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  據(jù)財政部網(wǎng)站**新消息，財政部、國家發(fā)展改革委近日下發(fā)了《關于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費有關問題的通知》。根據(jù)通知，自2015年11月1日起，在全國統(tǒng)一取消和暫停征收37項行政事業(yè)性收費。自2016年1月1日起，取消人力資源社會保障等部門所屬公共就業(yè)和人才服務機構(gòu)收取的人才集體戶口管理服務費（包括經(jīng)營服務性質(zhì)的收費）。 通知全文： 關于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費有關問題的通知 民政部、人力資源社會保障部、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部、交通運輸部、農(nóng)業(yè)部、海關總署、國家稅務總局、國家質(zhì)檢總局、新聞出版廣電總局、國家體育總局、國家林業(yè)局、國家旅游局、保監(jiān)會，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、發(fā)展改革委、物價局，新建生產(chǎn)建設兵團財務局、發(fā)展改革委： 根據(jù)國務院關于推進收費清理改革工作部署，我們對全國性及中央部門和單位行政事業(yè)性收費項目進行了全面清理，決定取消和暫停征收一批收費項目?，F(xiàn)將有關事項通知如下： 一、自2015年11月1日起，在全國統(tǒng)一取消和暫停征收37項行政事業(yè)性收費。 二、自2016年1月1日起，取消人力資源社會保障等部門所屬公共就業(yè)和人才服務機構(gòu)收取的人才集體戶口管理服務費（包括經(jīng)營服務性質(zhì)的收費）。 三、取消和暫停征收上述收費后，有關部門及所屬事業(yè)單位依法履行管理職能所需經(jīng)費，由同級財政預算予以統(tǒng)籌安排，保障工作正常開展。 四、有關部門和單位要到財政部門辦理財政票據(jù)繳銷手續(xù)。有關收費的清欠收入，應當按照財政部門規(guī)定的渠道全額上繳國庫。 五、各省（區(qū)、市）財政、價格部門要抓緊對省級設立的行政事業(yè)性收費項目進行全面清理。取消屬于政府提供普遍公共服務或體現(xiàn)一般性管理職能，以及主要目的是養(yǎng)人、違背市場經(jīng)濟基本原則的不合理收費項目。堅決取締各種亂收費。 六、各地區(qū)、有關部門和單位要嚴格執(zhí)行本通知規(guī)定，對公布取消和暫停征收的收費項目，不得以任何理由拖延或者拒絕執(zhí)行。各級財政、價格部門要加強對落實本通知情況的監(jiān)督檢查，對不按規(guī)定取消和暫停征收相關收費項目的，按有關規(guī)定給予處罰，并追究責任人的行政責任。   附：取消和暫停征收的行政事業(yè)性收費項目(共37項) 一、取消的行政事業(yè)性收費項目（共33項） 民政部門 1.出具（無）婚姻登記記錄證明收費 財政部門 2.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格珠寶評估專業(yè)考試費 人力資源社會保障部門 3.質(zhì)量專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試、考務費 4.企業(yè)法律顧問執(zhí)業(yè)資格考試、考務費 5.注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格考試、考務費 6.助理廣告師、廣告師職業(yè)資格考試、考務費 7.咨詢工程師(投資)職業(yè)資格考試、考務費 國土資源部門 8.土地估價師考試、考務費 9.土地登記代理人員職業(yè)資格考試、考務費 住房城鄉(xiāng)建設部門 10.房屋租賃手續(xù)費 11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試報名、考試費 12.物業(yè)管理師資格考試、考務費 交通運輸部門 13.磁羅經(jīng)校正員考試費 農(nóng)業(yè)部門 14.漁業(yè)船舶國籍登記證書費 15.漁業(yè)船舶注銷登記收費 海關部門 16.報關員資格考試費 稅務部門 17.注冊稅務師執(zhí)業(yè)資格考試、考務費 質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫部門 18.組織機構(gòu)代碼證書收費 19.產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗費中的定期檢驗費 20.計量認證費 新聞出版廣電部門 21.計算機軟件著作權(quán)登記費中的請求延期處理費 體育部門 22.參賽個人和團體年度注冊費 23.參賽運動隊和運動員比賽報名費 24.俱樂部運動員轉(zhuǎn)會手續(xù)費 25.棋類和武術(shù)段位考評認定費 26.車手等級認定費 27.運動馬匹注冊費 旅游部門 28.入境簽證費 29.工農(nóng)業(yè)旅游示范點標牌（含證書）費 30.星級標牌（含證書）工本費 31.A級旅游景區(qū)標牌（含證書）工本費 保監(jiān)會 32.精算師資格考試費 地方 33.鐵路護路聯(lián)防費 二、暫停征收的行政事業(yè)性收費項目(共4項) 農(nóng)業(yè)部門 1.動物及動物產(chǎn)品檢疫費 海關部門 2.海關知識產(chǎn)權(quán)備案費 林業(yè)部門 3.森林植物檢疫費 4.野生動植物進出口管理費

