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• 131****9274

  經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，商品房只要是變換土地性質(zhì)，就和其他的房產(chǎn)無異；而如果是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房為有限房產(chǎn)，未滿5年不能上市交易，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也需滿足資格，沒有贈(zèng)與的權(quán)利。
  變換土地性質(zhì)，需繳納土地出讓金，為收益的7成。

  查看全文↓ 2013-05-13 17:21:11

相關(guān)問題

• 問 土地證是劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)可以繼承嗎？
  答

  只要能夠取得完全產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證都是可以繼承的。

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• 問 土地證是劃撥的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或繼承嗎?
  答

  您好，您所說的劃撥房產(chǎn)具體是什么性質(zhì)的，經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，商品房只要是變換土地性質(zhì)，就和其他的房產(chǎn)無異;而如果是經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房為有限房產(chǎn)，未滿5年不能上市交易，經(jīng)濟(jì)適用房繼承也需滿足資格，沒有贈(zèng)與的權(quán)利。變換土地性質(zhì)，需繳納土地出讓金，為收益的7成。

• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的可以過戶嗎？
  答

  可以過戶的，需要交土地出讓金，根據(jù)房子占地面積來算，面積大的就交得多一點(diǎn)。絕對(duì)可以安心過戶。以后這套房子再次出售，就不用交了，第一次過戶就成了個(gè)人產(chǎn)權(quán)，屬于出讓的性質(zhì)了。希望能幫到您

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• 問 房產(chǎn)是劃撥性質(zhì)的可以過戶嗎？
  答

  WHITE-SPACE: normal; TEXT-TRANSFORM: none; WORD-SPACING: 0px; FLOAT: none; TEXT-ALIGN: left; FONT: 14px/24px 宋體, Arial; ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">土地劃撥是政府通過給予，在沒有收取土地收益金的狀態(tài)下，給開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)的用地；如果是產(chǎn)權(quán)房子，在出售的時(shí)候需要交納1%的土地收益金，如果是使用權(quán)的房子是不能進(jìn)行交易的；

• 問 劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)可以過戶嗎？手續(xù)麻煩嗎？
  答

  可以過戶，需要交土地出讓金。交了錢其他手續(xù)就是一樣的了。

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