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• 152****4417

  不一定是在你現(xiàn)在公司的旁邊，但是一定要選擇一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換，出行也依舊方便，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個(gè)有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購房屋的性價(jià)比越高。
  這樣一來，買房后額外付出的錢也會(huì)越來越少。

  查看全文↓ 2013-04-12 14:34:19

相關(guān)問題

• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#現(xiàn)在市場上通常存在哪些類型的房子呢？
  答

  基本上可以分為兩大類，使用權(quán)房和產(chǎn)權(quán)房。使用權(quán)房就是包括經(jīng)適房，廉租房，公房，集資房，市場上購得的小產(chǎn)權(quán)房等等，產(chǎn)權(quán)房一般就是指商品房還有就是自建房取得合法產(chǎn)權(quán)證的房子。

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• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1.均好性差，居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱為“灰色空間”。

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• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備# 期房和現(xiàn)房，買哪個(gè)更好？
  答

  行家認(rèn)為，這主要還是根據(jù)購房者自身的經(jīng)濟(jì)狀況，以及改善居住條件的迫切程度來決定。期房的優(yōu)點(diǎn)是開盤價(jià)位較低，購房者可以得到一些折扣，而且，有些開發(fā)商還可以根據(jù)您的具體要求改變房型的格局。缺點(diǎn)是如果看走眼，開發(fā)商實(shí)力不足，不能按時(shí)交房，也有可能實(shí)際的交房面積和當(dāng)初嚴(yán)重不符，也可能會(huì)有承諾的配套設(shè)施不能馬上兌現(xiàn)，甚至?xí)袪€尾房的可能。 現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)是購買后，馬上可以入住，而且，在購買的過程當(dāng)中就可以對(duì)樓盤的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察。缺點(diǎn)是，有可能價(jià)位比期房高，另外，在戶型、朝向等方面的選擇余地小，等等。 買期房還是買現(xiàn)房關(guān)鍵看您自己的需求。

• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#如何預(yù)估自己能承受的房子總價(jià)？
  答

  房子的總價(jià)直接關(guān)系到你日后的還款壓力，買房不止要考慮自己**和每月貸款，還要考慮到房屋總價(jià)是否合理，是否會(huì)讓你處于壓力中。

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• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#買房的錢怎么分配**合理？
  答

  切記，千萬不能把自己手上所有的資金用于**，因?yàn)檠b修也是一筆不小費(fèi)用。

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