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• 136****2446

  給老人買(mǎi)房可以考慮這些方面。注意一：交通便利市郊的房子相對(duì)來(lái)講比市區(qū)要便宜些，那里環(huán)境清凈，空氣也好，比較適合老年人購(gòu)買(mǎi)和居住。但是交通一定要方便，而且距市區(qū)的車(chē)程**好不要超過(guò)半小時(shí)。注意二：選擇低層老年人在選購(gòu)房子時(shí)，樓層應(yīng)首選低層，這樣即使不乘電梯也可方便出入。注意三：結(jié)構(gòu)面積老年人不宜選擇復(fù)式、錯(cuò)層結(jié)構(gòu)的房子，因?yàn)檫@些房型的布局往往七繞八拐、上上下下，易給老年人的日常生活帶來(lái)不便。另外，房子面積也不宜太大，因?yàn)橐话愣贾挥欣蟽煽谧∽?。面積太大不僅浪費(fèi)空間，還不便于日常打掃，也容易使老人產(chǎn)生空寂感。因此，老兩口**合適的房子面積在60～100平方米之間。注意四：通風(fēng)采光因?yàn)槔夏耆似綍r(shí)出去時(shí)間少，呆在房間里的時(shí)間比較長(zhǎng)，所以就要求室內(nèi)應(yīng)有良好的通風(fēng)和采光條件。**好選擇南北通透的戶(hù)型，因?yàn)檫@種戶(hù)型空氣流動(dòng)會(huì)比較通暢;還有能夠保持日照時(shí)間三四小時(shí)以上的向陽(yáng)房間至少要有一間，**好是臥室。注意五：安全設(shè)施安全問(wèn)題是老年人在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)應(yīng)考慮的又一個(gè)重點(diǎn)。所選購(gòu)房子所在的社區(qū)內(nèi)應(yīng)具有齊備的安全應(yīng)急措施，不僅要有照明、防滑等設(shè)施，而且還應(yīng)有防盜、門(mén)禁系統(tǒng)，如有可能房間里**好還能有與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)相連的緊急呼救系統(tǒng)。注意六：健身娛樂(lè)老年人平時(shí)需要經(jīng)?；顒?dòng)和適當(dāng)鍛煉一下身體，所以房子所在社區(qū)或者較近距離內(nèi)**好有一個(gè)環(huán)境比較好的健身廣場(chǎng)，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以**好還能有一些可供老年人娛樂(lè)交流的場(chǎng)所，比如棋牌室、茶室等。注意七：噪聲污染

  查看全文↓ 2013-04-22 17:55:36
• 141****5122

  距離醫(yī)院要近人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購(gòu)買(mǎi)新居時(shí)應(yīng)考慮到所在小區(qū)周?chē)欠裨O(shè)有醫(yī)院或者診所。這樣一旦有需求時(shí)，一出家門(mén)就能看醫(yī)生了，或者打個(gè)電話(huà)就能讓醫(yī)生上門(mén)為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近**好還能有一所醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時(shí)可以及時(shí)就近送診。距離子女要近老年人應(yīng)盡可能和子女住得近些，萬(wàn)一有什么急事，子女就能快速抵達(dá)，也便于子女?；丶铱纯础Ｒ虼?，**好的選擇就是和子女住在同一個(gè)小區(qū)或者同一單元樓里。距離菜市場(chǎng)、超市要近老年人體力有限，所住地方購(gòu)物方不方便對(duì)其來(lái)講也是很重要的，因此，在選購(gòu)房子時(shí)應(yīng)考慮離菜市場(chǎng)和超市盡量近些，**好是從住處到那里步行就能輕松到達(dá)。

  查看全文↓ 2013-04-22 17:55:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 長(zhǎng)沙哪個(gè)片區(qū)買(mǎi)房子給老人家比較合適？
  答

  環(huán)境好的就可以啊，我蠻喜歡月湖和梅溪湖那邊啊

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子要考慮哪些問(wèn)題
  答

  買(mǎi)房子要考慮哪些問(wèn)題：①)瞅準(zhǔn)大型社區(qū)。正因?yàn)橘I(mǎi)房子是一件大事，所以盡可能的要購(gòu)買(mǎi)大樓盤(pán)和大社區(qū)，這樣的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)周邊的配套設(shè)施會(huì)比較完善，如果是一些小的樓盤(pán)，可能周邊比較荒涼，連基本的便利店都沒(méi)有。②戶(hù)型也決定成敗。坐北朝南是比較理想的房屋格局，而且在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候決定房子是否升值，就是房屋的戶(hù)型和朝向，在日常生活當(dāng)中好的戶(hù)型采光的時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，居住起來(lái)會(huì)更加的舒適。③頂高一定要夠高。除了要達(dá)到國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之外，最好是能夠達(dá)到2.85米以上，頂高如果太低的話(huà)，會(huì)出現(xiàn)有壓抑感。④查詢(xún)商品房的合法性。因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的房子都是期房，在購(gòu)房的時(shí)候要注意房屋的合法性，是否具備有5證，就是要考慮的重點(diǎn)。

• 問(wèn) 買(mǎi)房要考慮什么? 買(mǎi)房要考慮哪些地理因素
  答

  一、認(rèn)真查驗(yàn)相關(guān)文件開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商是否取得《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》，并核實(shí)自己擬購(gòu)買(mǎi)的房屋是否在《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》上所載的房屋棟號(hào)范圍內(nèi)。二、注意定金條款購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，一般要向開(kāi)發(fā)商交付定金。根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不能超過(guò)合同總價(jià)款的20%。三、區(qū)分定金和預(yù)付款四、注意購(gòu)房合同中的面積五、注意購(gòu)房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個(gè)**為突出的問(wèn)題，為避免承擔(dān)違約責(zé)任，開(kāi)發(fā)商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購(gòu)房人在簽約時(shí)，一定要對(duì)涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視。六、對(duì)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務(wù)的約定。

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• 問(wèn) 是否應(yīng)該提前還貸要考慮哪些問(wèn)題??？
  答

  1、熟悉貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例。特別注意，提前還貸是否須交違約金。2、各家銀行對(duì)提前還款的要求有所不同，房貸者一定要仔細(xì)銀行政策再做打算。3、咨詢(xún)貸款銀行辦理提前貸款的相關(guān)事項(xiàng)，如辦理地點(diǎn)、聯(lián)系電話(huà)、條件、以及所需資料。4、打電話(huà)或親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。銀行接到消費(fèi)者提前還貸申請(qǐng)后要審批，這個(gè)過(guò)程長(zhǎng)則十天半月甚至一個(gè)月，**短也要5-7個(gè)工作日。5、帶好相關(guān)證件，去貸款銀行填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》。6、提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。

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• 問(wèn) 給老人家選房買(mǎi)哪種好？選養(yǎng)老房要注意什么？
  答

  配套當(dāng)中**關(guān)鍵的當(dāng)屬醫(yī)療設(shè)施，老年人的身體免疫力下降，容易感染疾病，去醫(yī)院看病或是體檢的機(jī)會(huì)也會(huì)多一些，因此老年人在購(gòu)房時(shí)**選擇距公共醫(yī)療場(chǎng)所近一些的項(xiàng)目，此外小區(qū)內(nèi)的社區(qū)醫(yī)院也很重要，一些簡(jiǎn)單的體檢或身體不適選擇在社區(qū)醫(yī)院就診會(huì)更方便一些。因此，選擇有著優(yōu)質(zhì)社區(qū)配套的項(xiàng)目會(huì)為老人日后的生活帶來(lái)很大方便。

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