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• 154****0706

  誰(shuí)知道明年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，其實(shí)估計(jì)也會(huì)上漲的，就是幅度可能不會(huì)那么大了，

  查看全文↓ 2013-06-22 11:51:58
• 146****7952

  劉忠良：中國(guó)房?jī)r(jià)分兩次崩潰 明年必有一大跌由于中國(guó)房?jī)r(jià)泡沫嚴(yán)重，此泡沫必然破裂，房?jī)r(jià)必有一大跌，大約在2013年左右開始;
  由于“80后”和城市化的買房支撐及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的較快發(fā)展，中國(guó)房?jī)r(jià)在近幾年不會(huì)跌到底部，或許在大跌后有小幅反彈;
  等到2025年左右或更早，由于購(gòu)房年輕人口大幅減少，此時(shí)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速已大為下跌，中國(guó)房地產(chǎn)將如日本一樣跌入底部;
  中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)2013-2015年左右和2025年左右形成兩次大跌，在后一次永不翻身，中國(guó)房?jī)r(jià)**終會(huì)呈現(xiàn)兩次階梯崩潰的局面;
  不要相信“以房養(yǎng)老”，已經(jīng)購(gòu)房準(zhǔn)備“以房養(yǎng)老”的人盡量在2020年之前拋售房子。

  查看全文↓ 2013-06-22 11:51:19

相關(guān)問題

• 問 明年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎??
  答

  會(huì)繼續(xù)下跌的，因?yàn)橐呀?jīng)開始出現(xiàn)供大于求了，市場(chǎng)開始出現(xiàn)飽和了狀態(tài)了。往后房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，反而門面房的價(jià)格會(huì)上漲。

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• 問 明年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎?
  答

  購(gòu)房者一直擔(dān)心中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)止降上漲，中國(guó)房?jī)r(jià)究竟會(huì)上漲還是下跌呢?明年房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎?日前，網(wǎng)上傳出中國(guó)房?jī)r(jià)不可能下降的N個(gè)無(wú)以辯駁理由。一、城市化進(jìn)程拉動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)二、中國(guó)城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開房地產(chǎn)，支柱產(chǎn)業(yè)地位仍無(wú)法動(dòng)搖四、房地產(chǎn)成了地方財(cái)政的主要收入來源五、奢侈消費(fèi)風(fēng)起云涌，助長(zhǎng)房?jī)r(jià)飚升六、注意，是控制房?jī)r(jià)過快上漲，不是打壓七、通脹預(yù)期加大，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)八、地價(jià)猛漲，催高房?jī)r(jià)九、建材價(jià)格攀升，成了房?jī)r(jià)的幕后推手十、房子是保值增值的**佳投資

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• 問 明年房?jī)r(jià)如何？各位能否幫我想想？
  答

  房?jī)r(jià)的漲與跌，主要影響因素是當(dāng)?shù)氐膸?kù)存和供求關(guān)系，當(dāng)供大于求，則房?jī)r(jià)上漲無(wú)力！

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• 問 ??明年房?jī)r(jià)如何呢?會(huì)漲嗎？
  答

  有趨勢(shì)但不樂觀,房?jī)r(jià)：從2009年開始，中國(guó)房?jī)r(jià)瘋漲，經(jīng)過2年，房?jī)r(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國(guó)家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房?jī)r(jià)會(huì)如何呢？1．房貸利率上浮。但難以阻檔購(gòu)買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國(guó)人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬(wàn)億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購(gòu)買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬(wàn)的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。在國(guó)家一系列調(diào)控措施下，房?jī)r(jià)擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國(guó)家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

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• 問 2013年深圳房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？明年深圳房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
  答

  對(duì)于2013年深圳樓市的預(yù)期，博友異形天下認(rèn)為2012年的深圳樓市是剛需的天下，但是到了2013年，深圳樓市將會(huì)從剛需到豪宅市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變。在政策調(diào)控方面，隨著***的召開強(qiáng)調(diào)，一直強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松，但是也不會(huì)出現(xiàn)比較敏感的政策。

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