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• 138****3302

  不知道，你在哪個(gè)城市，屬于幾線城市，我前兩天，剛好在小縣城買(mǎi)了小戶型的，按揭的，**至少要付4成，另外付了按揭手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)，共計(jì)2K多;
  契稅是總房?jī)r(jià)的2%，144平方以上就要4%;按揭保險(xiǎn)費(fèi)是貸款總額*萬(wàn)之五*7;因?yàn)槭莿傞_(kāi)盤(pán)，應(yīng)該還有很多其它的稅要交房再收吧。

  查看全文↓ 2013-09-07 10:46:15
• 144****3266

  一、買(mǎi)新房子要繳納的稅費(fèi)
  (一)買(mǎi)商品房需要交的稅：
  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
  (二)基金：
  1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
  2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
  (三)規(guī)費(fèi)
  1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買(mǎi)賣(mài)雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)
  2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
  (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
  1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
  2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  4、抵押登記費(fèi)，100元

  查看全文↓ 2013-09-07 10:45:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老百姓房產(chǎn)稅怎么交
  答

  當(dāng)然應(yīng)該。 房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋； 房產(chǎn)稅作為樓市調(diào)控手段之一，如果征收房產(chǎn)稅，將會(huì)對(duì)投資者不利，對(duì)投資商將會(huì)有很大影響，但是百姓卻能得到實(shí)實(shí)在在的利益。房產(chǎn)稅被認(rèn)為是短期內(nèi)**后一個(gè)擊潰房?jī)r(jià)的**后一個(gè)殺手锏。 因?yàn)槲覈?guó)的房地產(chǎn)已經(jīng)不是以居住為目的，而是一種投資，用來(lái)獲取利潤(rùn)，既然是經(jīng)營(yíng)就要交稅；繳房地產(chǎn)稅可以有效抑制房地產(chǎn)空置率，可以控制以炒作為目的的購(gòu)房行為，可以抑制瘋長(zhǎng)的房地產(chǎn)價(jià)格。補(bǔ)充： 樓主如果是普通老百姓，在為樓價(jià)高企，為買(mǎi)不起住房而發(fā)愁的低收入群體，一定會(huì)歡迎這個(gè)政策 歡迎共同探討，謝謝采納！ 補(bǔ)充： 高房?jī)r(jià)成因鏈條：囤房炒房暴利--買(mǎi)房人增多--房地產(chǎn)暴利--開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)高價(jià)拿地（地價(jià)上漲）--高價(jià)拿地反作用助推房?jī)r(jià)上漲?！　拇随湕l過(guò)程中不難看出，“囤房炒房”暴利才是高房?jī)r(jià)**根本的原因。房產(chǎn)稅調(diào)控實(shí)質(zhì)上是從房地產(chǎn)業(yè)**終的消費(fèi)者上調(diào)控，是遏制囤房炒房的利器，真正打在了房地產(chǎn)業(yè)暴利鏈條的“七寸”上。只要遏制住囤房炒房暴利，高地價(jià)、高房?jī)r(jià)將不復(fù)存在！這才是老百姓力挺房產(chǎn)稅的**大理由。 房產(chǎn)稅調(diào)控，實(shí)質(zhì)上是從房地產(chǎn)業(yè)**終的消費(fèi)者上調(diào)控，如果正常消費(fèi)購(gòu)房，買(mǎi)房后不用交什么稅費(fèi)；如果是超標(biāo)準(zhǔn)住房，或者是囤房炒房，那就要承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，有的不僅要還貸而且還要交納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。超的越多、囤的越多、炒的越多，交的稅費(fèi)就越多，從中獲取的利益將大幅度減少，欲囤房炒房者就會(huì)謹(jǐn)慎考慮權(quán)衡利弊?？峙碌侥菚r(shí)用槍逼著貸款囤房炒房也沒(méi)人干！根本用不著使用金融手段、限制供地，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房等“組合拳”狠政策，因?yàn)檎魇辗慨a(chǎn)稅，全民囤房、炒房就會(huì)逐漸變?yōu)楹侠硐M(fèi)住房。購(gòu)買(mǎi)人減少了，購(gòu)買(mǎi)能力就下降了，開(kāi)發(fā)商誰(shuí)還敢打出天價(jià)賣(mài)房？只有合理消費(fèi)，沒(méi)有囤房浪費(fèi)資源，沒(méi)有炒房抬高房?jī)r(jià)，那么全民投入房地產(chǎn)業(yè)的資金必然轉(zhuǎn)向投入到其他實(shí)體經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)全面繁榮昌盛。

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• 問(wèn) 老百姓房產(chǎn)稅怎么交?
  答

  一般不需要交，如果是僅有的一套自住住房的話。如果房產(chǎn)用于出租或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，要交房產(chǎn)稅。如果你是上?；蛑貞c的居住用住房，第二套要交房產(chǎn)稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)稅對(duì)老百姓有什么影響
  答

  沒(méi)有什么影響只要物業(yè)公司收地合理

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 老百姓。。我們的工資多少才算合理
  答

  五年能買(mǎi)一套房（2居以上）才算合理。

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• 問(wèn) 國(guó)家機(jī)關(guān)與老百姓
  答

  這個(gè)是不可以隨便起訴的,

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