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• 135****3239

  如果你名下現(xiàn)在有房的話是按照二套房標準來的。只是你也可以把房子過戶給父母，把你戶口跟父母的分開就能按照首套房來了。

  查看全文↓ 2013-05-10 16:59:05
• 134****1244

  根據(jù)新的二套房認定標準，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2013-05-10 16:58:30

相關(guān)問題

• 問 小時候父母買房時把我的名字也寫上去了，現(xiàn)在我已經(jīng)結(jié)婚了，準備買房，請問這算二套房嗎?
  答

  是的。你買房就算二套房了

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• 問 未成年時父母在我名下掛了套房，成年后我再貸款購房，算幾套房呢？
  答

  根據(jù)目前銀行“認貸又認房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

• 問 我有一套房,婚前買的,在我名下,如果我去世我可以寫遺囑把這套房給我父親嗎
  答

  繼承和離婚分割財產(chǎn)是不同的。離婚，那是你的財產(chǎn)。如果象你說的情況，你丈夫和兩個孩子都有繼承權(quán)。除非你現(xiàn)在做財產(chǎn)公正或者遺囑公正，將來你留給自己的孩子。

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• 問 ??有人要買我的房子，如何能賣個好價格？
  答

  1：流程首先 買家申請貸款 過戶當天買家先交** 買家交完**后 房東去交易廳還貸款 把銀行抵押的他項權(quán)證拿過來 然后雙方在一塊過戶 之后等3-5個工作日 貸款下來 就剩交房了2：需要房東出面？在這期間 申請貸款時 房東可以不出面 但要出示身份證明：房產(chǎn)證復(fù)印件 身份證復(fù)印件 過戶時 房東必須要出面的 交房時 房東可以委托中介或信得過的人在交房 不需要親自出面的

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• 問 父母的房子現(xiàn)在在我名下，我現(xiàn)在要結(jié)婚買房了，房產(chǎn)證辦老公的名字，結(jié)婚之后我算有幾套了？
  答

  你現(xiàn)在已婚，父母買房子寫你名字，雖然寫的只是你一人名字，但是算夫妻共有財產(chǎn)。贈與協(xié)議，也是說房子在你父母名下，你父母要將名字換作你，贈與你個人所有，才寫贈與協(xié)議。但要是寫你名字，就屬于你的財產(chǎn)，而你在婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共有。我個人建議：1、讓你丈夫做個聲明：指明名字歸你個人所有。 2、你父母寫個聲明：寫明房子是他們出錢買的，錢是給你一個人的買房子的，房子歸你個人所有。讓你先生在此聲明上簽名。贈與協(xié)議：首先，贈與的財產(chǎn)要是你父母的，他們才能寫贈與協(xié)議，而且在贈與協(xié)議中指明房屋贈與你個人所有。 其次，你父母買房先寫他們名字，再過戶到你名下，會產(chǎn)生契稅。 如直接給你錢，讓你買房，錢雖然是給你個人的，但在你婚姻存續(xù)期間買房，放在還歸夫妻共有，除非你丈夫能聲明名字歸你個人。而且，我也不知道你所謂買房，是一次性付清，還是分期付款。要是分期付款，房子還是要歸夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做財產(chǎn)證明，證明房子歸你個人所有。

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