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• 151****0627

  如果合同中沒(méi)有約定，那么規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅承擔(dān)主體是賣(mài)方.

  查看全文↓ 2013-08-31 09:26:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房，營(yíng)業(yè)稅是買(mǎi)方還是賣(mài)方承擔(dān)
  答

  契稅是買(mǎi)方的人出的，買(mǎi)二手房所繳納稅費(fèi)如下：1.個(gè)人所得稅：1%賣(mài)方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買(mǎi)方出；3.營(yíng)業(yè)稅：5.6%賣(mài)方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半；5.工本費(fèi):80元買(mǎi)方；

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• 問(wèn) 二手房的營(yíng)業(yè)稅由買(mǎi)方交還是賣(mài)方交?
  答

  大連開(kāi)發(fā)區(qū)的二手房 一般都是買(mǎi)方交營(yíng)業(yè)稅，賣(mài)方交的也是吧總房款提高其實(shí)還是等于是買(mǎi)方交的。中介售中介費(fèi)以后從簽約到**后房子的產(chǎn)權(quán)證到手，中間比如說(shuō)貸款，查水電煤，取暖費(fèi)，寬帶有線電話物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用及戶口是否遷出等事項(xiàng)都會(huì)幫您辦理，中介讓你準(zhǔn)備什么就準(zhǔn)備什么，這樣就省得你自己辦理這些流程的時(shí)候東西沒(méi)帶或者是地方不熟悉等一些問(wèn)題，為您節(jié)省了時(shí)間方便更快速的買(mǎi)到自己心意的房子

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• 問(wèn) 二手房的營(yíng)業(yè)稅由買(mǎi)方交還是賣(mài)方交?
  答

  這個(gè)是可以不給的，看你們商量了。

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• 問(wèn) 二手房的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅需要買(mǎi)方還是賣(mài)方繳納
  答

  國(guó)家規(guī)定：個(gè)稅是賣(mài)房者賣(mài)房后得到巨額金額而交的一個(gè)稅種！營(yíng)業(yè)稅是針對(duì)房子相關(guān)政策而設(shè)定的，是為了限制房東。在具體操作中，房東會(huì)把這部分錢(qián)考慮在房?jī)r(jià)里面。所以**終的結(jié)論是：所有的結(jié)果是一樣的。房東出稅，房?jī)r(jià)就高，要不就談判不成功?？蛻舫龆?，房東再少些客戶能接受的價(jià)格，OK成交。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房是買(mǎi)方要交營(yíng)業(yè)稅嗎？
  答

  買(mǎi)方:房?jī)r(jià)1%的契稅和0.05%的印花稅 賣(mài)方:5.6營(yíng)業(yè)稅(不足五年的房產(chǎn))和20%的個(gè)人所得稅(房?jī)r(jià)的1%)契稅為1% 營(yíng)業(yè)稅5.6%(滿五年的任意一個(gè)都可免交1.購(gòu)房** 2.契稅** 3.房本) 印花稅0.0005% 非普通住宅為 140平米以上的.容積率在1.0以上的 成交價(jià)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)1.2倍以上的!視為非普通住宅!

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