如何判斷地?cái)傆袥](méi)有甲醛,可以聘請(qǐng)專業(yè)的公司進(jìn)行測(cè)量,現(xiàn)如今有一些專門測(cè)甲醛的公司,能夠通過(guò)測(cè)量空氣當(dāng)中的甲醛濃度來(lái)判斷甲醛是否超標(biāo)。但因?yàn)榧彝ギ?dāng)中不僅僅是有地?cái)?,還有一些其他的家具,所以是否是由地?cái)偹l(fā)出來(lái)的甲醛,可能沒(méi)有辦法直接確定,大多數(shù)正規(guī)的地毯只有少量的VOC,而且一般是不超標(biāo)的,所以地毯當(dāng)中所存在的甲醛一般開(kāi)窗通風(fēng)幾天就沒(méi)有了,但如果說(shuō)使用了大量的粘合劑,可能甲醛的含量超標(biāo)就需要多通風(fēng)一段時(shí)間。有些人認(rèn)為地毯上有味道,就是甲醛,但判斷是否有甲醛,不能夠單靠氣味來(lái)檢測(cè),傳統(tǒng)的地毯一般都是以動(dòng)物的毛為原料,而現(xiàn)如今各種各樣的地?cái)傔€有一些是化學(xué)纖維原料編制而成,難免在制作的時(shí)候會(huì)添加一些不良的添加劑。
怎樣去判斷房子有沒(méi)有**空間?
153****3055 | 2013-05-02 17:26:15
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155****5301
買房,作為家庭中**大的消費(fèi)與投資兼容支出,誰(shuí)都希望自己的房產(chǎn)除了居住外,還能不斷**。于是,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),**重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的因素很多,主要是以下幾個(gè)因素。
查看全文↓ 2013-05-02 17:26:43
一是位置。在諸多影響房產(chǎn)增值的因素中,位置是首當(dāng)其沖的,是投資取得成功的**有力的保證。影響房產(chǎn)價(jià)格**顯著的因素是地段,而決定地段好壞的**活躍的因素是交通狀況。一條馬路或城市地鐵的修建,可以使不好的地段變好,相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)格自然也就直線上升。購(gòu)房者要仔細(xì)研究城市建設(shè)進(jìn)展情況,以便尋找具有**潛力的房產(chǎn)。分析某一地段時(shí),并不是看它是否在繁華市中心,相反市郊結(jié)合部往往具有更大的**空間。
二是商圈。商圈也是決定房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素,所購(gòu)房產(chǎn)地處的商圈的成長(zhǎng)性將決定該房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)潛力。所謂住宅所處的商圈,由幾部分構(gòu)成:其一是就業(yè)中心區(qū),一個(gè)能吸收大量就業(yè)人口的商務(wù)辦公樓群或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。就業(yè)人口是周邊住宅的**大需求市場(chǎng),這個(gè)就業(yè)中心區(qū)的層次將決定周邊住宅的定位,其成長(zhǎng)性將決定周邊住宅開(kāi)發(fā)在市場(chǎng)上的活力。其二,在離就業(yè)中心區(qū)三至五公里的地帶將集中成一個(gè)有規(guī)模的統(tǒng)一規(guī)劃的成片住宅區(qū),一般要超過(guò)四五個(gè)完整街坊。在就業(yè)中心區(qū)與住宅區(qū)之間,有簡(jiǎn)潔、完整、多樣化的交通線路。其三,在住宅區(qū)中,有一個(gè)以大賣場(chǎng)為中心的商業(yè)中心,輻射20分鐘步程。就業(yè)中心區(qū)、住宅區(qū)、大賣場(chǎng)三者之間將會(huì)形成一種互動(dòng)的關(guān)系。與就業(yè)中心區(qū)的互動(dòng)成就了住宅區(qū)開(kāi)發(fā)的第一輪高潮,而大賣場(chǎng)的選址卻是洞悉第二輪增長(zhǎng)的關(guān)鍵。
