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• 156****4536

  您好! 您的這種情況屬于變更還款期限，部分提前還貸。武漢市公積金部分提前還款手續(xù)為：1 、正常還款6個月后，借款人可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息，已按借款合同計收的貸款利息不作調(diào)整和退還。
  2 、使用現(xiàn)金提前歸還部分貸款本金的，每年可辦理3次，每次還款金額不得少于5000元。提前歸還貸款，借款人應(yīng)當向受托銀行提出書面申請，提前還款后由受托銀行重新計算剩余貸款的每月還款額或剩余還款期限。
  3 、每一次還款，兩種方式只能選擇其中之一。4 、攜帶您本人身份證前往貸款銀行即可。

  查看全文↓ 2013-07-30 15:17:28

相關(guān)問題

• 問 請問公積金貸款能不能縮短年限？
  答

  提前還房貸主要分為兩大類,一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款,另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限,月還款額度不變和減少月還款額,還款期限不變。所以提前還房貸能縮短貸款年限。不過不同的地區(qū)和不同的銀行,提前是還房貸的政策并不相同。有些地區(qū)的銀行對于提前部分還款只能選擇減少月還款額,還款期限不變。所以個人提前還房貸能不能縮短貸款年限,要咨詢個人的申請房貸的銀行進行了解。另外,個人要提前還房貸,不能直接提前還款。在還款前,需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規(guī)定的為準)向貸款的銀行提出申請,銀行同意后才可以辦理提前還房貸的相關(guān)手續(xù)。

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• 問 商業(yè)貸款能不能用公積金抵扣
  答

  商業(yè)貸款能用公積金抵扣，根據(jù)當下公積金的用途，不僅能夠用來貸款，而且還可以用來償還商業(yè)貸款，在還款的時候可以分為公積金月沖抵、年沖和一次性提取公積金余額償還貸款等，可以自由選擇，需要符合要求才能夠進行申請。如果每年一次提取的話，所提取的額度不能夠超過所還款的額度，當然也可以在退休之時還可以一次性提取公積金余額，用于償還商業(yè)貸款。公積金還商業(yè)貸款的流程1、到原辦理商業(yè)貸款的銀行申請委托沖貸，并填寫相關(guān)表格。2、需要提供相應(yīng)的資料，包括有借款人及配偶的身份證和戶口簿、結(jié)婚證或者離婚證、借款人的公積金卡、借款人的商業(yè)貸款合同及還款計劃表、借款人的房屋產(chǎn)權(quán)證或者不動產(chǎn)登記證明、銀行出具的加蓋公章的《對沖還貸申請表》。3、銀行審核借款人的資格和條件，并出具相關(guān)證明。4、攜帶相關(guān)材料到當?shù)毓e金中心辦理委托沖貸手續(xù)審批通過之后會簽訂相關(guān)的協(xié)議。5、公積金中心審核借款人的資格和條件，并確認相關(guān)協(xié)議。6、公積金中心每月按照協(xié)議從借款人的公積金賬戶中劃撥固定金額的公積金這部分的資金會直接歸還給銀行，如果還有剩余的貸款沒有還清，才會從銀行卡當中扣除。

• 問 房貸貸款年限能不能縮短年限?
  答

  **近有朋友在網(wǎng)上提問：房貸提前還款可以申請縮短貸款年限嗎？這是買房貸款提前還款中常見的問題?！　∥覀冎溃抠J提前部分還款有兩種還款方式，一種是縮短還款期限，月還款額不變，二是減少還款額，還款時間不變，縮短還款時間相對更能節(jié)省利息。

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• 問 房貸縮短年限是多久？ 房貸貸款年限能不能縮短年限？望指點
  答

  現(xiàn)在提前還款方式有三種：一：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同，但一般情況下，提前還貸違約金的標準也是有跡可循的。招商銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。建設(shè)銀行，貸款不滿一年提前還款，提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農(nóng)業(yè)銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。交通銀行，部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。不知道你是在哪個銀行辦理的，上述中你可以根據(jù)自己的情況看一下，

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• 問 公積金貸款如何還**劃算?選逐月or逐年抵扣
  答

  兩種扣劃方式的不同點在于：還每月本息與還本金。逐月扣劃還貸，公積金存款用于歸還的是公積金貸款每月的月供，包括本金和利息;而逐年扣劃還貸，所扣劃的公積金存款用于提前歸還的只能是公積金貸款本金;②公積金存款帳戶約定留存金額不同。逐月扣劃還貸，要求委托人在簽訂《委托書》時，公積金賬戶應(yīng)保留公積金月繳存額6倍的金額;而逐年扣劃還貸，要求委托人公積金存款賬戶中應(yīng)保留不少于100元的金額。當公積金存款賬戶不滿足此條件時系統(tǒng)自動停止扣劃，待條件滿足后系統(tǒng)才能再執(zhí)行扣劃。③扣劃還貸時間不同。逐月扣劃還貸于每月20日扣劃一次;逐年扣劃還貸于每年委托人指定日扣劃一次，但第一次扣劃時間必須為貸款發(fā)放并還款6個月后(不含6個月)。

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