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• 134****3367

  目前部隊(duì)發(fā)放的住房補(bǔ)貼是否屬個人財(cái)產(chǎn)，法律上沒有明文規(guī)定。住房補(bǔ)貼指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職干部和士官住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《軍隊(duì)人員住房資金管理暫行辦法》規(guī)定，計(jì)入個人賬戶的住房資金，屬于軍隊(duì)人員個人所有。這不表示住房補(bǔ)貼是軍人的個人財(cái)產(chǎn)。這樣規(guī)定是考慮國家實(shí)行住房補(bǔ)貼的目的是確保軍人住房，具體到夫妻雙方如何處理這部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由雙方約定或按國家的法律進(jìn)行規(guī)范。
  根據(jù)**高人民法院的司法解釋規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金，屬于應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  據(jù)此，軍人的住房補(bǔ)貼應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在雙方離婚時(shí)，一般應(yīng)由夫妻平均分配。

  查看全文↓ 2013-04-27 16:49:58

相關(guān)問題

• 問 軍人住房公積金和住房補(bǔ)貼
  答

  關(guān)于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因?yàn)闆]有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒有用處的。只有退伍、退休、失去勞動能力、離開所住城市或死亡等情況下才能申領(lǐng)，實(shí)際上是以法定強(qiáng)制儲蓄的形式為你積累的一筆個人財(cái)富。（1）現(xiàn)役軍人享受的是軍隊(duì)體系住房補(bǔ)貼，而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼目前只對非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員，兩者沒有任何聯(lián)系，因此，現(xiàn)役軍人根本不可能申請任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。（2）由于現(xiàn)役軍人不享受地方住房補(bǔ)貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。（3）部隊(duì)的住房公積金是獨(dú)自保管的，不和地方有直接聯(lián)系，在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。另外，軍人住房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補(bǔ)貼面積等四項(xiàng)因素計(jì)算。一名士官住房補(bǔ)貼，通常包括一次算清的基本補(bǔ)貼和按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼。一次算清的基本補(bǔ)貼其數(shù)額＝〔1999年12月份基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%×1999年12月以前的數(shù)〕 〔每平方米8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×士官職級購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項(xiàng)補(bǔ)貼。按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼。其數(shù)額＝月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%，計(jì)入個人住房資金賬戶。地區(qū)補(bǔ)貼：為照顧高房價(jià)地區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格高于每建筑平方米2300元）軍人購買住房，而設(shè)置的一項(xiàng)補(bǔ)貼。不同地區(qū)有不同的補(bǔ)貼系數(shù)。 地區(qū)補(bǔ)貼額＝基本補(bǔ)貼總額×地區(qū)補(bǔ)貼系數(shù)。 地區(qū)補(bǔ)貼，平時(shí)不計(jì)入個人住房補(bǔ)貼帳戶。在購買住房、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員或犧牲、病故后結(jié)清住房補(bǔ)貼時(shí)，另行計(jì)算。購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。 關(guān)于軍人的醫(yī)保傷保，因?yàn)楝F(xiàn)役軍人享受國家供養(yǎng)制，在體系范圍內(nèi)，享受全額醫(yī)保和傷保。

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• 問 病故軍人遺屬是否享受住房補(bǔ)貼
  答

  上網(wǎng)查一下<軍人撫恤優(yōu)待條例>，那上面有比較詳細(xì)具體明確的規(guī)定。和獲得優(yōu)撫待遇的程序、方法等。

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• 問 我是軍人轉(zhuǎn)業(yè)想問下住房補(bǔ)貼是多少
  答

  1999年以前一次計(jì)算的基本補(bǔ)貼額=〔1999年12月份基本工資(基本離休費(fèi)或退休費(fèi))×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%×1999年12月以前的軍(工)齡月數(shù)〕+〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數(shù)×職級購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。2000年以后按月計(jì)算的基本補(bǔ)貼額=月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%。　

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• 問 住房補(bǔ)貼可以提取嗎，提取住房補(bǔ)貼的條件有哪些？
  答