三是環(huán)境。包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境,任何環(huán)境條件的改善都會(huì)使房產(chǎn)**。生態(tài)環(huán)境要看有無(wú)空氣、水流等公害污染及污染程度等,如果小區(qū)內(nèi)開(kāi)辟有大量的綠地或有園林,這樣的小區(qū)就可因局部區(qū)域綠地的變化而使氣候有所改良,小區(qū)內(nèi)的植被會(huì)吸收噪聲、阻塵埃,可將受污染的空氣漸漸凈化。在購(gòu)房時(shí),要重視城市規(guī)劃的指導(dǎo)功能,盡量避免選擇坐落在工業(yè)區(qū)的房產(chǎn)。每一個(gè)社區(qū)都有自己的背景,特別是文化背景。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代,文化層次越高的社區(qū),房產(chǎn)越具有增值的潛力。
四是配套。在關(guān)注房產(chǎn)本身的同時(shí),還要放眼所購(gòu)房產(chǎn)的配套設(shè)施。配套設(shè)施的齊全與否,直接決定著該地段房產(chǎn)的附加價(jià)值及**潛力,同時(shí)也是決定著入住后居家生活方面舒適與否的關(guān)鍵因素。同交通條件類似,配套條件也主要針對(duì)城郊新區(qū)的居住區(qū)而言,在城市中心區(qū)域大多不存在配套問(wèn)題。很多小區(qū)是逐步發(fā)展起來(lái)的,其配套設(shè)施也是逐步完成的。配套設(shè)施完善的過(guò)程,也就是房產(chǎn)價(jià)格逐步上升的過(guò)程。
五是品質(zhì)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,住宅現(xiàn)代化被逐步提到了日程。實(shí)際上,房產(chǎn)的品質(zhì)是在不斷變好的。這就要求在買房時(shí),要特別注意房產(chǎn)的品質(zhì),對(duì)影響房產(chǎn)品質(zhì)比較敏感的因素,要重點(diǎn)考慮其抗“落伍”性。如規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念是否超前,是否具有時(shí)代感,是否迎合物業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。好的規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)其自身的價(jià)值。一棟造型別致的建筑物,可以提高自身的附加值。房產(chǎn)的內(nèi)部空間布局也很重要。一棟經(jīng)過(guò)良好規(guī)劃的建筑物,不僅室內(nèi)空間完整方正,對(duì)于采光、通風(fēng)、功能分隔的考慮也都要符合使用要求,當(dāng)然價(jià)值也高。
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問(wèn) 怎么判斷地毯有沒(méi)有甲醛答
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問(wèn) 怎樣看房屋缺角,有沒(méi)有哪些判斷方法呢?答
一、房屋缺角是指什么?房屋缺角就是指建筑物的一邊短缺,或者短缺2/3以內(nèi),并且呈凹進(jìn)去的狀態(tài)或傾斜狀態(tài),或是不規(guī)則的方形、模糊傾斜多邊形,重心轉(zhuǎn)移,偏輕偏重,或左輕右重,或前大后小。二、認(rèn)識(shí)房屋缺角的重要性由于現(xiàn)在都市的地形限制、房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格、房屋設(shè)計(jì)者缺少家居風(fēng)水相關(guān)認(rèn)識(shí)等原因,引起部分房子不能很好的形成傳統(tǒng)的方正形狀,也就是有缺角。浮圖塔大師通過(guò)多年風(fēng)水勘測(cè)實(shí)踐得知,房屋的缺角是會(huì)影響居住者的運(yùn)程、財(cái)運(yùn)、婚姻、健康等問(wèn)題,對(duì)于家居缺角的問(wèn)題,不可掉以輕心,須重視之,解決之。三、缺角對(duì)風(fēng)水的影響在風(fēng)水格局中,不同缺角的房屋對(duì)人的運(yùn)勢(shì)也都不一樣,好比沒(méi)有西南角的房屋,則會(huì)代表著家中女主人的身體容易感染疾病或者是女主人常常不歸家。缺少了西北角,則是代表著男主人不常在家,夫妻之間容易發(fā)生口舌的糾紛,不利婚姻。四、如何判斷房屋缺角嚴(yán)格來(lái)說(shuō),生活中真正方正的房子很少,除了以前的四合院,幾乎做不到不缺角的。現(xiàn)在的商品房為了經(jīng)濟(jì)效益和實(shí)用性,往往有某一個(gè)角是縮了進(jìn)去的,從平面圖來(lái)看,是不平均的。于是很多人說(shuō)這樣的戶型就缺角了。