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• 145****2442

  你怕都能想的出來還用地的=著問人啊

  查看全文↓ 2014-07-28 18:41:06
• 145****2414

  死過人，發(fā)生過事故或者不好事件的房屋都算兇宅。

  查看全文↓ 2013-05-09 11:00:17
• 158****0657

  所謂“兇宅”，就是在該房屋內(nèi)有人發(fā)生非正常死亡，比如：兇殺、自殺、重大傳染性疾病及其他的意外死亡。

  查看全文↓ 2013-05-09 10:59:51

相關(guān)問題

• 問 買房的時候大家都忌諱買到兇宅了，什么樣的房子算兇宅？
  答

  我和老公都是土命，買13層可以嗎?

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• 問 什么樣的房子不能住
  答

  現(xiàn)實生活中，很多住房，要沒有太重大的缺陷，都可以借助陽宅風(fēng)水的制化方法加以化解，但是有下列因素的住房，還是強烈建議盡量不要去住，因為沒有方法化解接這些情況，強行住進去慢慢會給你的運氣構(gòu)成重大威脅。步驟/方法陰宅不要居住兇宅和陰宅的情況很類似，也就一般我們聽說的不干凈的房子，不論是曾經(jīng)發(fā)生過兇殺命案或者有人自殺過的房子，通常住在這樣的房子里會給人一種隱身恐怖的感覺，不但人住久了會不安穩(wěn)，有時候還會危害到自身的運氣。很多不明原因的房客，有時候會貪圖便宜而住進這樣的房子，往往是等到事情嚴(yán)重之后才有所警覺，因此在買房或租屋的時候，房子給人的第一直覺很重要，若是此屋讓自己覺的渾身不自在，但卻一時找不出原因所在，建議你**好還是另尋目標(biāo)。曾經(jīng)有特殊用處的房子避免入住所謂特殊用處，是這房子曾經(jīng)被當(dāng)成一般人比較忌諱的行業(yè)所使用，如殯葬業(yè)，停尸間，監(jiān)獄、神壇、屠宰場、淫蕩場所、，化糞池等等，因為這些用途或多或少都會讓屋子里殘留一些不好的氣場，甚至引來不祥之物的靠近，**好能避免入住。也可能開始無所謂，怕的是時間長了，問題出現(xiàn)的時間。蓋在危險地勢的房子不要居住包括非常陡峭的山壁旁邊，懸崖峭壁之上，太靠近水邊或海邊，沼澤沙洲等，這些都叫危險地形，房子蓋在這樣的地形之上，時時刻刻都會有生命的危險，這些強調(diào)風(fēng)景秀麗的高級住宅，就是喜歡蓋在上述的危險地形上，切勿貪圖四周優(yōu)雅的環(huán)境，卻忽略了自身的安全。宅基有問題的房子不要居住所謂的宅基是指房子的地基，一般在找房子的時候，只會注意到地上的建筑部分，但事實上，房子地下的地基對于整棟陽宅的影響也十分巨大，像是房子地底下曾經(jīng)是采礦的隧道，取水的口井水池、還有下面是地鐵。洼地等等，雖然經(jīng)過填土工作，但宅底的地氣已經(jīng)遭受破會，所以不宜蓋房子，另外像地底下有暗渠流過，或是與建時運來填平地基的土壤有關(guān)系，地基里有太多雜物，樹木的殘根等等，這些都足以影響到地上的建屋。地下室彩光不良的房子避免居住地面上的建筑物之所以被稱為陽宅，一是因為在風(fēng)水理論當(dāng)中，地上屬于陽面，地下屬于陰面，地下室雖然是屬于陽宅建筑體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易匯集陰極磁場，不論是做居家還是辦公場所都不合適，長時間待在地下室，對人體的健康會有很大影響，故地下室一般只作為停車場或者雜物堆放的空間，也可以臨時所以，住人則絕對不宜久住。因為得不到光線的照射，會有陰極磁場過剩的問題，對居住著十分不利。長時間居住會影響健康和運氣。地勢過于低遂的房子不宜居住俗話雖然常說遇水則發(fā)，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發(fā)也發(fā)不起來，典型的例子像是汐止地區(qū)、沿海地區(qū)等等，只要臺風(fēng)一來或者雨勢稍大，必定會造成嚴(yán)重的災(zāi)情，大水甚至?xí)偷蕉且陨?，搞得這些地區(qū)房價慘跌，哪里還能發(fā)呢，因此在地勢大過低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。建筑體太過奇特的房子避免居住在陽宅風(fēng)水學(xué)當(dāng)中認(rèn)為，**好的房子就是格局方正，中規(guī)中矩的建筑，但是現(xiàn)在的建筑師為了要突顯出自己的獨特性，往往會設(shè)計一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，這些房子雖然乍看之下令人印象深刻，但卻剛好犯了陽宅學(xué)上的大忌，像中央電視臺著火的大樓就是個案例，因此都不適合當(dāng)成住宅或辦公室來使用。

