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成都華陽有沒有環(huán)境好一點(diǎn)的小戶型樓盤

142****6529 | 2013-08-30 21:44:54

已有1個回答

  • 148****7147

    成都遠(yuǎn)大中央公園位于華陽南湖中央公園住區(qū),風(fēng)景優(yōu)美,而且項(xiàng)目離南湖只有200米的距離,戶型面積從80—120平米不等。

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  • 復(fù)式樓看上去比較高檔大氣,還是要看家里人口和喜歡的裝修風(fēng)格來定。大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別,復(fù)式樓至少很多時候做事情都是獨(dú)立的。大平層裝修更便宜,復(fù)式還要修樓梯。要我說的話,復(fù)式不錯,在不同層次上,和父母住一起,復(fù)式樓是**佳方案,當(dāng)然如果小夫妻的,其實(shí)差不多,大平層的話看上去更整齊點(diǎn)。復(fù)式房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,一般為3.3米,可在局部增建出一個夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。復(fù)式住宅的優(yōu)點(diǎn)1.室內(nèi)空間利用率高:由于復(fù)式設(shè)計(jì)的特點(diǎn),復(fù)式住宅在空間使用率上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴(kuò)展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計(jì)思路。2.動靜分開:現(xiàn)在很多朋友在利用復(fù)式住宅的特點(diǎn)來實(shí)現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下,日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層,而用于家庭辦公、學(xué)習(xí)場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設(shè)計(jì),這樣的設(shè)計(jì)具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點(diǎn)。3.更加個性化的私人設(shè)計(jì):復(fù)式住宅**大的一個優(yōu)點(diǎn)就在于為特住提供了更大的設(shè)計(jì)空間,通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計(jì)、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計(jì),十分富有個性。復(fù)式住宅的缺點(diǎn)1.層高的限制:前面說過了,復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。2.樓梯:樓梯的設(shè)計(jì)在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計(jì)得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險(xiǎn)。而將樓梯設(shè)計(jì)的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。3.安全性能:由于分割空間的需要,復(fù)式住宅的裝修會大量應(yīng)用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。

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  • 建議你可以去三利麓山城看看。三利·麓山城是西南首個放松主題復(fù)合地產(chǎn),占據(jù)城南唯一新川—麓山高端低密區(qū)域。而且是城南僅有、成都罕見的一梯兩戶板式小高層。

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  • “麻雀雖小,五臟俱全”這句話用于咱們選房,也是一句至理名言,小戶型的**重要的特點(diǎn)是低總價、低**,從而吻合了市場消費(fèi)者的價格需求和投資需求。也非常符合現(xiàn)在青年人置業(yè)的特點(diǎn)。 首先,我們來總結(jié)下到底小戶型有哪些優(yōu)點(diǎn): 1、總價低、**低、月供較少。 小戶型雖然單價不低,但由于其面積較小,從而很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款,其**也就相應(yīng)的較低,月供也就比較少。像6月即將推出的龍湖時代天街,號稱龍湖史上**便宜的soho,龍湖時代星座,總價16萬起,日供只需要30元左右。 2、投資回報(bào)率和增值潛力較高。 (1)小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比,單位租金更高。因此,小戶型投資者可以用相對低的投入獲得相對高的投資回報(bào)率。 (2)對于大多數(shù)自住型客戶來說,小戶型也只是一個過渡性產(chǎn)品,在若干年后,有了更大、更舒適的房子后,小戶型可以租或售,“滾動置業(yè)”也就成了這類都市白領(lǐng)的美好設(shè)想。 (3)投資小戶型房屋,相對于投資股票、債券來說,風(fēng)險(xiǎn)更小、收益更穩(wěn)定。 (4)小戶型樓盤的位置均靠近市中心,其位置的無可復(fù)制性將帶動樓盤本身的增值。 3、區(qū)位條件好,交通方便。 多數(shù)小戶型項(xiàng)目的區(qū)位條件比較好,交通方便,距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站比較近。因?yàn)樾粜偷臐撛谛枨罂蛻舳嗍悄贻p的上班族,他們正處于創(chuàng)業(yè)階段,尚未買車,對公共交通的依賴性比較大。