第一種,部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短?! ?第二種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變?! ?第三種,部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。選擇不同的方式節(jié)省的利息支出是不同的,一次性提前還貸節(jié)省的利息支出是**大的。在部分提前還貸中,此外還有將每月還款額減少,同時將還款期限縮短,改變還貸方式———例如由等額本息換成等額本金還款方式。在選擇之前,計算出不同方式下的還貸結果后,要結合經濟實力、綜合考慮時間、機會成本來確定自己的**佳方式。
全部3個回答>包頭的房貸可不可以提前還款?。肯氚逊抠J提前還了
155****6195 | 2013-10-25 14:52:11
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156****4473
原則上什么銀行都可以,但是都有時間的局限性,就是說他們有時候辦,有時候不辦,你可以任意選一個銀行,到它的信貸部咨詢一下。
查看全文↓ 2013-10-25 15:00:31 -
157****2302
具體的辦理手續(xù)應根據貸款銀行的要求進行,主要是要與貸款銀行簽訂借款合同及抵押擔保合同,如貸款銀行要求,還必須就該房屋的價值進行評估,在此基礎上要憑以上合同到房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù).
查看全文↓ 2013-10-25 15:00:05 -
153****9989
房產證抵押貸款申請資料
查看全文↓ 2013-10-25 14:59:39
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
7.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
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五種提前還貸方式 對打算提前還款的購房者,還要先了解五種提前還款方式: 全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清; 部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,還款期限縮短; 部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變; 部分提前還款,剩余的貸款每月還款額減少,同時還款期限縮短; 個別銀行允許借款人剩余貸款本金保持不變,每月還款額增加,從而縮短還款期限。
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提前還貸需要什么手續(xù): 一般辦理提前還款,需要先向銀行預約,具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為: 第一步:先查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金?! 〉诙剑合蛸J款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。 第三步:按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請?! 〉谒牟剑航杩钊藬y相關證件到借款銀行,辦理提前還款相關手續(xù)?! 〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
鹽城住房公積金貸款可不可以提前還款?現在有錢想把它提前給還了答住房公積金可以提前還款。根據公積金貸款合同有關約定,在公積金貸款正常還款期間,經借款合同簽訂各方同意,借款人正常還款一次以后可以提前部分還貸或提前一次性還清。
全部3個回答>答可以,因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息,是一個省錢的好辦法;但是如果您提前還款了,這時自有流動資金將會明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時,又可能會捉襟見肘。例如我們會經常遇到這樣一類職工,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠大于公積金貸款的利息支出,因此是否應該住房公積金提前還款應充分考慮多種因素,量力而行。
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