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• 153****3733

  不可以要求昆山本地3年以上社保、5年勞動合同、房子80平米以上、房產(chǎn)證滿3年更多昆山買房及落戶知識可以關注 搜索【血色殘陽的搜房博客】

  查看全文↓ 2014-05-01 15:59:25
• 146****2721

  您如果通過買房落戶，需要滿足以下條件： 
  1、購買本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達80平方米以上，且被本市單位合法聘用5年以上（勞動合同由勞動和社會保障部門簽訂意見），參加社保、醫(yī)保3年以上的，允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入；
  2、購買本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達80平方米以上，且經(jīng)商、興辦產(chǎn)業(yè)連續(xù)三年以上，累計交納稅金20萬元以上（稅務部門出具證明），允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入。

  查看全文↓ 2013-06-19 17:47:20

相關問題

• 問 在昆山買房能落戶嗎?我不是昆山本地人，但是在昆山工作好多年，不知道現(xiàn)在昆山買套房能在昆山落戶不？
  答

  單位職工購房申請入戶所需材料： 1、本人申請;2、房屋產(chǎn)權證原件及復印件(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達80平方米以上); 3、勞動合同原件及復印件(合法聘用5年以上);4、工資卡或單位原始工資單原件及復印件(不得低于昆山市平均水平);5、社保卡、醫(yī)?？ǖ脑陀〖?需辦理3年以上)及社保、醫(yī)保的交費清單; 6、戶籍證明;7、整戶遷入的需提供結婚證、家庭成員關系證明、配偶在原籍的無業(yè)證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮(zhèn)以上單位出具的計劃生育(違反計劃生育的不予遷入)證明; 8、遷入人員的身份證原籍及復印件;9、當?shù)嘏沙鏊鼍邿o參加國家禁止的組織或活動的記錄證明。

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• 問 在昆山買房可以落戶嗎
  答

  在昆山買房是可以進行落戶的，但是用戶需要一定的條件，首先房子的面積要在80平米以上，同時居住購買三年，連續(xù)社保交滿三年，而且中間不能斷交，此外在昆山當?shù)負碛姓焦ぷ骱炗喌膭趧雍贤瑵M5年以上才可以申請落戶昆山。所以有針對于客戶需求的購房者，可以先參考自身的條件，是否具備落戶的資格。因為以上4種條件需要全部滿足才能夠申請。此外在昆山入戶也可以通過人才引進的模式，對于大專學歷，需要在滿兩年社保繳納的情況下申請落戶，如果是本科學歷，并且年齡在45周歲以下，社保連續(xù)交滿三個月即可落戶，而針對于博士的學歷，年齡范圍放寬在55周歲，有連續(xù)三個月繳納社保的記錄，就可以到當?shù)氐呐沙鏊M行落戶申請。以上兩種方式供購房者進行參考。

• 問 我在昆山工作了一年多，想在昆山買房落戶，請問有什么要求嗎？
  答

  需要你在昆山工作五年以上，并在昆山買房的面積是80平米的，但(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達80平方米以上)才能落戶。

• 問 昆山買房要社保嗎
  答

  昆山買房的話，如果是外地戶籍的人員繳納購房，就需要提供社保，如果是本地戶籍的家庭不需要提供社保，觀察目前的限購政策來說，昆山戶籍當?shù)氐募彝?，除了不需要提供社保之外，在限購區(qū)域內，最多可以購買三套住房，但對于非昆山戶籍的家庭，需要提供社保的同時，最多只能購買一套住房，而且還要提供連續(xù)繳納一年以上的個人所得稅納稅證明或者是社會保險證明。對于大多數(shù)想要在昆山買房的購房者來說，最好還是要在買房之前就了解當?shù)氐姆慨a(chǎn)限購政策，看自己符合哪一條規(guī)定，按照相應的規(guī)定準備好個人的資料，然后再提出購房的申請。如果沒有社保的話，需要準備一年以上的個人所得稅納稅記錄，特別是個體工商戶或者是靈活就業(yè)者，可以攜帶自己的身份證，戶口本到當?shù)氐纳绫７沾髲d辦理參保手續(xù)。

