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• 137****0208

  這個(gè)還有購(gòu)房經(jīng)一說(shuō)啊 還真不知道··········

  查看全文↓ 2013-07-16 10:20:55
• 136****4766

  要素一：未來(lái)預(yù)測(cè)　　重要度：★★★★★　　當(dāng)形單影孤變成雙宿雙飛，購(gòu)房置業(yè)也就成了兩個(gè)人的事，而未來(lái)短期或長(zhǎng)期內(nèi)可能會(huì)遇到的一些事，將直接影響你的購(gòu)房決策和生活狀態(tài)。購(gòu)房前不妨做一下自我預(yù)測(cè)，了解自己在這段時(shí)間里，可能會(huì)有什么樣的事發(fā)生？以此決定自己該買(mǎi)什么樣、買(mǎi)多大的婚房：　?、偕?；②養(yǎng)育、教育孩子；③事業(yè)發(fā)展；④“充電”；⑤職業(yè)變化；⑥照顧老人等?！　∫囟荷虡I(yè)配套　　重要度：★★★★★　　開(kāi)門(mén)七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，缺少任何一樣都會(huì)使生活受到一些影響。一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)周邊有賣(mài)場(chǎng)是比較理想的，不僅可以解決生活用品的一站式購(gòu)買(mǎi)，而且可以降低不少生活成本。但是，如果周邊沒(méi)有大型的賣(mài)場(chǎng)，則要特別考察婚房小區(qū)周邊是否有便利店、菜場(chǎng)、銀行和飯店等一些基礎(chǔ)的商業(yè)配套設(shè)施?！　∫厝航煌顩r　　重要度：★★★★★　　交通方便，兼顧雙方上班時(shí)間成本，同時(shí)與男女雙方父母住房距離適宜。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定的話，建議偏重女方。再加上對(duì)于就近照顧父母的交通成本因素，三方交通便捷處應(yīng)該是首選。要素四：教育設(shè)施　　重要度：★★★　　現(xiàn)在，不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和**，在條件許可的情況下，應(yīng)該盡量挑選教育資源較好的社區(qū)，否則將來(lái)“擇校費(fèi)”可是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。　　在此所說(shuō)的教育設(shè)施涉及兩個(gè)方面：一是新人自身的再教育。當(dāng)今社會(huì)進(jìn)修必不可少，因此在新購(gòu)房子周邊能夠有不錯(cuò)的進(jìn)修機(jī)構(gòu)，不僅可以完成自身的提高，還可以省下不少往返的時(shí)間。二是將來(lái)子女就學(xué)問(wèn)題。理論上當(dāng)然是希望**離住所越近越好，小孩子上下學(xué)不僅安全而且省去了家長(zhǎng)接送的時(shí)間，可以讓家長(zhǎng)將更多的精力投入到工作中去?！　∫匚澹悍啃蜆?biāo)準(zhǔn)　　重要度：★★★　　很多新人考慮到以后子女的需求，首次購(gòu)婚房往往喜歡買(mǎi)房間多、面積大的房型。這樣的操作，雖然看似目光長(zhǎng)遠(yuǎn)，但是入住后往往會(huì)造成空間浪費(fèi)，同時(shí)存在貸款壓力大等負(fù)面影響。新人首次購(gòu)房還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己目前的情況進(jìn)行選購(gòu)，不應(yīng)求大求全，一步到位。一般而言，兩房的房型相對(duì)比較實(shí)用，且不容易造成空間浪費(fèi)。同樣，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)以及實(shí)際需求，選擇面積適中的房型，才是明智之舉。等過(guò)幾年有了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后，還可以置換新的房屋。不打算丁克的準(zhǔn)婚族**好選擇緊湊的兩房，為小寶寶留下足夠的空間。要提醒大家的是，寶寶的房間一定要大于9平方米，方便將來(lái)月嫂、父母就近照顧寶寶?！　∫亓和＼?chē)位　　重要度：★★★　　假如年輕人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，買(mǎi)完房子資金還有一定富余，同時(shí)工作進(jìn)展又比較樂(lè)觀的話，就可以提前考慮購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的問(wèn)題。對(duì)于這樣的 購(gòu)房者而言，擁有私家車(chē)并不是一件遙遠(yuǎn)的事，而目前車(chē)位價(jià)位走高是一種趨勢(shì)，可以預(yù)先做一個(gè)準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2013-07-16 10:20:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫忙解答一下，謝謝！
  答

