已有4個回答

• 148****8039

      選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。
  要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。比如澳海瀾庭就挺不錯的奧

  查看全文↓ 2013-05-21 16:15:07
• 145****6526

      選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標準，不要抱過高的期望。

  查看全文↓ 2013-05-21 16:14:33
• 154****7929

      能夠公積金貸款的剛需族，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在120萬左右，只需**40萬左右，剩下全部公積金貸款。這個才是**重要的。

  查看全文↓ 2013-05-21 16:14:18
• 153****3993

      選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，價格更為接近套內(nèi)均價。希望能夠幫到你

  查看全文↓ 2013-05-21 16:13:52

相關(guān)問題

• 問  我想知道商品房可以注冊工作室嗎？                         
  答

  嚴格來講是不行的,這種行為屬于住改商。2009年**高人員法院出臺了一個司法解釋-----《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,解釋中規(guī)定:第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房,未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意,有利害關(guān)系的業(yè)主請求排除妨害、消除危險、恢復(fù)原狀或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進行抗辯的,人民法院不予支持。且明確了“有利害關(guān)系的業(yè)主”的兩層范圍:1)整棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主;2)能證明其房屋價值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響的其他業(yè)主(舉證責(zé)任)。根據(jù)這些判斷,你的行為要取得全體有利害關(guān)系的業(yè)主認可才行。你可以和業(yè)主們溝通看看。

  全部4個回答>
• 問 想買經(jīng)濟適用房   怎么申請   有什么申請條件
  答

  北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定 一、本市城鎮(zhèn)居民申請購買經(jīng)濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應(yīng)符合本規(guī)定。 二、申請購房的本市城鎮(zhèn)居民須是無房戶和現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。 三、在2001年底以前，本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以后年份，本市城鎮(zhèn)居民購房的家庭收入標準由市政府有關(guān)部門公布。 遠郊區(qū)縣政府可結(jié)合實際情況，自行規(guī)定本區(qū)縣居民購房的收入標準，并報市政府備案。 四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得： （一）工資、薪金所得； （二）住房公積金的單位繳納部分； （三）住房補貼； （四）生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得； （五）勞務(wù)報酬所得； （六）股息紅利及利息所得； （七）其它所得。 五、家庭收入按本規(guī)定第四條規(guī)定的上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。 六、下列家庭不需核定家庭收入，可憑有關(guān)證明購房： （一）夫婦雙方為機關(guān)工作人員或教師的家庭。 （二）市政府批準的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭。 七、每戶家庭**高購房面積標準按下列規(guī)定確定： 以購房當年本市經(jīng)濟適用住房基準價格與職工購房補貼建筑面積標準之積作為經(jīng)濟適用住房的購房總價標準，根據(jù)不同地段、不同成本的經(jīng)濟適用住房的不同價格，在總價標準以下具體確定每一家庭的購買面積。遠郊區(qū)縣地點偏遠的住房，經(jīng)批準可適當放寬購房面積。 八、市經(jīng)濟適用住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組委托北京城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室（以下簡稱市開發(fā)辦）負責(zé)《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市機關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》（以下簡稱核定表,樣式附后）的發(fā)放、審核和檔案管理。 九、申請人申請購房須如實填寫核定表并由所在單位核準（沒有單位的由所在街道核準）后送交市開發(fā)辦。居民憑審核通過后的核定表購房，并作為辦理買賣交易和權(quán)屬登記的證明。 十、對提供虛假收入情況的申請人，一經(jīng)查出，即取消其購房資格；對開具虛假證明的單位，追究當事人的行政責(zé)任，觸犯法律的，依法追究法律責(zé)任。 十一、凡本規(guī)定發(fā)布以前已預(yù)購房的，也應(yīng)按本規(guī)定重新核定家庭住房、收入和購房面積。 十二、本規(guī)定實施中的具體問題由市開發(fā)辦負責(zé)解釋。 十三、本規(guī)定自公布之日起施行。 個人貸款須辦抵押

  全部3個回答>
• 問     高層住宅如何選房？？
  答

      17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

  全部6個回答>
• 問 再婚房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)?有人知曉的嗎   
  答

  根據(jù)你的問題來告訴你的就是其實的話一般的情況之下離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。希望這回答對你能夠有所幫助。

  全部3個回答>
• 問 房屋抵押貸款看征信嗎?     
  答

  無需貸款是不需要查征信的，貸款則需要查征信截止目前，中國人民個人征信可以通過兩個渠道查詢：一、攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書，前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口提供身份證辦理打印個人征信記錄； 二、打開中國人民征信中心官網(wǎng)，手機號配合身份證注冊賬戶，在個人查詢專欄提交個人征信記錄查詢申請，通常72小時內(nèi)手機會收到征信中心發(fā)送的查詢碼。再次打開中國人民征信中心官網(wǎng)登錄注冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機短信的查詢碼即可查閱個人征信資料，在頁面**下面可以生成PDF文檔下載保存。

  全部4個回答>