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• 155****8883

  賣房，不貸款，全額付款
  適用人群：保守型家庭
  優(yōu)點：1、沒有貸款壓力，生活質(zhì)量可以得到保障。
  缺點：1、供父母養(yǎng)老的投資性收入減少，若父母養(yǎng)老收入不高，需考慮未來父母養(yǎng)老問題。2、夫妻雙方公積金部分不能得到充分利用。
  不賣房，公積金和商業(yè)組合貸款，4成**
  適合人群：預(yù)計將來雙方收入會有明顯增加的家庭
  優(yōu)點：1、保留父母的投資性房產(chǎn)，一定程度上保障了父母的晚年生活質(zhì)量。2、充分利用了公積金貸款
  缺點：1、貸款比例較重，會影響以后生活質(zhì)量。2、并沒有解決投資性房產(chǎn)租售比低的狀況。
  賣房，公積金貸款，

  查看全文↓ 2013-08-06 14:55:08

相關(guān)問題

• 問 買房方式如何選擇，全款還是按揭哪個更合算?
  答

  按揭就是方便沒有能力付全款的人服務(wù)的

  全部2個回答>
• 問 買房方式如何選擇，全款還是按揭哪個更合算?
  答

  賣房，不貸款，全額付款適用人群：保守型家庭優(yōu)點：1、沒有貸款壓力，生活質(zhì)量可以得到保障。缺點：1、供父母養(yǎng)老的投資性收入減少，若父母養(yǎng)老收入不高，需考慮未來父母養(yǎng)老問題。2、夫妻雙方公積金部分不能得到充分利用。不賣房，公積金和商業(yè)組合貸款，4成**適合人群：預(yù)計將來雙方收入會有明顯增加的家庭優(yōu)點：1、保留父母的投資性房產(chǎn)，一定程度上保障了父母的晚年生活質(zhì)量。2、充分利用了公積金貸款缺點：1、貸款比例較重，會影響以后生活質(zhì)量。2、并沒有解決投資性房產(chǎn)租售比低的狀況。賣房，公積金貸款，6成**優(yōu)點：1、雖然父母投資性房產(chǎn)已出售，但是結(jié)余可用于父母養(yǎng)老，且普通理財收益已經(jīng)大大超過原來租房收入，不但不會影響父母晚年生活，反而還有大筆投資現(xiàn)金流來保證不時之需。2、充分利用了公積金貸款。

• 問 買房全款好還是按揭好?什么方式更劃算?
  答

  辦按揭貸款的缺點1、背負(fù)債務(wù)說到缺點，首先是心理壓力大，因為我們中國人的傳統(tǒng)習(xí)慣不允許寅吃卯糧，講究節(jié)省，所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負(fù)擔(dān)沉重的債務(wù)，無論對任何人都是不輕松的。2、不易迅速變現(xiàn)因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利于購房者退市。

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• 問 ??買房全款好還是按揭好?哪種方式更劃算?
  答

  1、可以從經(jīng)濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當(dāng)然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實是一個因素，你把全部錢買房正好可以規(guī)避這些，而你借錢是不能規(guī)避的，因為通脹高，銀行利率也會跟著高。

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• 問 買房按揭劃算還是全款劃算
  答

  買房全款劃算，全款買房雖然會支出很多錢，甚至可能是大半生積蓄，但是比起貸款，可以省去銀行利息等，而且對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣。①貸款利息高，還貸壓力非常大。家庭經(jīng)濟出現(xiàn)問題，房子就面臨斷供風(fēng)險，導(dǎo)致血本無歸。全款買房不用背債，心理上輕松。②選擇全款買房的話都會給予一定的折扣優(yōu)惠，幅度不相同。③全款買房直接簽合同，不用走貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明，除了抵押登記，保險費等銀行費用。④全款夠買的隨時可以賣，不用考慮解押問題，房價上漲，就可以轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果經(jīng)濟困難，還可以抵押貸款。⑤貸款買房需要大額利息，被吐槽為銀行打工，貸款時間越長，利息就越高，而采用全款買房的方式，能夠省去大量的利息。