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• 148****1344

  買房人還是賣房人？

  查看全文↓ 2013-07-19 17:28:11
• 156****3266

  一、買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%33、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2013-07-19 17:27:51

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證需要多少錢1? 現(xiàn)在辦一個房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  辦理房產(chǎn)證費用如下：1、居民住宅80元/套，共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、建筑面積500㎡以下的200元/宗，500——1000㎡的300元/宗，1000——2000㎡的500元/宗，2000——5000㎡的800元/宗，5000㎡以上的為1000元/宗;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房不配備電梯的房屋，購房人按40元/平米交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平米

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• 問 辦個房產(chǎn)證需要多少錢呢？大概多久能辦好呢？
  答

  房產(chǎn)證收費標準視地區(qū)不同而不同,還有新房是商品房還是住宅，標準也是不一樣的。我辦理給你列一個房產(chǎn)證（住宅）收費標準明細，你可以做一參考： 1、你是按揭貸款買房還是一次性付款？這里面是有差異的，一次性付款比按揭貸款少交80元的它項權(quán)證費。 2、契稅：合同總金額的2%（大于144平為4%） 3、維修基金：合同總金額的2%。 4、印花稅 5塊。 5、辦證費：60元/本。 6、評估費:千分之五。 7、分戶測繪費：住宅1.70元/平方。 8、交易費：住宅3元/平方。 9、代理費：合同總金額的1%。 10、咨詢費：合同總金額5萬元以下150，總金額每增加5萬元遞增100元。 11、測繪信息咨詢費：50元/戶。 （其中2-7項是必收費，8-11項要看你們地區(qū)是怎么規(guī)定的。）

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• 問 ?? 辦個房產(chǎn)證需要多少錢呢？大概多久能辦好呢？
  答

  新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小!一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收三.產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要交多少錢? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  許多第一次買房的剛需族，購房成本往往都只計算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費用。那么辦理房產(chǎn)證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。　　購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時大概需要多少錢?　　值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候需要繳交稅費，標準如下：　　費用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等?！　?、契稅　　武漢市普通住房標準為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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• 問 補辦一個房產(chǎn)證需要多少錢啊？
  答

  收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。

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