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• 144****5589

  中國房價會降價

  查看全文↓ 2013-09-04 12:12:48
• 153****8192

  未來房價走勢究竟是怎么樣，對于2013年房價走勢我們來聽聽專家們是怎么說的：未來房價隨著·城市的擴張，一些剛性需求量加大，武漢城中村的改造加大需求量，房價只有上漲的局勢。
  隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續(xù)下降，傳統“紅五月”成色不足。

  查看全文↓ 2013-07-03 18:47:09
• 153****2383

  房價走勢**新消息：中國指數研究院今天發(fā)布的數據顯示，2013年5月100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.19個百分點;同比連續(xù)第6個月上漲，漲幅擴大至6.90%。5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%。其中，77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數減少2個，其中跌幅在1%以上的有4個;本月環(huán)比上漲的城市比上月增加1個，其中漲幅在1%(含1%) 以上的有43個，較上月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為7066元/平方米，環(huán)比上月上漲1.42%。進入5月以來，隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續(xù)下降，傳統“紅五月”成色不足，在政策效果繼續(xù)釋放和成交量走低雙重影響下，全國房價漲幅在本月繼續(xù)縮小。

  查看全文↓ 2013-06-22 11:00:24
• 151****7725

  未來房價走勢究竟是怎么樣，對于2013年房價走勢我們來聽聽專家們是怎么說的。認為未來房價走勢會上漲的支持派戴國強認為房地產不是一個暴利行業(yè)，但是房地產價格上漲有這樣幾個原因：第一，作為支柱產業(yè)，嚴控政策不會一直延續(xù)下去;
  第二，中國的剛性需求非常巨大，因為中國人口紅利和城鎮(zhèn)化是同步的;第三，如果要控制房價，首先要使政府的職能實現真正的轉變，中央財政和地方財政負擔要真正做到公平、合理?！叭绻f政府職能不轉變，房價的上漲壓力始終不能夠去掉。中國政府職能的轉變不是說在一年、兩年里邊就能夠轉變過來的，我估計中國政府職能的轉變不可能轉變，在這個過程中前提存在的話，房價上漲還是存在的。
  ”基于這些，戴國強認為明年房價還是會上漲。葉檀還指出，房地產稅是比較重要的做空武器，理由是--房地產稅每年會根據市價來調整，根據地方財政的缺口來調整稅率。
  這里就意味著每年持有的成本或者**后的資本利得，利得是不確定的，有可能房價在上升，但是**大的得益者不是購買房地產人。
  未來不確定風險增加的話，一定會有很多風險離開這個市場。認為未來房價走勢會下跌的支持派謝國忠：但這個下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能會有反復，到2014年會出現房價下跌50%。
  對于北京、上海等千萬人口的大都市，可能房價還會堅挺些，但對于二三線城市，特別是一些二線城市的郊區(qū)，房價會跌得更多些。

  查看全文↓ 2013-06-22 10:53:45

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