其實(shí),看房子真正有沒(méi)有缺角以房子來(lái)看才準(zhǔn)確。比如雖然一個(gè)戶型圖東北方縮了進(jìn)去,但是如果站在房子的下羅盤來(lái)看,東北還有空間,比如即便是一個(gè)小陽(yáng)臺(tái),也不屬于缺角。五、缺角對(duì)家居的影響缺角的房屋一般很容易造成磁場(chǎng)的不穩(wěn)定,導(dǎo)致家宅難以安寧,財(cái)運(yùn)不濟(jì)。想要旺盛家中的財(cái)運(yùn),建議可以利用命相來(lái)決定,例如主人為“陽(yáng)命火相人”喜用的方位是西南,那么西南的方位可以選擇擺放有利的家居或者是植物。如何看房屋缺角這個(gè)問(wèn)題我們已經(jīng)通過(guò)上文給大家做了一些簡(jiǎn)單的介紹,希望通過(guò)上文的介紹可以幫助到大家。在買房選房的時(shí)候,如果你也是十分注重風(fēng)水問(wèn)題的人,不妨在這方面多考究一下,這樣才可以讓自己買到更貼心的房子。
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問(wèn) 怎樣查房子有沒(méi)有抵押?有哪些方法呢?答
第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒(méi)有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”(即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案,每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到,這樣市民就可避免買到抵押房等。
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問(wèn) 怎樣查房子有沒(méi)有抵押?有什么方法呢?答
二手房裝修及設(shè)施都比較齊全,省去了裝修的煩惱,但買賣時(shí),有很多問(wèn)題要注意,**重要的一個(gè)問(wèn)題就是房子的低壓?jiǎn)栴}??纯捶孔佑袥](méi)有抵押,第一要看有沒(méi)有房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證,這個(gè)很重要,如果房子被抵押了,這個(gè)證房東是拿不出來(lái)的;第二,要仔細(xì)看看房產(chǎn)證上的房屋信息與你所看的房子是否一樣,這個(gè)很重要,因?yàn)槟悴豢床磺宄?,到時(shí)候簽完合同了,可能買的房子不是你看的。第三,如果房東給你看了房產(chǎn)證,協(xié)商好價(jià)格后,那么接下來(lái)你們就該簽購(gòu)房協(xié)議了,交定金了,簽協(xié)議時(shí),你要看清協(xié)議上寫的房子的情況與實(shí)際情況是否一樣,如果沒(méi)問(wèn)題就可以簽了;交定金前,此時(shí)如果你不確定房產(chǎn)證是不是真的,那么你有兩種方法可以確定;第一帶著購(gòu)房合同和房東身份證復(fù)印件,以及房屋產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)去市政府房管局查詢即可。第二,要求房東帶著房本與你一起去當(dāng)場(chǎng)查詢就OK了。4還有一種情況就是,如果你找的有中介,那么這些你都不用管了,他們會(huì)幫你搞定,但是中介費(fèi)里不包含二手房的評(píng)估費(fèi),這個(gè)費(fèi)用也是不少的一筆錢,所以你要問(wèn)清楚。
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問(wèn) 怎樣看房屋缺角,有沒(méi)有什么判斷方法呢?答
一、認(rèn)識(shí)房屋缺角的重要性由于現(xiàn)在都市的地形限制、房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格、房屋設(shè)計(jì)者對(duì)家居風(fēng)水的認(rèn)識(shí)不足等原因,導(dǎo)致部分房子不能形成傳統(tǒng)的方正形狀,也就是有缺角。易安居大師通過(guò)多年風(fēng)水勘測(cè)實(shí)踐得知,房屋的缺角很大程度上影響居住者的運(yùn)程、財(cái)運(yùn)、婚姻、健康等問(wèn)題,對(duì)于家居缺角的問(wèn)題,不可掉以輕心,須重視之,解決之。易安居大師在此給大家分析房屋缺角的情況及其解決方法。二、如何判斷房屋是否缺角 如何判斷房子是否缺角呢?