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• 問 什么樣的房屋? 什么樣的房子風(fēng)水好讓人越住越好
  答

  中小戶型還是租房人群所青睞的。地段好，交通便利的房子好租并且價格可以租的更高一些~但是購房款相應(yīng)也會比較高。地段交通便利度不是很好的房子，購房總款較低，月租金也會比較低其實這兩點是相對的，要根據(jù)你手里目前的資金狀況來選擇所購買的房子。其實出租房屋**好還是要帶簡單家具，可以去二手市場去買，花不了多少錢。因為租房子的人不會在所在城市呆很久，買完了將來處理這些家具也會存在困難，但是你可以循環(huán)出租此房屋租金也可以提高我認(rèn)為還是劃算的。選擇房屋**好還是選擇**，大型工廠外來人員流動量較大的地方選擇所要投資的房源，投資回報率20年等于房屋本金都是可以考慮的。

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• 問 什么樣的房屋? 買房應(yīng)該買什么樣的房子？
  答

  我們了解**多的買房定律就是學(xué)區(qū)、地鐵、生活配套，對富人來說，這些都不重要，有了反而是減分項，富人也不會選擇這類物業(yè)。富人買房看中的是隱私、圈層，有大把面積來浪費，并且偏愛大平層，有的也會租房住，**終想要獲得的是高效率和無微不至的尊重感，住已經(jīng)是次要的。詳情 ↓今天想聊一個比較高級的話題，那就是富人愛買什么樣的房子。先說結(jié)論，被普通購房者奉為金科玉律的學(xué)區(qū)、地鐵、超市等配套，對富人來說，統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)都不重要，相反，還是減分項。學(xué)區(qū)的話，很多頂級豪宅壓根就沒有配建**，對口的公辦**可能還是村小，但是這毫不影響它賣出天價，因為能買得起這種房子的人，房子肯定不只一棟，全城任何一所**都有辦法上，誰在乎你對口的**？至于超市買菜？這些都是保姆的工作，不在富人的考慮范疇。那么，富人買房，真正看中的是什么？隱私所謂“千金買有鄰，萬金買無鄰”。很多富人對“隱私”的看重，普通人可能會覺得矯情。李嘉誠住在香港頂級富人區(qū)深水灣，私密性已經(jīng)很好。次子李澤楷則住在地價更貴的大浪灣，大浪灣掩藏于山石中，不僅風(fēng)景甚美，隱私性更是進一步升級。據(jù)傳李澤楷為了隱私和安靜，大筆一揮花1千多萬把門口的公路買下來，變成了私家公路，可見私密性對富豪來說是多么重要。互聯(lián)網(wǎng)時代，很多富豪更加注重房產(chǎn)的隱私。除了平時出入很低調(diào)，對于房產(chǎn)的買賣也非常低調(diào)。 一個開發(fā)商的朋友告訴姨，很多富人賣房子，根本不會掛牌上線，一方面不想暴露個人隱私，更重要的是，買家也不希望即將入手的房產(chǎn)信息被泄露?！叭绻@套房子能在網(wǎng)上搜到，買家一般就不考慮了。” 這就是為什么內(nèi)地絕大多數(shù)富豪的房產(chǎn)信息，大眾都無從知曉。有些富豪，就算在公司附近有大宅，出于安靜和隱私的考慮，不太想有過多的社交，可能都會選擇驅(qū)車幾小時回到安靜點的住處。終于明白李嘉誠說過的那句話，人窮的時候要多在外面，少在家里，有錢之后，就要多在家里，少去外面。圈層對買房子來說，圈層的第一層意義不在于想和周邊的人發(fā)生點什么，而在于不想被周邊的人打擾。對富人來說，一個小區(qū)什么人住，都是什么檔次的人，甚至比產(chǎn)品本身更重要。有些富人選房子，**先要確認(rèn)的就是這個小區(qū)是不是純大戶型，如果有小戶型，他們基本就不考慮了。 