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• 142****8853

  房地產(chǎn)初始登記是指對(duì)未經(jīng)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及其建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的第一次登記。

  查看全文↓ 2013-04-22 19:09:36

相關(guān)問題

• 問 什么是房地產(chǎn)初始登記呢？
  答

  初始登記~也就有點(diǎn)象你開了信用卡~然后要激活一樣吧~也就是你買了房子之后要去做初始登記(去激活)使得你的房子有了檔案~~然后才能發(fā)生權(quán)利的處分~好象你的信用卡~不激活~是用不了的~以下給你參考~開展商品房初始登記，是根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、建設(shè)部第168號(hào)令《房屋登記辦法》的規(guī)定來開展的。中華人民共和國物權(quán)法第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。第三十一條規(guī)定：享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該產(chǎn)物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理等記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。 開發(fā)企業(yè)在取得《商品房初始登記證明》后，再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，有力地規(guī)范了商品房交易市場(chǎng)秩序，維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。

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• 問 什么叫做房地產(chǎn)初始登記？哪些情況需要去申請(qǐng)初始登記？
  答

  介個(gè)介個(gè)~~表示我等平民，真心不知道呀！

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• 問 申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交什么資料?
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交下列資料：(1)申請(qǐng)書(2)權(quán)利人身份證或戶口證明（復(fù)印件），港、澳、臺(tái)同胞應(yīng)繳驗(yàn)港澳臺(tái)同胞的身份證及回鄉(xiāng)證。居住在外國的華人或外國人應(yīng)持有護(hù)照和經(jīng)譯成中文的身份證明(3)廣東省商品房買賣合同（省建設(shè)廳統(tǒng)一監(jiān)制）(4) 售房發(fā)票及商品房銷售證；(5)契稅完稅憑證；(6)監(jiān)護(hù)人身份證（復(fù)印件）和監(jiān)護(hù)人與房屋權(quán)利人關(guān)系證明；(7)房地產(chǎn)勘測(cè)調(diào)查表、房屋平面圖、墻界表（由測(cè)繪部門出具）。

• 問 申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交什么文件?
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記應(yīng)提交下列文件:?一、?土地使用權(quán)屬證明;?二、?建筑許可證;?三、?施工許可證;?四、?建筑物竣工驗(yàn)收證;?五、經(jīng)市政府指定的機(jī)構(gòu)審定的竣工結(jié)算書;?六、建筑設(shè)計(jì)總平面圖、建筑物竣工圖(包括單體建筑平面、立面、剖面圖);?七、登記機(jī)關(guān)認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的實(shí)地測(cè)繪結(jié)果報(bào)告書。

• 問 ??你好，我想了解下怎樣查房地產(chǎn)交易初始登記
  答

  房屋初始登記查詢的方法： 1，屬于應(yīng)該公開的政府信息，可以直接到房管部門查詢，房管部門有義務(wù)提供相關(guān)的信息。 2，房屋初始登記是指新建房屋申請(qǐng)人，或原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。 希望對(duì)你有幫助。

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