以下為易安居大師給出的**簡(jiǎn)單的判斷方法:我們可以把家居中的戶型圖拿出來(lái),劃分成相等的九宮格,如果缺少部位大于此方位的百分之十,那就是缺角,如果已經(jīng)超過(guò)百分之二十,那就很嚴(yán)重的缺角,一定要化解,大家可以對(duì)照一下戶型圖來(lái)看自己房子是否缺角,可以根據(jù)以下方法來(lái)判斷,如果還是不清楚,可將戶型發(fā)來(lái),易安居大師為大家解答。三、房屋缺角對(duì)家庭成員的影響 正東方缺角 房屋的正東方位代表長(zhǎng)子,如果這個(gè)方位有缺角,對(duì)他就非常不利,無(wú)論是學(xué)業(yè),健康,還是以后的事業(yè),婚姻方面等都會(huì)有很大的影響,容易有意外災(zāi)禍和人事糾紛。同時(shí),對(duì)家中主人的健康都不利,會(huì)有易勞累、腿腳疼痛、頭痛等疾病。簡(jiǎn)單的化解方法是:在這個(gè)方位擺放綠色的植物或者桃木明咒葫蘆即可。 東南方缺角 房子的東南方位代表著長(zhǎng)女,如果這個(gè)方位有缺角,對(duì)她的學(xué)業(yè)和健康等方面不利,情緒波動(dòng)大,易得血液和婦科方面的疾病,可能也會(huì)對(duì)孕育有影響,相反,如東南方位不缺角的話,那她的成長(zhǎng)是會(huì)比較順利的。此處缺角簡(jiǎn)單的化解方法是:擺放桃木明咒葫蘆即可。 正北方缺角 家居的正北方位代表家中的次子,如果正北方位缺角,會(huì)嚴(yán)重的影響到次子的身體健康等方面,易遭遇小人,家中如有此情況要注意,簡(jiǎn)單的化解方法是:可在此方位擺放魚(yú)缸,乾坤風(fēng)車輪等吉祥物都可。 正南方缺角 房屋的正南方代表二女兒的方位,如果這個(gè)方位有缺角,或是浴室衛(wèi)生間在這個(gè)位置,那二女兒的個(gè)性相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較倔強(qiáng),容易急躁,易發(fā)脾氣,易惹口舌是非,在健康方面容易有心臟方面,眼部,或有神經(jīng)衰弱方面的疾病,此處缺角簡(jiǎn)單的化解方法是:可以擺放紅色球狀的物品或者紅色駿馬即可。 正西方缺角 家中的正西方位代表著小女兒,如果這個(gè)方位缺少的話,那小女兒可能從小就會(huì)身體不太好,易有皮膚或呼吸系統(tǒng)等方面的疾病,,而且在事業(yè)和婚姻情感方面都可能不太順利,相反,如果正西方位不缺角,那對(duì)小女兒的各個(gè)方面會(huì)比較有益處,簡(jiǎn)單化解此處缺角的方法是:可在此擺放銅雞來(lái)化解,掛一串六帝明咒效果則更佳。 東北方缺角 房屋的東北方位對(duì)小兒子的影響會(huì)比較大,如果這個(gè)方位缺角,那會(huì)預(yù)示著其以后的運(yùn)勢(shì)不順利,體質(zhì)可能也不好,會(huì)有腸胃或筋骨等方面的疾病,婚后容易有情感問(wèn)題,如果家中就一個(gè)兒子,那就此方位也對(duì)他有影響,如果只有女兒,那此方位則影響不大,簡(jiǎn)單化解此方位缺角的方法是:可以在此方擺放陶瓷質(zhì)地的物品或鋪上紅地毯等即可。 大家還要注意,東北為艮卦,所以東北角還關(guān)系到家庭財(cái)運(yùn),從2004年到2023年正走艮運(yùn),因此艮方為旺氣方,這個(gè)方位缺角,會(huì)影響到家中的財(cái)運(yùn)和事業(yè)等方面,如此位置缺角,建議擺放一尊八運(yùn)金磚以化解。 西北方缺角 房子西北角表示著父親(男主人)的方位,如果這個(gè)方位缺角的話,對(duì)男主人的身體健康危害很大,容易有頭疼,高血壓,肺部疾病等,甚至?xí)懈鼑?yán)重的狀況,住在缺西北角的房子時(shí)間越長(zhǎng),這些體現(xiàn)的就會(huì)明顯,而且男主人可能會(huì)犯桃花,事業(yè)不穩(wěn)定,家運(yùn)不好,而且容易出現(xiàn)夫妻感情破裂的問(wèn)題,男主人是一家之主,在家里占主要地位,因此處不可缺角,簡(jiǎn)單的化解方法是:在此擺放六字明咒銅葫蘆**佳。 西南方缺角 房子的西南角是坤卦,代表著母親(女主人)的方位,如果這個(gè)位置缺角,婚姻情感方面會(huì)不順利,而且女主人的身體健康也會(huì)很不好,易有胃病、腿部疾病、皮膚病等,一定要注意,否則會(huì)非常嚴(yán)重;女主人是家中的重要成員,這個(gè)方位比較重要,無(wú)論是否缺角都可在此擺放一些吉祥物品來(lái)化解,簡(jiǎn)單的化解方法:擺放陶瓷飾品或者黃玉雙雄獻(xiàn)寶以化解。
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