理由很簡單，小戶型的房子是給普通人住的，而普通人的生活方式和富人不一樣，他們需要便利店、超市，喜歡走親訪友，喜歡熱熱鬧鬧的社區(qū)氛圍，這多多少少會對富人的生活方式帶來干擾。畢竟，頂級富人常常都是公眾人物，他們可不希望在小區(qū)里被普通的陌生人認(rèn)出來。要說把圈層營銷做到極致的，湯臣一品絕對在第一梯隊。位于上海黃浦江畔的湯臣一品，“低調(diào)”地成為了富豪和明星**愛的豪宅，據(jù)傳郭敬明、小S、謝娜等都是這里的業(yè)主。深圳的深圳灣1號也是，據(jù)說馬云、許家印都是業(yè)主。要大還要有大把的面積用來“浪費”。富人對房子的尺寸要求，放之四海皆準(zhǔn)。即便是寸土寸金的香港，富人對尺度的標(biāo)準(zhǔn)絲毫也不會降低。這里特別提一下豪宅驗資這個事，雖然有很多人吐槽，但還是覺得有必要。曾經(jīng)采訪過好幾個豪宅盤的營銷負(fù)責(zé)人，他們都談到一個共同現(xiàn)象，有的客戶看完樣板房，都會說同一句話，“實用率太低了”。 有的說，“200多平只做兩房，這不是浪費空間嗎？”有的說，“每個房間都配獨立洗手間，浪費了多少面積?！庇械恼f，“電梯和過道太寬了，公攤面積太大?！边€有的嫌保姆房面積太大。 “這些人一張口，我就知道不是我們的目標(biāo)客戶。實用率是小戶型需要考慮的問題，富人買房子不看這個，開闊、住得舒服才是**重要的?！逼鋵崳勒苑Q之為豪宅，就是要有大把的面積去“浪費”。比如，很多豪宅會把大量的空間花在儀式感的營造上，還有的豪宅，電梯和走廊特別寬，公攤面積很大。但對豪宅來說，這種公攤的“浪費”是必要的。有建筑師曾透露，如果一個豪宅，在空間營造上只追求功能性和空間利用率，而缺少凸顯儀式感的非實用空間，那么它至多只能算二流豪宅。更愛大平層還有個有意思的現(xiàn)象，比起別墅，現(xiàn)在很多富人似乎更愛買大平層。王中磊、李小鵬、郭敬明、許晴、劉濤、李湘住的都是大平層。 別墅有別墅的好，大、隱私好，但由于用地限制等原因，這類產(chǎn)品多藏于郊區(qū)，交通、配套相對不便，人少就會顯得空蕩蕩，打理起來也比較費心。 相比之下，大平層的優(yōu)勢就很明顯了，地理位置都很好，位于市中心或繁華地段是必須的，望江、望海、望湖則更加分。因為開發(fā)較晚，大平層一般注入了更現(xiàn)代的設(shè)計理念，全景玻璃，視野開闊。面積一般不低于200平，功能空間劃分合理，居住體驗更甚于別墅。比如站在廣州某江景豪宅陽臺上感受，眼下是三江交匯的壯闊江景，微風(fēng)徐徐，豈不快哉！

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• 問 什么樣的算危房
  答

  一、關(guān)于危房認(rèn)定需要滿足以下條件：　　危房改造主要包括：C級危房的維修加固和D級危房的拆除重建。C級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。D級的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重?fù)p壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌。危房具體鑒定由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門認(rèn)定，但真正納入危房改造范圍，還需要滿足改造對象認(rèn)定條件。二、房屋危險性鑒定等級劃分　　A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 　　D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

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