• 問 現(xiàn)在適合在昆山買房嗎 昆山哪里的房子**快
  答

  在昆山做投資，買房是**明智的。股票，基金，存款都有縮水的可能。有錢買房子，不僅是生活的需要，也是未來投資**的手段之一。如果還不信，給你18個理由。  1、存款利率偏低，會導致貨幣縮水 由于存款利率長期保持較低的水準，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值、增值。且居住支出會隨著國民收入的提高呈幾何數(shù)增長(通常大家會隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實現(xiàn)保值、增值提供了保證。 2、購買房產(chǎn)遠比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢   與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費心；二則房產(chǎn)作為大眾消費品，有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自住或租賃經(jīng)營，黃金只是一種奢侈的消費品。尤其在通脹壓力下，購房是唯一可保值**的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當于家中又多了兩個人的工資。 3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費力 投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)**帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅**。  4、房產(chǎn)屬于耐久商品  房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對于房產(chǎn)人們出于擔心未來房價繼續(xù)上漲而提前購買住宅，對于住宅這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時候，把房子一賣，錢就回來了。買房子的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內心希望在購房之后，房價繼續(xù)上漲。     5、昨天與今天的房子不可相提并論   從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說，看，房價上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因為他忘記了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年蓋的房子質量不可相提并論，房子建筑質量的不同，配套設施的不同，也是導致房子價格上漲的成因；   人們常常指著某棟房子說，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個價格漲得實在太可怕了，他們說得不錯，價格確實上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因為這房子周圍的環(huán)境、配套設施不同了，房價當然要上漲了！     6、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價 因為房地產(chǎn)行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標的重要前提，是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動的產(chǎn)業(yè)不下60個，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國家從經(jīng)濟發(fā)展的大局出發(fā)，不會使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風波，將長期保護和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動內需，刺激消費。     7、大量外資銀行營業(yè)性機構增加推動了房價 國際清算銀行季度報告指出，2005年年底中國房貸規(guī)模占GDP的10%。并且，外資銀行全面放開，自中國加入世貿(mào)組織以來，外資銀行營業(yè)性機構增加到200多家；2006年，隨著外資銀行準入政策的放寬，人民幣業(yè)務迅速成為外資銀行業(yè)務發(fā)展的重點。2007年外資銀行憑借更成熟的服務加強對中資銀行的全方位競爭，特別是對于現(xiàn)金流較大的房地產(chǎn)金融業(yè)務來說，競爭更為激烈，也給房價的持續(xù)上漲提供了基礎。     8、住宅是一般人的核心資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占大比重  越是窮人，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當房價在上漲的時候，人們會感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房價上升過程中，他們也會享受到財富增值的愉快。人們對未來的預期有著一種自我實現(xiàn)的作用。如果人們都預期某種事情會出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會越來越大，由于大部分居民偏愛房價上漲的消息，比較容易形成房地產(chǎn)價格上漲的預期，從而推動房價上漲。   9、放松限購，吸引外資購房，放大房產(chǎn)需求  房價上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來幾十年內房價還會呈現(xiàn)一個上漲的趨勢。     10、政策調控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展    政府每一次出臺調控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國高速發(fā)展的經(jīng)濟也強力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。     11、政府鼓勵重視房地產(chǎn)行業(yè) 房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠為地方政府帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。一方面房地產(chǎn)業(yè)對地方的GDP貢獻巨大，更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進城市化的發(fā)展進行城市的建設，因此一直受到地方政府的重視。無論是地方政府還是國家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長。     12、備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)  城市化進程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學生畢業(yè)安家省會，80后買房結婚，二級城市人員不斷移居省會等，多方剛性需求力挺省會樓市向前發(fā)展。     13、房價走勢仍持續(xù)升高  相比去年，現(xiàn)在買房更實惠也更方便了。因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時機。另一方面，物價在漲、人民幣**，不論金融資產(chǎn)還是實物資產(chǎn)都會漲價。由此可見，在貨幣政策“從緊”的環(huán)境下，房價上漲可以預期，畢竟城市化進程在不斷推進，而土地資源也有限。   14、宏觀經(jīng)濟長期向好支持房價穩(wěn)步上漲 美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國，特別是投入到房地產(chǎn)行業(yè)，未來房價有較大上漲空間。第二，國內CPI不斷上漲，房子是增值保值產(chǎn)品。第三，中央今年的目標是保持GDP8%左右，經(jīng)濟軟著陸，因此房產(chǎn)行業(yè)必須保持健康發(fā)展。   15、土地稀缺住宅用地日漸減少 省會樓市房價不斷攀升、土地日漸稀缺、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭的事實。而隨著土地資源的進一步減少和稀缺，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項目也勢必進入購房者的視野。     16、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進 隨著城市化進程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進程務工，這必將帶來買房置業(yè)的需求。同時，城市化進程也需要地產(chǎn)投資來迎合城市改造、城市建設，需要肩負很多的城市改造的一些指令性的和一些計劃性的這些任務，房地產(chǎn)商不但要承擔他自己的企業(yè)的運營的責任，還承擔很走城市建設的重任。雙重指向下，樓市將加速前進。     17、城市在發(fā)展，樓市需求很旺盛 從區(qū)域結構特性來看，省會吸引了大量外來高素質人口到此工作、安家置業(yè)、養(yǎng)老。隨著石家莊經(jīng)濟發(fā)展和區(qū)域地位的不斷上升，將極大的吸引外來購房者在此安家落戶，樓市也會因為這樣的需求而保持持久的魅力。因此，從長遠發(fā)展來看，房價將保持平穩(wěn)增長的趨勢較明顯。     18、現(xiàn)在買房更優(yōu)惠更從容