息肯定也會(huì)比10萬少點(diǎn)。你搞清楚利息是隨著本金變化的就行了。至于什么時(shí)候提前還款**劃算，還要看看是等額本金還是等額本息貸款方式，兩種貸款每月還的利息不一樣。**后還要提醒你，提前還款可能要繳納部分違約金的，各個(gè)銀行不同，大約是單倍月供左右，至于是否免違約金和肯不肯讓你提前還款得咨詢你的貸款銀行了。

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• 問 ??公積金可不可以提前還款？提前還款劃不劃算?
  答

  可以，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款，在相同貸款金額前提下，此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出，因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。

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• 問 公積金可不可以提前還款？提前還款劃算嗎?
  答

  商業(yè)地阿卡可以提取公積金還款。建議申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金地阿卡更劃算。公積金提取時(shí)間與提取次數(shù)各地也不一樣，具體還是需要查閱當(dāng)?shù)毓e金管理辦法，但一般都是每半年一次。（1）非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購房款。（2）償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次。

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• 問 麗水房貸可不可以提前還款??？我現(xiàn)在有錢先提前還了
  答

  第一種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短?！　?第二種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變?！　?第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。選擇不同的方式節(jié)省的利息支出是不同的，一次性提前還貸節(jié)省的利息支出是**大的。在部分提前還貸中，此外還有將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短，改變還貸方式———例如由等額本息換成等額本金還款方式。在選擇之前，計(jì)算出不同方式下的還貸結(jié)果后，要結(jié)合經(jīng)濟(jì)實(shí)力、綜合考慮時(shí)間、機(jī)會(huì)成本來確定自己的**佳方式。

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