已有1個(gè)回答

• 132****2265

  您好，具體需要看您說的是那種過戶方式，是贈(zèng)與?二手房買賣?還是遺產(chǎn)繼承?三種方式都需要繳納一定費(fèi)用的，只是遺產(chǎn)繼承稅費(fèi)較低，免征各種稅，只繳納一定的工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi);而贈(zèng)與和二手房買賣兩者費(fèi)用高低，需結(jié)合自身的實(shí)際情況判斷;如果是前者，契稅4%，免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅;如果是后者，契稅1%、1.5%或3%，個(gè)稅1%或差額20%或免征，營(yíng)業(yè)稅免征或差額5.8%或全額的5.8%等，主要是上述這幾項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)再加上一定的工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-07-26 16:29:36

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃需要交手續(xù)費(fèi)嗎 什么房屋交易的手續(xù)費(fèi)不用交
  答

  據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站**新消息，財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委近日下發(fā)了《關(guān)于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問題的通知》。根據(jù)通知，自2015年11月1日起，在全國(guó)統(tǒng)一取消和暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。自2016年1月1日起，取消人力資源社會(huì)保障等部門所屬公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的人才集體戶口管理服務(wù)費(fèi)（包括經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)的收費(fèi)）。 通知全文： 關(guān)于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問題的通知 民政部、人力資源社會(huì)保障部、國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、農(nóng)業(yè)部、海關(guān)總署、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家質(zhì)檢總局、新聞出版廣電總局、國(guó)家體育總局、國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家旅游局、保監(jiān)會(huì)，各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、發(fā)展改革委、物價(jià)局，新建生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局、發(fā)展改革委： 根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)收費(fèi)清理改革工作部署，我們對(duì)全國(guó)性及中央部門和單位行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行了全面清理，決定取消和暫停征收一批收費(fèi)項(xiàng)目。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、自2015年11月1日起，在全國(guó)統(tǒng)一取消和暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。 二、自2016年1月1日起，取消人力資源社會(huì)保障等部門所屬公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的人才集體戶口管理服務(wù)費(fèi)（包括經(jīng)營(yíng)服務(wù)性質(zhì)的收費(fèi)）。 三、取消和暫停征收上述收費(fèi)后，有關(guān)部門及所屬事業(yè)單位依法履行管理職能所需經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)財(cái)政預(yù)算予以統(tǒng)籌安排，保障工作正常開展。 四、有關(guān)部門和單位要到財(cái)政部門辦理財(cái)政票據(jù)繳銷手續(xù)。有關(guān)收費(fèi)的清欠收入，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政部門規(guī)定的渠道全額上繳國(guó)庫(kù)。 五、各省（區(qū)、市）財(cái)政、價(jià)格部門要抓緊對(duì)省級(jí)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理。取消屬于政府提供普遍公共服務(wù)或體現(xiàn)一般性管理職能，以及主要目的是養(yǎng)人、違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)基本原則的不合理收費(fèi)項(xiàng)目。堅(jiān)決取締各種亂收費(fèi)。 六、各地區(qū)、有關(guān)部門和單位要嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，對(duì)公布取消和暫停征收的收費(fèi)項(xiàng)目，不得以任何理由拖延或者拒絕執(zhí)行。各級(jí)財(cái)政、價(jià)格部門要加強(qiáng)對(duì)落實(shí)本通知情況的監(jiān)督檢查，對(duì)不按規(guī)定取消和暫停征收相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目的，按有關(guān)規(guī)定給予處罰，并追究責(zé)任人的行政責(zé)任。   附：取消和暫停征收的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目(共37項(xiàng)) 一、取消的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目（共33項(xiàng)） 民政部門 1.出具（無）婚姻登記記錄證明收費(fèi) 財(cái)政部門 2.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格珠寶評(píng)估專業(yè)考試費(fèi) 人力資源社會(huì)保障部門 3.質(zhì)量專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 4.企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 5.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 6.助理廣告師、廣告師職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 7.咨詢工程師(投資)職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 國(guó)土資源部門 8.土地估價(jià)師考試、考務(wù)費(fèi) 9.土地登記代理人員職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門 10.房屋租賃手續(xù)費(fèi) 11.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名、考試費(fèi) 12.物業(yè)管理師資格考試、考務(wù)費(fèi) 交通運(yùn)輸部門 13.磁羅經(jīng)校正員考試費(fèi) 農(nóng)業(yè)部門 14.漁業(yè)船舶國(guó)籍登記證書費(fèi) 15.漁業(yè)船舶注銷登記收費(fèi) 海關(guān)部門 16.報(bào)關(guān)員資格考試費(fèi) 稅務(wù)部門 17.注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi) 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫部門 18.組織機(jī)構(gòu)代碼證書收費(fèi) 19.產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)中的定期檢驗(yàn)費(fèi) 20.計(jì)量認(rèn)證費(fèi) 新聞出版廣電部門 21.計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)登記費(fèi)中的請(qǐng)求延期處理費(fèi) 體育部門 22.參賽個(gè)人和團(tuán)體年度注冊(cè)費(fèi) 23.參賽運(yùn)動(dòng)隊(duì)和運(yùn)動(dòng)員比賽報(bào)名費(fèi) 24.俱樂部運(yùn)動(dòng)員轉(zhuǎn)會(huì)手續(xù)費(fèi) 25.棋類和武術(shù)段位考評(píng)認(rèn)定費(fèi) 26.車手等級(jí)認(rèn)定費(fèi) 27.運(yùn)動(dòng)馬匹注冊(cè)費(fèi) 旅游部門 28.入境簽證費(fèi) 29.工農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)標(biāo)牌（含證書）費(fèi) 30.星級(jí)標(biāo)牌（含證書）工本費(fèi) 31.A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)牌（含證書）工本費(fèi) 保監(jiān)會(huì) 32.精算師資格考試費(fèi) 地方 33.鐵路護(hù)路聯(lián)防費(fèi) 二、暫停征收的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目(共4項(xiàng)) 農(nóng)業(yè)部門 1.動(dòng)物及動(dòng)物產(chǎn)品檢疫費(fèi) 海關(guān)部門 2.海關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)備案費(fèi) 林業(yè)部門 3.森林植物檢疫費(fèi) 4.野生動(dòng)植物進(jìn)出口管理費(fèi)

