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• 131****3263

  他的名義下現(xiàn)在有房嗎？如果沒(méi)有那就按首套房算。

  查看全文↓ 2013-09-24 11:52:00
• 134****4804

  以他的名義就是首套房，房貸付三成**就行了，不需要按照二套房房貸**高于6成的限購(gòu)令政策付款。

  查看全文↓ 2013-09-20 22:16:43
• 133****8962

  你兒子22歲成年了，可以按獨(dú)立家庭認(rèn)定買房了，如果他目前還沒(méi)有他名下的房產(chǎn)，再買房屬于一套房。趕緊買吧，不知道政府哪天又會(huì)出什么新政策，要不然想買買不了了

  查看全文↓ 2013-09-18 12:16:36
• 153****6375

  本次限購(gòu)令是按家庭來(lái)界定的，即西安市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），已擁有1套的可再購(gòu)一套，2套以上的暫停購(gòu)置第三套。
  也就是說(shuō)，只要超過(guò)18歲就可以作為一個(gè)獨(dú)立家庭去認(rèn)定住房情況。如果以你兒子的名義買房，那就是按照第一套房算，但是如果是你們兩的名義，那就是二套房了。所以你兒子買房貸款不受**不低于60%的政策限制。

  查看全文↓ 2013-09-18 12:14:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是陜西藍(lán)田人，在藍(lán)田已經(jīng)買了一套房在我名下，西安限購(gòu)令出臺(tái)影響我在西安市區(qū)再買房嗎？
  答

  影響是有的，就是你不能買2套房在西安，**多能買一套。

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• 問(wèn) **近我想在西安買一套房，但是我現(xiàn)在自己有一套公產(chǎn)房。西安限購(gòu)令出臺(tái)后，我如果要買這套房算是我的第二套房嗎？房貸就必須高于60%嗎？
  答

  如果這次新買房不算你的二套房，因?yàn)槟悻F(xiàn)在擁有的是公產(chǎn)房。所謂公產(chǎn)房,是我國(guó)特殊體制下遺留下來(lái)的產(chǎn)物,它是指公有住房,是相對(duì)于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的,一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。公產(chǎn)房只有使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，即公產(chǎn)房沒(méi)有單獨(dú)的房產(chǎn)證，所以你現(xiàn)在買房算你的第一套房，不受買房房貸**不低于60%的規(guī)定限制。

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• 問(wèn) 自己有一套房，還有一套房是和兒子聯(lián)名的，我現(xiàn)在是否被限購(gòu)了？
  答

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開(kāi)辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問(wèn) 大家好現(xiàn)在名下有一套房子我兒子滿18歲了想把房子贈(zèng)與給他要收多少稅
  答

  不滿18歲也可以過(guò)戶…只是不能貸款…需要監(jiān)護(hù)人代為簽字…滿了18歲可以自己簽字…按照正常的買賣過(guò)戶稅費(fèi)…1.營(yíng)業(yè)稅5.7%（滿2年普通住宅免收）2.個(gè)稅2%（滿兩年唯一普通住房免收）3.契稅1%---3%其他雜費(fèi)一兩千塊具體費(fèi)用要咨詢當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)所…

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• 問(wèn) 我們夫妻兩個(gè)名下有一套房子，兒子今天12歲，以兒子的名義買房的話算幾套房？
  答

  根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。

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