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• 148****7342

  帶上你們的帶身份證、 戶口本 、房產(chǎn)證(如果產(chǎn)權(quán)證沒(méi)下來(lái)帶合同和發(fā)票)、 結(jié)婚證到公證機(jī)關(guān)辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定,可以把個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為共有。公證處有專門的房產(chǎn)公證書(shū)格式,所以你們不用提前準(zhǔn)備寫好房產(chǎn)公證書(shū)，也可以不用知道房產(chǎn)公證書(shū)是怎樣寫的。

  查看全文↓ 2013-05-30 10:59:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫？
  答

  房產(chǎn)公證書(shū)樣本范例 房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本 公證書(shū)( )××字第××號(hào)繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號(hào)。 被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號(hào)。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產(chǎn)房屋×間，死者生前立有遺囑。根據(jù)死者遺囑，死者×××的遺產(chǎn)應(yīng)由×××繼承。 北京市××公證處 公證員(簽名) ××××年×月×日以上就是中顧法律網(wǎng)法律專家為您提供的房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)樣本。 贈(zèng)與合同公證書(shū) ()ХХ字第ХХ號(hào)茲證明贈(zèng)與人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村)與受贈(zèng)人ХХХ(男或女，ХХ年Х月Х日出生，現(xiàn)住ХХ省 ХХ縣ХХ鄉(xiāng)ХХ村)于ХХ年Х月Х日來(lái)到我處(或在ХХ地)，自愿簽訂前面的〈贈(zèng)與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ХХХ與 ХХХ簽訂上述〈贈(zèng)與合同〉行為符合〈中華人民共和國(guó)民法通則〉第五十五條的規(guī)定。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫？
  答

  房產(chǎn)公證書(shū)不用知道怎樣寫。公證處有專門的房產(chǎn)公證書(shū)格式,所以不用提前準(zhǔn)備寫好房產(chǎn)公證書(shū),也可以不用知道房產(chǎn)公證書(shū)是怎樣寫的。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。辦理房產(chǎn)公證，購(gòu)買者需要帶的資料如下：1、居民身份證2、戶口簿或法人資格證書(shū)。此外，公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等，包括所要購(gòu)買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)遺贈(zèng)公證書(shū)該怎么寫？
  答

  房屋贈(zèng)與手續(xù)要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)步驟：（1）房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。2）房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。（3）辦理公證。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。（5）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。公證書(shū)，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書(shū)，是司法文書(shū)的一種。公證書(shū)是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書(shū)。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書(shū)。公證書(shū)為16開(kāi)大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書(shū)應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖?。根?jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書(shū)可附外文譯文。因此，房屋贈(zèng)與公證書(shū)是由是公證處制作，具有法律效力，不需要贈(zèng)與人或是受贈(zèng)人制作。

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)公證書(shū)怎么寫？
  答

  1、您可以去做婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以更加明確權(quán)威的證明該房子屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權(quán)人是你，該房產(chǎn)還是您的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有問(wèn)題的，該房產(chǎn)不會(huì)因結(jié)婚以及婚姻關(guān)系存續(xù)長(zhǎng)短而發(fā)生所有權(quán)人的改變。如果還有什么擔(dān)心和疑惑可以HI我 您好，看到了您的補(bǔ)充問(wèn)題，這個(gè)你放心，即使婚后你妻子幫你還貸款的話，也是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，假如你們以后面臨離婚，這個(gè)房屋的所有權(quán)還是您的，不過(guò)你必須得對(duì)您妻子共同承擔(dān)還款義務(wù)時(shí)的責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)償 嗯是的，朋友，一般是這樣的，按月供的一半來(lái)補(bǔ)償妻子

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• 問(wèn) 如何寫房產(chǎn)公證書(shū)
  答

  公證處會(huì)提供公證書(shū)的，不需要自己寫。

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