房產(chǎn)證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產(chǎn),那房產(chǎn)證過戶辦理的具體流程有那些呢?下面具體介紹私房轉(zhuǎn)讓辦理房產(chǎn)證應(yīng)提交資料及具體流程。①轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件(校驗原件);②出讓方委托他人辦理的,需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);③屬房改房上市轉(zhuǎn)讓的,需提供戶口簿復(fù)印件(校驗原件),配偶及同住成年人需一并前往辦理,不能到場辦理的必須出具同意上市轉(zhuǎn)讓的公證文書原件;④房屋所有權(quán)證注明為共有產(chǎn)的,共有權(quán)人需一并前往辦理,不能到場的,需出具經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);⑤受讓方是單位的需提供法人資格證書(法人代碼證或營業(yè)執(zhí)照)復(fù)印件(校驗原件)、授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件和受托人的身份證復(fù)印件(校驗原件);⑥受讓方是個人委托辦理的,需提供授權(quán)委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件(校驗原件);⑦出讓方需提交房屋所有權(quán)證原件、土地使用權(quán)證復(fù)印件(校驗原件);⑧產(chǎn)權(quán)登記申請表、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;⑨其它必要材料。
全部3個回答>在杭州如何辦理房產(chǎn)證過戶,求解哦,在這先謝謝了??
142****4090 | 2013-09-12 17:22:31
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153****5718
過戶這種事,自己辦根本抓不著頭緒,到了房屋交易中心沒熟人還要左等右等。建議找一家好點的中介,出點錢,人家?guī)湍惆堰@事辦的妥妥帖帖的,他們基本上都是這方面的法律專家了。
查看全文↓ 2013-09-12 17:25:19
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143****7735
**簡單的方法就是:不麻煩 全權(quán)委托房產(chǎn)中介公司 找個專業(yè)點的經(jīng)紀(jì)人
查看全文↓ 2013-09-12 17:24:43 -
152****4930
出售方的房產(chǎn)三證,有沒有按揭或抵押,有的話要全部還清,從銀行拿出他項,購房人有無購房資格,結(jié)婚證,戶口本,去房管局登記,排號過戶就可以了,**多跑兩次左右
查看全文↓ 2013-09-12 17:23:44 -
146****8026
首先要確定房東有關(guān)房子的情況,比如尾款,產(chǎn)證什么的,所有的東西要齊全還要沒問題,然后是客戶滿足購房條件,帶好各項證件到房管局就行
查看全文↓ 2013-09-12 17:23:22
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杭州房產(chǎn)證前面編號
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管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)
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材料備好,帶上證件去房產(chǎn)局辦理就行了,到了那邊問工作人員。
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杭州規(guī)定,拱墅區(qū),西湖區(qū),下城區(qū),購房80萬,上城區(qū),濱江區(qū),100萬,即可落戶。一般是憑借房產(chǎn)所有權(quán)證,且無銀行按揭貸款,可到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理落戶手續(xù)。如果你是杭州集體戶口,可以憑房屋所有權(quán)證直接辦理落戶。
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