• 問 房子轉(zhuǎn)給父母手續(xù)費(fèi)怎么收便宜
  答

  可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。房產(chǎn)證滿五年的，買賣過戶劃算。具體如下：過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā) 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā) 票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸辦理下后每月要交手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  如果不是正規(guī)貸款 前期要手續(xù)費(fèi)的都是騙子正規(guī)合同中沒有的費(fèi)用，不用交。普通的銀行貸款一般是不收取手續(xù)費(fèi)的 ，只取貸款利息。但是在辦理貸款過程中，可能會(huì)有一些費(fèi)用產(chǎn)生。

  全部3個(gè)回答>
• 問 想問問爸媽的房子過戶給我的手續(xù)費(fèi)多不多，怎么可以節(jié)省點(diǎn)呢！
  答

  父子關(guān)系以繼承或贈(zèng)予的方式過戶不需要費(fèi)用,建議你在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門去咨詢一下,他們和詳盡的告訴你相關(guān)手續(xù)的.

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問住房公積金貸款需要交手續(xù)費(fèi)嗎?聽說需要交的費(fèi)用很多,是真的嗎?
  答

  　如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用：　　1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由評(píng)估公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi)。評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢?！　∪绻k理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。具體計(jì)算為：　　1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)　　2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低于50萬(wàn)元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬(wàn)元；此項(xiàng)費(fèi)用為385元?！　?、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰（**低200元）

  全部3個(gè)回答>