所謂的三通和七通都指的是在建筑項目開工之前的前提條件,三通指的是水通電通和道路暢通,而其中者通暢的東西比較多,包括有通郵,還有通訊以及暖氣,天然氣等等,總而言之就是在建筑物搭建好之后,周圍所配套使用的相關日常所使用到的東西都是暢通的。此外**為關鍵的就是在測量的時候,建筑物的坐標以及施工現(xiàn)場可以放置抄平防線。說的再專業(yè)一點就是指的原本的土地在沒有建筑物搭建之前,已經(jīng)具備了上下水以及排除污水的能力,此外針對于搭建建筑物所需要的電力和通訊以及道路,都具備了可以繼續(xù)施工的條件。而七通則已經(jīng)是到了第二階層,也就是針對于小區(qū)的配套設施進行建設,所使用到的相關材料也必須符合驗收標準,具備可以永久使用的特點。一般來說在小區(qū)**后已經(jīng)建成的情況下,才會需要7通一平。
七通一平是什么意思呢?
134****2653 | 2013-07-19 15:01:18
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144****8871
七通是指通電、通訊、通水(通給水、通排水)、通路、通氣、通熱,一平是場地平整。
查看全文↓ 2013-07-19 15:01:32
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房地產(chǎn)七通一平是建筑行業(yè)術語,是指房地產(chǎn)所在土地達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件。
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是指土地(生地)在通過一級開發(fā)后, 使其達到具備上水、 雨、 污水、 電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發(fā)商可以進 場后迅速開發(fā)建設。
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所謂七通一平,是指土地(生地)在通過一級開發(fā)后,使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發(fā)商可以進場后迅速開發(fā)建設。其具體標準為,通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃氣、通熱力以及場地平整。
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七通一平就是指建筑項目在完工之后,必須要做到道路通暢,通水,通電,排水通暢,熱力通,通燃氣,通電信,另外還要求整個場地必須保持平整,因為只有這樣才能夠滿足小區(qū)內(nèi)居民的生活休閑需求。嚴格的來說,這其實就是一個標準。而且這個標準已經(jīng)是現(xiàn)代化建設城市以及商品房建設的一個基礎條件了,只有達到這個標準,那么在建筑物完工之后才可以進行下一步的開發(fā)。在七通一平的基礎建設工程當中,涉及到的部門其實是非常多的,比如說涉及到供水部門,供電部門,通訊部門等等。所以如果想要達到這個標準,那么就需要各個部門之間統(tǒng)一協(xié)調(diào),同時也需要統(tǒng)一的領導以及行動,這樣才能夠避免出現(xiàn)各種浪費以及返工。在達到這個標準之后,一般還要經(jīng)過相關部門的檢驗才行。