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:36

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• 問 什么是房屋租賃手續(xù)費
  答

  如果你是出租方房屋租賃手續(xù)費借：其他業(yè)務成本貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）收益金怎么做分錄借：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）貸：其他業(yè)務收入如果你是承租方：房屋租賃手續(xù)費借：管理費用（或銷售費用、制造費用等科目）貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金承租方?jīng)]有收益金的

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• 問 什么是房屋租賃手續(xù)費
  答

  房屋租賃手續(xù)費，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時予以收取。

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• 問 贈與房屋需要手續(xù)費嗎
  答

  過戶手續(xù)去房管局做需要提供:買賣雙方帶本人身份證 房產(chǎn)證到房管局辦理。 所交費用是: 4%的契稅 5.5%的營業(yè)稅 千分之一的印花稅 80登記費 20配圖費 1%的個人所得稅 交易費是每平方6元 一般來說是5個工作日可以完成 根據(jù)通知,2009年6月份開始,房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,須按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%,但有三種情況可。 一是將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子孫女、外孫子外孫女、兄弟姐妹;二是將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;三是房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或受贈人。 市地稅局人士表示,以前,房屋產(chǎn)權(quán)無償贈予,不管直系親屬還是陌生人之間,都要征收個稅,這次國稅總局發(fā)文明確,直系親屬贈予房產(chǎn)免征稅,而陌生人之間贈予房產(chǎn)征20%個稅,目的是打擊市場偷逃稅的行為。 據(jù)了解,對受贈人無償受贈房屋征收個稅時,其應納稅額為房產(chǎn)贈予合同上標明的贈予房屋價值減除贈予過程中受贈人支付相關稅費后的余額。贈予合同標明的房屋價值明顯低于市場價或贈予合同未標明房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價或其他合理方式確定受贈人的應納稅額。 贈予房產(chǎn) 不能享受優(yōu)惠政策 “過去,市民采用無償贈予方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),主要是為了避稅,但現(xiàn)在這種避稅的轉(zhuǎn)讓行為很少了。”市地稅局一人士說,國家出臺了一系列房產(chǎn)交易的優(yōu)惠政策,并明確贈予房產(chǎn)視同交易,屬于應稅行為,如此一來,通過贈予轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),不如直接交易劃算。 按照現(xiàn)行的稅費制度,個人或單位贈予不動產(chǎn),都屬于應稅行為,需要繳納5.6%的營業(yè)稅、附加稅費等,但如果符合二手房交易優(yōu)惠政策的條件,也可享受相應的優(yōu)惠,比如滿兩年可免征營業(yè)稅。 這樣的話,通過贈予的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)還不如通過市場正常交易轉(zhuǎn)讓劃算,一是贈予房產(chǎn)需統(tǒng)一繳納3%的契稅,而市場交易非普通住宅僅需1.5%的契稅;二是贈予房產(chǎn)還需公證費、評估費、過戶手續(xù)費等,總計下來,所繳納稅額遠超過正常交易的稅額。 此外,通過正常市場交易,還可享受一系列優(yōu)惠政策,比如年底之前交易,契稅可享受返還80%的優(yōu)惠,而二手房營業(yè)稅不滿兩年,買賣雙方繳納的稅收收入地方所得部分給予全額補貼。 據(jù)了解,目前,房屋贈予繳納個稅有兩種選擇,種是按差額征收20%的個稅,但需列支裝修等相關扣除稅項的合法憑證;第二是無法提供相關合法憑證,按房屋價值總額納稅,普通住宅按1%的稅率征收,而非普通住宅按1.5%的稅率征收。 另因為有兄弟姐妹,讓你父親給你出具個收到房款的收條,否則今后有麻煩。

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• 問 房屋過戶手續(xù)費
  答

  商品房:買方:契稅:1% 登記費:80 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:1.5元/平方 工本費,調(diào)查費:22 制圖費:73.8賣方:差額營業(yè)稅:(現(xiàn)在過戶價格-賣方當時買價)*5.5% 個人所得稅:1% 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:1.5元/平方

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• 問 房屋租賃手續(xù)費是什么??？收費貴嗎？
  答

  房屋登記費是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時,向申請人收取的費用?！　∫?、房屋登記費按件收取,不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。　　二、住房登記收費標準為每件80元;非住宅房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件?！　∪?、房屋登記費向申請人收取,但按規(guī)定需由當事人雙方共同申請的,只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取

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