房子的總價直接關(guān)系到你日后的還款壓力,買房不止要考慮自己**和每月貸款,還要考慮到房屋總價是否合理,是否會讓你處于壓力中。
全部2個回答>[購房流程]#前期準(zhǔn)備#怎么查看自己是否有購房資格?
146****3312 | 2013-04-12 16:44:25
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133****0511
當(dāng)然,個別城市的限購令是有些許的區(qū)別的,商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是不限購的,另外全國都限貸,本地戶籍和能提供本地一年以上的社保或者是納稅證明的才可以辦理房貸。
查看全文↓ 2013-04-12 16:52:32
本地戶籍名下購第三套住房和不能提供本地一年以上的社?;蚣{稅證明的外地人口不能辦理房貸。 -
137****3362
現(xiàn)在基本上一線城市和省會城市都是有限購令的,限購令的內(nèi)容也都是大同小異,一般是本地戶口的限制購買第三套房,外地戶籍能提供本地一年以上的社?;蛘呤羌{稅證明就只限購一套。其他情況的沒有購買資格。
查看全文↓ 2013-04-12 16:49:57
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塔樓的兩項缺點1.均好性差,居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上,甚至高達(dá)12戶,數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里,居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且,塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后,且不可改變。2.使用率不高,存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右,而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng),這樣的地方被稱為“灰色空間”。
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切記,千萬不能把自己手上所有的資金用于**,因為裝修也是一筆不小費用。
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高層還有眾多的問題:1、攤分面積大,實用面積??;2、樓層矮,部分低于2.6米的更是令人難以接受;3、柱體占用面積大;4、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征,裝修變動的可能性低;5、收取的管理費用高。
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建設(shè)部2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》第三條卻將商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售規(guī)定為:商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為;商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。根據(jù)這一規(guī)定,只要竣工驗收合格的商品房都可以現(xiàn)售,也就屬于現(xiàn)房;區(qū)分現(xiàn)房和期房的關(guān)鍵在于商品房是否竣工驗收合格。期房要看開發(fā)商的手續(xù),只要開發(fā)商手續(xù)齊全就可以買.期房買的是圖紙,價格相對現(xiàn)房便宜一些,只是看不著房屋的質(zhì)量.
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