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  營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　個(gè)人所得稅有兩種征收方式：　查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票　個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

  查看全文↓ 2013-07-15 17:47:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)個(gè)人銷(xiāo)售住房會(huì)涉及那些稅種?
  答

  會(huì)涉及到營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)　　　　含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)　　　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）　　　　個(gè)人所得稅有兩種征收方式：　　　　查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票　　　　個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　　　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，　　　　個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

• 問(wèn) 個(gè)人出售住房會(huì)涉及那些稅種?
  答

  營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)　含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)　　印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個(gè)人所得稅有兩種征收方式：查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票　　　個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1%

• 問(wèn) 若是把名下的住房賣(mài)出去，會(huì)涉及那些稅種?
  答

  營(yíng)業(yè)稅及附加：(5.55％)含：營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加費(fèi)(外籍個(gè)人5.15％)印花稅（暫免）、土地增值稅（暫免）個(gè)人所得稅有兩種征收方式：查驗(yàn)征收方式：納稅人能夠提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票個(gè)人所得稅＝(計(jì)稅價(jià)格－原值－契稅－相關(guān)稅費(fèi)－合理費(fèi)用)×20%　核定征收方式：納稅人不能提供房屋原值等費(fèi)用發(fā)票，　　個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1% **新房產(chǎn)個(gè)人所得稅應(yīng)征收：（300萬(wàn)-100萬(wàn)）X20%。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶涉及的稅種
  答

  1.憑裁定書(shū)及相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.契稅是必須要交的，除非你是法定繼承。補(bǔ)充：你說(shuō)的應(yīng)該是給其他繼承人錢(qián)用以購(gòu)買(mǎi)他們所應(yīng)繼承的產(chǎn)權(quán)是吧，按照規(guī)定，這個(gè)契稅是需要繳納的，即使其他繼承人是你的兄弟或者姐妹。當(dāng)然你也可以利用繼承過(guò)程中給予其他繼承人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞街苯永^承較大面積的房產(chǎn)來(lái)避免契稅的發(fā)生，但這必須發(fā)生在繼承過(guò)程中而且會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??個(gè)人出售住房涉及哪些稅，誰(shuí)能給詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人買(mǎi)賣(mài)住房涉及的稅包括：增值稅（賣(mài)方繳納）、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）、土地增值稅（賣(mài)方繳納）、印花稅（雙方繳納）、契稅（買(mǎi)方繳納）。（備注：括號(hào)中為稅法規(guī)定的納稅義務(wù)人，現(xiàn)實(shí)生活中特別是二手房交易中，在一些情況下“賣(mài)方所表達(dá)的售價(jià)”是他想實(shí)際收到的價(jià)錢(qián)，也就全部稅金由買(mǎi)方承擔(dān)的價(jià)格，因此，在房屋買(mǎi)賣(mài)中一定要了解雙方認(rèn)可的“售價(jià)”所指的具體內(nèi)容）

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