  受到法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)各位專(zhuān)業(yè)人士幫幫忙分析一下！
  答

  多是電源散熱風(fēng)扇的問(wèn)題，更換電源。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 港澳人士可以在大陸貸款買(mǎi)房嗎?請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士解答下?
  答

  據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，內(nèi)地出臺(tái)利好樓市政策后，更多城市出臺(tái)松綁政策。廣東省江門(mén)住建局證實(shí)，江門(mén)正式取消執(zhí)行多年、限制包括港人在內(nèi)的境外人士在江門(mén)購(gòu)房的措施。此外，部門(mén)還將對(duì)公積金、信貸等政策做進(jìn)一步調(diào)整。江門(mén)從2011年8月開(kāi)始執(zhí)行“限外”政策。除法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，港澳臺(tái)居民和華僑以及在境內(nèi)工作超過(guò)一年的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房?！跋尥饬睢比∠螅T(mén)相關(guān)樓盤(pán)都充滿期待，有業(yè)界人士認(rèn)為，不少僑胞在江門(mén)有改善住房的需求，預(yù)計(jì)這個(gè)群體的購(gòu)買(mǎi)力會(huì)提升5%至6%。下一步江門(mén)將繼續(xù)降低住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例，提高住房公積金**高貸款額度，并放寬提取住房公積金用于租房的條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶口回遷問(wèn)題專(zhuān)業(yè)人士幫忙
  答

  既然你畢業(yè)后戶口留在了青島，現(xiàn)在遷戶口就屬于異地遷移了，各個(gè)城市對(duì)戶口遷入可能還會(huì)存在一些區(qū)別，建議你先向淄博原戶口所在地派出所咨詢是否可遷回，若果可以，你就可直接到青島單位所在地的派出所打印戶口遷移證，然后回到老家落戶就可以了，關(guān)鍵要看淄博老家派出所能否接受。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶口回遷問(wèn)題專(zhuān)業(yè)人士幫忙
  答

  一般一套房產(chǎn)只能落一戶人家的戶口，原戶主不遷走會(huì)影響你落戶。如果原戶主不遷走，你的戶口不能遷入，你是單位的集體戶口，你經(jīng)過(guò)單位同意（需要單位人事或保衛(wèi)部門(mén)開(kāi)具證明，同意其子女入戶），你可以先將小孩的戶口上到單位的集體戶口上，以后在想辦法遷到所購(gòu)房產(chǎn)上。 如果購(gòu)房協(xié)議中對(duì)戶口問(wèn)題沒(méi)有明確約定，各項(xiàng)購(gòu)房手續(xù)審批合格，買(mǎi)賣(mài)手續(xù)已經(jīng)完全結(jié)束，沒(méi)有訴訟點(diǎn)，法院也無(wú)法進(jìn)行受理。另外，即使購(gòu)房協(xié)議中對(duì)遷戶口進(jìn)行了約定，法院受理后，還要看原房東是否具備履行條件：如果原房東真的無(wú)處可以落戶，法院也沒(méi)辦法強(qiáng)制執(zhí)行。目前，單純就戶口遷移問(wèn)題向人民法院起訴的，人民法院一般不予受理或駁回起訴，但可以就戶口遷移問(wèn)題起訴要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。 不過(guò)有些地方如果原房主有新住房后，應(yīng)及時(shí)將戶口遷至新居住地。對(duì)無(wú)特殊情況，經(jīng)派出所通知拒不遷移的，請(qǐng)派出所可以將原房主戶口強(qiáng)制遷移社區(qū)托管戶。具體情況建議你咨詢一下當(dāng)?shù)毓簿郑?qǐng)派出所協(xié)調(diào)解決。

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