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主要是以下幾點：??? （1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；?? （2）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；??? （3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；??? （4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；??? （5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；??? （6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；??? （7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。
交付竣工驗收的建筑工程，須具備國家規(guī)定的竣工條件有哪些？
143****7955 | 2013-05-13 11:44:14
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157****2646
主要是以下幾點：
查看全文↓ 2013-05-13 11:44:57
（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件； （2）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；
（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告； （5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等； （6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書； （7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。
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主要是以下幾點：（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（2）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；（5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。
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一、構成竣工驗收合格的兩個必要條件《建筑法》以強制性規(guī)定的方式要求竣工工程應當具備的兩個條件：第一、符合質量標準;第二、具備資料標準。除此之外，除非國家另有規(guī)定，只有符合上述條件才能符合竣工驗收的條件。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。
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竣工驗收的注意事項?1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。門窗安裝后表面應潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須黏結牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應平整光滑、刷紋通順、顏色一致。2、衛(wèi)生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低于地面。驗收時應反復將水注滿后排放，察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24個鐘頭蓄水試驗無滲漏。3、墻頂涂飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。
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您好，如果房屋沒有許可證，不可以銷售的，可以退。
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