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件： (1)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）； (2)已婚【含未滿35周歲離異（或喪偶）帶小孩】或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； (3)申請家庭（2人及以上）現(xiàn)有（或已有）住房建筑面積小于48平方米（含）； (4)屬中低收入家庭。家庭中低收入，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者。 現(xiàn)住房建筑面積范圍如何核定？ 家庭住房面積的核定，包括申請家庭已享受實(shí)物分房，通過市場方式購買（商品房或存量房）、贈與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請家庭住房面積核定范圍。 (1)取消原經(jīng)濟(jì)適用住房申購中以申請人夫妻雙方已享受實(shí)物分房的建筑面積作為核定申請人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整為按申請人家庭現(xiàn)有（或已有）住房建筑面積核定申請人住房面積條件的標(biāo)準(zhǔn); (2)下列住房納入申請人家庭現(xiàn)有(或已有)住房面積核定范圍： ①承租的公有住房； ②已購買的房改房； ③按政府優(yōu)惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房的，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等； ④申請建造的批地建房，含“撤村建居”住房； ⑤自有私房和通過繼承、贈與等方式取得的各類私有住房； ⑥通過市場方式購買的商品房、二手房、存量住房； ⑦已交易出售的所有住房。 經(jīng)濟(jì)適用住房的享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？ 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積嚴(yán)格控制在中小套型，即中套住房建筑面積控制在80平方米左右，作為一戶四人及以上家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；小套住房建筑面積控制在60平方米左右，作為一戶三人及以下家庭享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。 經(jīng)濟(jì)適用住房的購房順序如何確定？ 市房改辦根據(jù)推出的房源數(shù)和預(yù)登記人數(shù)，按1：1的比例確定選房名單，以《準(zhǔn)購證》號碼順序作為選房順序號。 對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，如何處理？ 對采取隱瞞、欺騙等手段騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，市房改辦收回住房或者由購買人按發(fā)現(xiàn)時(shí)市場價(jià)補(bǔ)足購房款。并責(zé)令所在單位對申請人追究責(zé)任；對出具虛假證明的單位，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，提請有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。 哪些人員可優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房？ 根據(jù)杭政[2004]9號文件規(guī)定：對已領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房《準(zhǔn)購證》尚未購買的居民中已婚無房戶、年齡已滿35周歲的單身無房戶、現(xiàn)住房建筑面積48平方米（含）及以下住房困難家庭，給予優(yōu)先預(yù)登記、購買；對其他已領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房《準(zhǔn)購證》但不符合以上條件的居民，目前暫緩參加預(yù)登記選房，今后視房源供應(yīng)情況另行通知。 公房出售的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)是什么? 職工、居民購買新舊住房的建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)仍按杭房改辦〔1997〕28號文件執(zhí)行，購買兩套住房的合計(jì)建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)一律按浙政辦發(fā)〔1996〕177號文件執(zhí)行。為簡化操作，縣處級及其以下干部，每戶陽臺按5平方米剔除，廳局級及其以上干部，每戶陽臺按10平方米剔除，不計(jì)入購房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)。這部分面積按成本價(jià)計(jì)算，超過部分，按實(shí)計(jì)入控制標(biāo)準(zhǔn)。? 職工、居民首次購買公有住房，且承租時(shí)間在1995年6月30日及其以前的，超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)以上部分按市場價(jià)計(jì)價(jià)，購買1995年7月1日及其以后承租的公房，超過面積控制標(biāo)準(zhǔn)以上部分按商品價(jià)計(jì)價(jià)。 哪些公有住房可以出售？ 符合房改政策規(guī)定并合法承租的成套公房和非成套公房(杭房局〔1995〕143號、杭房改辦〔1995〕56號文規(guī)定的“十條街"臨街底層住宅除外)允許參加房改，對于屬磚木、木、簡易等結(jié)構(gòu)的非成套公房須先由產(chǎn)權(quán)單位申請對房屋進(jìn)行安全鑒定，憑不屬“危房”的安全鑒定書參加房改購房。 非成套公房出售的面積、價(jià)格如何計(jì)算？ (1)非成套住宅的出售面積以測繪的建筑面積為準(zhǔn)；? (2)非成套磚混及以上的公有住房出售價(jià)格按成套公有住房政策執(zhí)行，其中成本價(jià)(商品價(jià))為當(dāng)年的公有住房成本價(jià)(商品價(jià))乘80%非成套折扣系數(shù)計(jì)算； (3)非成套簡易磚混、磚木、木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)的公有住房，其出售成本價(jià)(商品價(jià))按產(chǎn)權(quán) 單位受理申請人提出購房申請的當(dāng)年公有住房成本價(jià)(商品價(jià))乘以一定的非成套折扣系數(shù)計(jì)算。具體的折扣系數(shù)規(guī)定如下：? 簡易磚混結(jié)構(gòu)為80%；? 磚木結(jié)構(gòu)為70%；? 木結(jié)構(gòu)為60%；? 簡易結(jié)構(gòu)為50%。 公房出售有什么優(yōu)惠政策？ 公房出售執(zhí)行年度價(jià)格及政策，具體以省房委會批復(fù)為準(zhǔn)。 (1)房改工齡折扣每年0.6%，在職教師1年教齡按1-2年齡計(jì)算工齡計(jì)算截止時(shí)間為1994年底； (2)房屋成新折扣每年2%；? (3)取消一次性付款折扣和一戶購兩套(補(bǔ)購)超標(biāo)面積部分的房改市場價(jià)優(yōu)惠政策；按市場價(jià)和商品價(jià)計(jì)價(jià)部分，均不得享受房改工齡折扣和現(xiàn)住房折扣的優(yōu)惠政策。 申請廉租住房的條件是什么？ 同時(shí)符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房：? (1)家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年以上(含)；? (2)家庭人均居住面積在6平方米及以下(含私房、承租公房)； (3)已領(lǐng)取由市民政局審核發(fā)放的《杭州市困難家庭救助證(特困、低保、困難)》的家庭； 如何辦理廉租住房申請手續(xù)？ (1)申請人向戶口所在區(qū)民政局提出書面申請，如實(shí)填報(bào)家庭基本情況；? (2)申請人將《杭州市市區(qū)廉租住房配租申請表》和相關(guān)資料交各區(qū)民政部門，各區(qū)民政部門對申請材料進(jìn)行初審并提出租金配租、實(shí)物配租意見，填寫配租意見書，然后統(tǒng)一上報(bào)市房改辦； (3)市房改辦審核申請材料，對符合申請條件的申請家庭于每季度末在《杭州日報(bào)》上予以公示。公示15日內(nèi)無人提出異議的，市房改辦核發(fā)《杭州市市區(qū)廉租住房實(shí)物配租資格證》或《杭州市市區(qū)廉租住房租金配租資格證》，申請家庭進(jìn)入輪候配租。 住房分配貨幣化實(shí)施范圍如何劃定？ 實(shí)施范圍包括：杭州市市區(qū)范圍內(nèi)的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位。根據(jù)房改政策屬地化管理的原則，實(shí)施范圍含在市區(qū)范圍內(nèi)的中央、省、市、區(qū)屬行政、事業(yè)單位。市區(qū)范圍以外的市、區(qū)屬單位，按單位所在地的房改政策執(zhí)行，但其中戶籍在杭的外派人員按杭州市區(qū)政策執(zhí)行。 對拆遷期間屬承租公房住戶的職工，其享受實(shí)物分房面積如何計(jì)算？ 對拆遷期間屬承租公房住戶的職工暫按拆遷安置協(xié)議中標(biāo)明的安置住房使用面積乘以1.43系數(shù)折算成建筑面積核定其享受實(shí)物分房面積，待今后住房安置后，再按多退少補(bǔ)的原則，重新核定其享受實(shí)物分房面積。 對承租“三違\"住房的住戶，享受實(shí)物分房的面積如何核定？ 對承租成套“三違”住房的住戶，暫按其目前的住房使用面積乘以1.43系數(shù)折算成建筑面積核定其享受實(shí)物分房面積，待今后對“三違”住房處理后，再按多退少補(bǔ)的原則，重新核定其享受實(shí)物分房面積。 集資建房是否視作實(shí)物分房？ 在集資建房中，不論單位職工負(fù)擔(dān)的集資款額多少，均按集資建房的建筑面積核定職工享受實(shí)物分房的面積。 對工齡未滿20年的職工，住房補(bǔ)貼如何申領(lǐng)？ 申請領(lǐng)取一次性住房補(bǔ)貼的職工，應(yīng)滿20年工齡。對工齡未滿20年的職工，按實(shí)際工作年限計(jì)發(fā)，差額年限部分的住房補(bǔ)貼，在其與所在單位簽定借款協(xié)議后可以預(yù)支，在今后的工作年限中逐年抵扣。職工如調(diào)離，須由本人按借款協(xié)議一次性償還預(yù)支的住房補(bǔ)貼余額。 住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)期間，職工如遇職級變動其住房補(bǔ)貼如何發(fā)放？ 在計(jì)發(fā)補(bǔ)貼期間，本人職務(wù)、職稱和技術(shù)等級發(fā)生變動的，采取一次性住房補(bǔ)貼發(fā)放方式的職工，按新的職級標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放：當(dāng)該職工的職級提高時(shí)，其一次性住房補(bǔ)貼的差額給予追加；職級降低時(shí)，該職工在1998年12月31日及其以前已滿20年工齡的，其一次性住房補(bǔ)貼的差額不予扣除；不滿20年工齡的，則須扣除其實(shí)際工作年限與20年相差年限的一次性住房補(bǔ)貼差額。采取住房公積金補(bǔ)貼方式的職工，相應(yīng)的住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)每年按住房公積金同步調(diào)整。 住房補(bǔ)貼款是否可提現(xiàn)？ 職工離退休時(shí)，可一次性提取其住房補(bǔ)貼本息余額。 1999年1月1日及其后參加工作的職工，住房補(bǔ)貼怎樣計(jì)算？ 凡在1999年1月1日及其后參加工作的無房職工，由單位按月發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼。已享受實(shí)物分房但住房面積未達(dá)標(biāo)的，給予一次性住房補(bǔ)貼。

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• 問 什么是住房補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  實(shí)施范圍劃定 買180平米內(nèi)住房可獲補(bǔ)貼 據(jù)了解，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。市房管局有關(guān)人士表示，購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅同樣除外。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定 此次補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)共分為兩大類，凡2008年9月4日至2008年10月31日所購住房，其中商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。該時(shí)限內(nèi)購買的二手住房，面積在144平方米以下的（含144平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米的（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。此時(shí)段內(nèi)購買二手住房的市民，享受的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1%補(bǔ)貼，90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。 領(lǐng)取補(bǔ)貼資金 先辦審核手續(xù) 此次購房補(bǔ)貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機(jī)構(gòu)辦理購房補(bǔ)貼資格和補(bǔ)貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)貼資金。據(jù)悉，補(bǔ)貼資金將直接發(fā)給購房者本人。 以上僅供參考，感謝關(guān)注！

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